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Prix de l'immobilier à Viala-du-Tarn

Prix médian de 914 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 111 depuis 2014 · CP 12490203ᵉ / 250 COMMUNES DU 1221 % MOINS CHER QUE AVEYRON

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

914 €

sur 4 ventes au 1er semestre · −14 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (914 €) est plus robuste.

506 €DISPERSION 20262 182 €

VENTE MÉDIANE

73 k€

maison 79 m²

−21 % vs Aveyron

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 111 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VIALA-DU-TARN€/M²

1,3k1,1k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Aveyron

SUR 5 ANS

▲ +23 %méd. Aveyron

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Aveyron

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 44 ventes 914 €

Dernières ventes à Viala-du-Tarn

MAI 2026

5155 La Combe55 M² · MAISON 132 640 €2 412 €/m²

5084 Viala du Tarn76 M² · MAISON 85 000 €1 118 €/m²

838 Route de la Beloterie100 M² · MAISON 167 400 €1 674 €/m²

424 Rue Antoine Combettes60 M² · MAISON 90 000 €1 500 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Composition du parc453 LOG. ▾

Principales 44,3 %Secondaires 49,4 %Vacants 6,2 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc29 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 2,4 % · 1

C 12,2 % · 5

D 39,0 % · 16

E 17,1 % · 7

F 19,5 % · 8

G 9,8 % · 4

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

29,3 % de passoires (F + G) ici14,6 % Aveyron9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,8 %

2028 F et G 29,3 %

2034 E, F et G 46,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Où s'est-il vendu à Viala-du-Tarn ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Malaval6 VENTES1 360 €

Coudols3 VENTES583 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Viala-du-Tarn

97 PLUS RÉCENTES SUR 111 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 311 € À 2 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VIALA-DU-TARN€/M²

20/05/2026 5155 La Combe 20/05/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 132 640 €2 412 €/m² 2 412 €

14/04/2026 5084 Viala du Tarn 14/04/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

16/03/2026 838 Route de la Beloterie 16/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 400 €1 674 €/m² 1 674 €

22/01/2026 424 Rue Antoine Combettes 22/01/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/10/2025 499 Rue des Deux Ponts 22/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 825 €928 €/m² 928 €

02/09/2025 31 Rue Dels Orts 02/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 233 000 €1 664 €/m² 1 664 €

14/08/2025 109 Rue Basse 14/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

11/07/2025 449 Chemin d'Olmens 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

11/07/2025 397 Chemin d'Olmens 11/07/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 87 200 €1 982 €/m² 1 982 €

11/07/2025 111 Place Saint Jacques 11/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/06/2025 2727 Route de la Pierre Levee 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

11/04/2025 2754 Route du Levezou 11/04/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 135 000 €888 €/m² 888 €

16/01/2025 71 Place Saint Jacques 16/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 222 600 €2 024 €/m² 2 024 €

18/12/2024 111 Place de la Petite Fontaine 18/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 110 000 €859 €/m² 859 €

13/12/2024 62 Rue Basse 13/12/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 36 000 €692 €/m² 692 €

06/12/2024 5216 A Ladepeyre 06/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/11/2024 48 Route de la Castagnal 26/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 000 €1 716 €/m² 1 716 €

14/08/2024 120 Place de l'Horloge 14/08/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

07/08/2024 152 Rue du Barry 07/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 36 000 €800 €/m² 800 €

15/07/2024 29 Rue de la Lanterne 15/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 65 000 €520 €/m² 520 €

14/12/2023 148 Chemin de la Lande 14/12/2023 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 128 000 €427 €/m² 427 €

18/11/2023 882 Chemin de Malaval 18/11/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 88 912 €613 €/m² 613 €

12/10/2023 5274 Coudols 12/10/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

21/08/2023 5198 Le Viala 21/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 270 000 €2 288 €/m² 2 288 €

12/07/2023 19 Rue Grand Rue 12/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

16/06/2023 32 Place de l'Horloge 16/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

03/05/2023 55 Chemin de la Vayssiere 03/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

14/04/2023 15 Rue du Centre 14/04/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 500 €2 310 €/m² 2 310 €

22/02/2023 200 Rue des Cabanettes 22/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 153 500 €1 279 €/m² 1 279 €

07/02/2023 5164 Malaval 07/02/2023 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 5 000 €417 €/m² 417 €

01/02/2023 449 Chemin d'Olmens 01/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

30/01/2023 129 Place de la Petite Fontaine 30/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 46 770 €668 €/m² 668 €

25/11/2022 5344 Plescamps 25/11/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

14/09/2022 63 Rue des Deux Rious 14/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 510 €1 507 €/m² 1 507 €

24/06/2022 39 Place de la Petite Fontaine 24/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 79 000 €878 €/m² 878 €

20/06/2022 117 Rue Andre Arles 20/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 51 000 €729 €/m² 729 €

03/05/2022 595 Chemin d'Olmens 03/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 405 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/10/2021 46 Rue du Telephone 30/10/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

07/10/2021 602 Route d'Arques Haute 07/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

29/06/2021 80 Route du Levezou 29/06/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

21/06/2021 12 Rue Dels Clausets 21/06/2021 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 90 000 €369 €/m² 369 €

19/04/2021 65 Rue Capitaine Malaval 19/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 35 000 €324 €/m² 324 €

05/02/2021 60 Place de la Mine 05/02/2021 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 94 500 €1 500 €/m² 1 500 €

26/01/2021 5407 La Lioure 26/01/2021 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 63 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/12/2020 La Beloterie 29/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

18/12/2020 Malaval 18/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 128 595 €1 692 €/m² 1 692 €

15/12/2020 46 Rue du Telephone 15/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 75 000 €750 €/m² 750 €

