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Prix de l'immobilier à Le Perchay

Prix médian de 2 650 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 63 depuis 2014 · CP 95450131ᵉ / 170 COMMUNES DU 9511 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 650 €

sur 3 ventes cette année · −540 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 650 €) est plus robuste.

2 654 €DISPERSION 20254 501 €

VENTE MÉDIANE

291 k€

maison 110 m²

−11 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 63 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE PERCHAY€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201620182024

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 2 650 €

Dernières ventes à Le Perchay

OCT. 2025

2 B Rue de la Chaumette133 M² · MAISON 431 092 €3 241 €/m²

23 Allée de la Hallebarde141 M² · MAISON 463 000 €3 284 €/m²

1 Chemin du Mont d Hery139 M² · MAISON 413 000 €2 971 €/m²

6 Allée de la Hallebarde99 M² · MAISON 271 000 €2 737 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc216 LOG. ▾

Principales 93,5 %Secondaires 2,4 %Vacants 4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc19 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 11 %D 44 %E 24 %F 11 %G 7 %

19 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Perchay

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 039 € À 7 435 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PERCHAY€/M²

14/10/2025 2 B Rue de la Chaumette 14/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 431 092 €3 241 €/m² 3 241 €

01/08/2025 23 Allée de la Hallebarde 01/08/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 463 000 €3 284 €/m² 3 284 €

11/03/2025 1 Chemin du Mont d Hery 11/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 413 000 €2 971 €/m² 2 971 €

30/10/2024 6 Allée de la Hallebarde 30/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 271 000 €2 737 €/m² 2 737 €

10/09/2024 16 Chemin du Mont d Hery 10/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 318 000 €2 650 €/m² 2 650 €

11/07/2024 8 Grande Rue Grande Rue 11/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 382 500 €7 356 €/m² 7 356 €

12/03/2024 4 Allée de la Hallebarde 12/03/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 349 400 €3 235 €/m² 3 235 €

16/01/2024 7 Impasse de la Vierge 16/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 185 000 €3 190 €/m² 3 190 €

28/04/2023 10 Grande Rue Grande Rue 28/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 353 000 €3 530 €/m² 3 530 €

08/09/2022 22 Allée de la Hallebarde 08/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 378 500 €3 350 €/m² 3 350 €

09/08/2022 14 Grande Rue Grande Rue 09/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 311 000 €3 534 €/m² 3 534 €

28/01/2022 8 Chemin du Mont d Hery 28/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 376 900 €3 064 €/m² 3 064 €

22/12/2021 12 La Hallebarde 22/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €

23/09/2021 9 Allée des Sicambres 23/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

03/09/2021 2 B Rue de la Chaumette 03/09/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 467 300 €3 514 €/m² 3 514 €

28/08/2021 17 Allée des Sicambres 28/08/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 402 000 €2 956 €/m² 2 956 €

30/06/2021 22 Allée de la Hallebarde 30/06/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 300 000 €2 655 €/m² 2 655 €

05/05/2021 19 Allée de la Hallebarde 05/05/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 160 000 €1 039 €/m² 1 039 €

23/04/2021 5 Rue Mahon 23/04/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 420 000 €2 800 €/m² 2 800 €

02/04/2021 1 Gpl Grande Place 02/04/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 684 000 €7 435 €/m² 7 435 €

12/06/2020 Le Village 12/06/2020 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 575 000 €2 246 €/m² 2 246 €

19/03/2020 Le Village 19/03/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 300 000 €4 110 €/m² 4 110 €

03/03/2020 8 Allée des Sicambres 03/03/2020 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 440 000 €2 651 €/m² 2 651 €

02/12/2019 24 Grande Rue Grande Rue 02/12/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 235 400 €2 504 €/m² 2 504 €

31/08/2019 11 Rue Mahon 31/08/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 268 000 €2 882 €/m² 2 882 €

12/08/2019 2 B Rue de la Chaumette 12/08/2019 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 431 500 €3 244 €/m² 3 244 €

06/07/2019 17 B Gr Grande Rue 06/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 280 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/10/2018 4 Allée de la Hallebarde 05/10/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 310 000 €2 870 €/m² 2 870 €

04/09/2018 6 Rue de la Chaumette 04/09/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 565 000 €3 924 €/m² 3 924 €

22/08/2018 16 Chemin du Mont d Hery 22/08/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

19/07/2018 6 Impasse de la Vierge 19/07/2018 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

28/02/2018 9001 Route de Gouzangrez 28/02/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 275 000 €2 391 €/m² 2 391 €

