Prix de l'immobilier à Watten
59143 · 367 ventes DVF depuis 2014456ᵉ / 624 COMMUNES DU 59−19 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 543 €▲ +20 %
sur 29 ventes cette année · +262 € vs 2024
691 €DISPERSION DES VENTES 20252 089 €
VENTE MÉDIANE
110 k€
appartement 90 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
29
en 2025 · 367 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
11,5 %
loyer médian 9,7 €/m²
Maison : 7,9 %
Évolution du prix médian
WATTEN€/M²
SUR 1 AN
▲ +20 %
SUR 5 ANS
▲ +37 %
DEPUIS 2014
▲ +67 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 3 ventes1 015 €
Maison · 176 ventes1 233 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc305 DIAGNOSTICS
A 1 %B 3 %C 17 %D 42 %E 20 %F 11 %G 6 %
18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Watten ?
- Le prix médian est de €1 225 par m² à Watten, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 015/m² pour un appartement, €1 233/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Watten ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +37 %, dont +20 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Watten ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,5 % pour un appartement et 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des NordMÉDIANE · 1 AN
Lille— 0 %3 077 € €Tourcoing▲ +2 %1 646 € €Dunkerque▲ +5 %1 710 € €Roubaix▲ +3 %1 466 € €Villeneuve-d'Ascq▲ +5 %2 806 € €Valenciennes— 0 %1 717 € €Marcq-en-Barœul▼ −1 %3 298 € €La Madeleine▼ −1 %2 988 € €Douai▲ +4 %1 452 € €
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