11/12/2020 5393 Pinet 11/12/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 46 000 €687 €/m² 687 €

27/10/2020 Ambias 27/10/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 76 000 €1 310 €/m² 1 310 €

03/09/2020 5037 Viala du Tarn 03/09/2020 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 50 000 €1 042 €/m² 1 042 €

23/07/2020 Valencas 23/07/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 50 000 €667 €/m² 667 €

02/07/2020 Coudols 02/07/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 54 000 €574 €/m² 574 €

12/06/2020 5348 Lissartel 12/06/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 66 620 €1 480 €/m² 1 480 €

06/03/2020 5234 Viala du Tarn 06/03/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 18 000 €474 €/m² 474 €

06/03/2020 5366 Viala du Tarn 06/03/2020 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 16 190 €463 €/m² 463 €

05/12/2019 62 Rue Basse 05/12/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 27 500 €529 €/m² 529 €

25/11/2019 Coudols 25/11/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

08/11/2019 Pounsoulenq 08/11/2019 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 208 000 €2 633 €/m² 2 633 €

26/04/2019 Le Minier 26/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

15/04/2019 Loulayrou 15/04/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

18/01/2019 5130 B Valencas 18/01/2019 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 60 000 €952 €/m² 952 €

29/10/2018 Malaval 29/10/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

19/04/2018 5400 Pinet 19/04/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 89 000 €1 309 €/m² 1 309 €

15/02/2018 Le Theron 15/02/2018 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 200 000 €1 143 €/m² 1 143 €

14/02/2018 Les Arques 14/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

13/02/2018 5172 Saint Symphorien 13/02/2018 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 156 700 €1 339 €/m² 1 339 €

31/01/2018 Ambias 31/01/2018 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 36 100 €347 €/m² 347 €

18/01/2018 15 Rue du Centre 18/01/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 87 000 €1 740 €/m² 1 740 €

16/11/2017 Le Gijou 16/11/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 83 650 €951 €/m² 951 €

27/10/2017 5015 Viala du Tarn 27/10/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

01/07/2017 5259 Coudols 01/07/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 34 000 €327 €/m² 327 €

20/04/2017 5080 Le Theron 20/04/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

24/03/2017 5130 C Valencas 24/03/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 94 000 €1 175 €/m² 1 175 €

27/01/2017 Bois de Moussu 27/01/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 80 000 €800 €/m² 800 €

18/01/2017 5212 Ladepeyre 18/01/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

02/12/2016 5079 Viala du Tarn 02/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 30 000 €319 €/m² 319 €

24/10/2016 5267 Coudols 24/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

01/10/2016 5127 La Nauc 01/10/2016 · MAISON · 211 M² Maison 211 m² 280 000 €1 327 €/m² 1 327 €

25/04/2016 La Vayssette 25/04/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 88 900 €1 411 €/m² 1 411 €

18/03/2016 Pinet 18/03/2016 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 15 000 €341 €/m² 341 €

23/10/2015 Malaval 23/10/2015 · MAISON · 16 M² Maison 16 m² 5 000 €313 €/m² 313 €

10/08/2015 Malaval 10/08/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 25 688 €856 €/m² 856 €

11/07/2015 La Vayssette 11/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

30/06/2015 5020 Viala du Tarn 30/06/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/04/2015 5172 Saint Symphorien 16/04/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 107 000 €915 €/m² 915 €

23/02/2015 5142 Valencas 23/02/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 150 €868 €/m² 868 €

20/12/2014 Malaval 20/12/2014 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

09/12/2014 5128 C la Coste 09/12/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €

28/11/2014 Le Palmoulel 28/11/2014 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 70 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/10/2014 5138 Valencas 25/10/2014 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 40 700 €754 €/m² 754 €

22/08/2014 5195 Le Viala 22/08/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 167 000 €1 758 €/m² 1 758 €

20/08/2014 Coudols 20/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

12/08/2014 Viala du Tarn 12/08/2014 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 42 000 €311 €/m² 311 €

02/07/2014 5348 Lissartel 02/07/2014 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 54 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/06/2014 Malaval 05/06/2014 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 57 000 €2 192 €/m² 2 192 €

07/03/2014 La Plaine 07/03/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 000 €837 €/m² 837 €

25/02/2014 Persignac 25/02/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 144 000 €1 309 €/m² 1 309 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Communes voisines · 750 € à 1 494 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Saint-Georges-de-Luzençon11,5 KM · ▼ −34 %1 494 €

Salles-Curan13 KM · ▲ +13 %1 464 €

Saint-Affrique13,4 KM · ▼ −1 %1 357 €

Comprégnac9,6 KM1 274 €

Saint-Rome-de-Cernon12 KM · ▲ +50 %1 260 €

Saint-Beauzély13,7 KM · ▼ −34 %1 181 €

Le Truel7,6 KM1 084 €

Ayssènes5,2 KM1 056 €

Villefranche-de-Panat11,1 KM · ▲ +2 %1 039 €

Montjaux6,7 KM1 011 €

Castelnau-Pégayrols9,6 KM1 000 €

Broquiès13,8 KM980 €

Saint-Victor-et-Melvieu3,6 KM973 €

Saint-Rome-de-Tarn5,1 KM · ▲ +53 %938 €

Viala-du-TarnCETTE COMMUNE914 €

Curan14,2 KM750 €

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Estimation calée sur les 111 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane72 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons0 / 97

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Viala-du-Tarn ?

Le prix médian est de 914 € par m² à Viala-du-Tarn, d'après les ventes DVF 2014–2026 (914 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Viala-du-Tarn ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Viala-du-Tarn ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Viala-du-Tarn pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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