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Prix de l'immobilier à La Bastide

Prix médian de 1 039 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 32 depuis 2014 · CP 66110169ᵉ / 185 COMMUNES DU 6647 % MOINS CHER QUE PYRÉNÉES-ORIENTALES

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 039 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 039 €) est plus robuste.

479 €DISPERSION 20252 670 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

maison 62 m²

−47 % vs Pyrénées-Orientales

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,6 %

loyer médian 8,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LA BASTIDE€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2022

SUR 1 AN

▲ +11 %méd. Pyrénées-Orientales

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Pyrénées-Orientales

DEPUIS 2014

▲ +30 %méd. Pyrénées-Orientales

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 039 €

Dernières ventes à La Bastide

NOV. 2025

80 Ourtassous35 M² · MAISON 40 000 €1 143 €/m²

28 Le Village105 M² · MAISON 122 000 €1 162 €/m²

25 Le Village98 M² · MAISON 55 000 €561 €/m²

10 Le Village54 M² · MAISON 57 000 €1 056 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc115 LOG. ▾

Principales 27,8 %Secondaires 72,2 %Vacants 0 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc43 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 0 %D 36 %E 21 %F 36 %G 7 %

43 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à La Bastide

29 PLUS RÉCENTES SUR 32 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 375 € À 3 846 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA BASTIDE€/M²

04/11/2025 80 Ourtassous 04/11/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

11/09/2025 28 Le Village 11/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 122 000 €1 162 €/m² 1 162 €

31/07/2025 25 Le Village 31/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

17/10/2024 10 Le Village 17/10/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €

11/09/2024 38 Le Village 11/09/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 000 €986 €/m² 986 €

30/04/2024 59 Sola Del Carol 30/04/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 400 000 €3 846 €/m² 3 846 €

15/02/2024 89 Le Village 15/02/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €

18/09/2023 5001 F la Cabanette 18/09/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 259 000 €1 619 €/m² 1 619 €

14/12/2022 5001 F la Coume 14/12/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

30/11/2022 81 Can Trilles 30/11/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

10/10/2022 5003 F le Village 10/10/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 31 000 €397 €/m² 397 €

05/07/2022 10 Le Village 05/07/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 31 000 €574 €/m² 574 €

27/04/2022 9100 Le Mouche 27/04/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 330 000 €2 230 €/m² 2 230 €

25/03/2022 1 Le Village 25/03/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

01/02/2022 63 Cal Ambros 01/02/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

07/08/2020 Cal Courreou 07/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

20/04/2020 Le Village 20/04/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 47 800 €598 €/m² 598 €

28/02/2020 Ourtassous 28/02/2020 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

10/12/2019 Las Estourreilles 10/12/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 37 080 €824 €/m² 824 €

21/08/2019 Can Trilles 21/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/06/2019 Les Millassous 27/06/2019 · MAISON · 231 M² Maison 231 m² 240 000 €1 039 €/m² 1 039 €

10/09/2018 Levangely 10/09/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

17/05/2018 14 Le Village 17/05/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 30 000 €441 €/m² 441 €

29/12/2017 La Soulane 29/12/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 360 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/12/2017 25 Le Village 21/12/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 45 000 €459 €/m² 459 €

24/10/2017 La Plane 24/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

04/08/2017 Serramitja 04/08/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 150 000 €1 071 €/m² 1 071 €

16/09/2015 Le Village 16/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

24/03/2014 Le Village 24/03/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 80 000 €816 €/m² 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 1 039 € à 2 520 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Caixas8,8 KM2 520 €

Montauriol11,6 KM2 394 €

Montbolo8,7 KM2 122 €

Oms9,2 KM · ▼ −2 %1 955 €

Rigarda10,2 KM · ▲ +2 %1 877 €

Joch9,6 KM · ▼ −10 %1 586 €

Finestret9,9 KM · ▲ +52 %1 516 €

Arles-sur-Tech10,7 KM · ▲ +32 %1 468 €

Corsavy8,8 KM · ▼ −10 %1 414 €

Espira-de-Conflent10,8 KM1 389 €

Taulis4,5 KM1 347 €

Bouleternère11,4 KM · ▲ +17 %1 336 €

Amélie-les-Bains-Palalda10,4 KM · ▲ +4 %1 310 €

Saint-Marsal2,9 KM1 270 €

Estoher10,3 KM1 125 €

La BastideCETTE COMMUNE1 039 €

Les 185 communes des Pyrénées-Orientales →

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Estimation calée sur les 32 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons0 / 29

Dernière vente04/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Bastide ?

Le prix médian est de 1 039 € par m² à La Bastide, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 039 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à La Bastide ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à La Bastide ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à La Bastide pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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