27/12/2017 9 Rue Mahon 27/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 250 000 €2 232 €/m² 2 232 €

22/12/2017 14 Grande Rue Grande Rue 22/12/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

07/12/2017 10 T Gr Grande Rue 07/12/2017 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 146 000 €2 755 €/m² 2 755 €

27/10/2017 8 Rue du Cornouiller 27/10/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 256 000 €1 652 €/m² 1 652 €

21/09/2017 9 Allée de la Hallebarde 21/09/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 287 000 €2 432 €/m² 2 432 €

13/07/2017 1 Allée des Sicambres 13/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 323 800 €2 280 €/m² 2 280 €

11/07/2017 13 Allée des Sicambres 11/07/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 362 500 €2 339 €/m² 2 339 €

16/06/2017 11 Grande Rue Grande Rue 16/06/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 211 000 €1 575 €/m² 1 575 €

10/04/2017 15 Grande Rue Grande Rue 10/04/2017 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 187 000 €2 226 €/m² 2 226 €

09/03/2017 3 Impasse de la Vierge 09/03/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 255 000 €2 056 €/m² 2 056 €

17/12/2016 1 Chemin du Mont d Hery 17/12/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 245 000 €2 379 €/m² 2 379 €

30/11/2016 3 Allée de la Hallebarde 30/11/2016 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 292 000 €2 413 €/m² 2 413 €

10/11/2016 2 Allée de la Hallebarde 10/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 255 000 €3 188 €/m² 3 188 €

01/10/2016 3 Chemin du Mont d Hery 01/10/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 239 700 €2 179 €/m² 2 179 €

15/09/2016 21 Allée de la Hallebarde 15/09/2016 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 285 425 €2 010 €/m² 2 010 €

18/08/2016 28 Allée de la Hallebarde 18/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 309 000 €2 377 €/m² 2 377 €

28/06/2016 10 Gpl Grande Place 28/06/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 267 000 €2 136 €/m² 2 136 €

21/06/2016 3 Allée des Sicambres 21/06/2016 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 281 500 €2 199 €/m² 2 199 €

25/09/2015 5 Allée de la Hallebarde 25/09/2015 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 270 000 €2 231 €/m² 2 231 €

28/08/2015 2 Allée des Sicambres 28/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 290 500 €2 421 €/m² 2 421 €

23/07/2015 13 Rue Mahon 23/07/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 272 000 €1 943 €/m² 1 943 €

27/05/2015 4 Rue de la Petite Barre 27/05/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 347 400 €4 825 €/m² 4 825 €

21/02/2015 21 Grande Rue Grande Rue 21/02/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 80 000 €1 270 €/m² 1 270 €

09/01/2015 17 B Gr Grande Rue 09/01/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 218 000 €1 557 €/m² 1 557 €

03/10/2014 5002 Route de Marines 03/10/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 000 €3 147 €/m² 3 147 €

27/06/2014 12 La Hallebarde 27/06/2014 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 227 000 €2 640 €/m² 2 640 €

17/06/2014 6 Allée des Sicambres 17/06/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 305 507 €2 182 €/m² 2 182 €

26/05/2014 14 Grande Rue Grande Rue 26/05/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

14/04/2014 13 Allée de la Hallebarde 14/04/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 301 000 €2 298 €/m² 2 298 €

31/03/2014 23 Allée de la Hallebarde 31/03/2014 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 372 800 €2 644 €/m² 2 644 €

26/03/2014 4 Rue de la Petite Barre 26/03/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 322 000 €4 472 €/m² 4 472 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 2 536 € à 3 057 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Théméricourt3,8 KM3 057 €

Vigny3,6 KM · ▼ −3 %2 977 €

Us2,6 KM · ▼ −1 %2 881 €

Longuesse5,5 KM2 838 €

Ableiges4,1 KM · ▼ −11 %2 837 €

Marines5,2 KM · ▼ −13 %2 833 €

Santeuil2,1 KM · ▼ −16 %2 824 €

Brignancourt3,1 KM2 809 €

Montgeroult6,1 KM2 775 €

Frémécourt4,9 KM2 750 €

Cormeilles-en-Vexin6,3 KM · ▼ −28 %2 692 €

Le PerchayCETTE COMMUNE2 650 €

Commeny3,5 KM2 583 €

Le Bellay-en-Vexin5,7 KM2 578 €

Chars5,5 KM · ▼ −11 %2 545 €

Avernes5,2 KM · ▼ −4 %2 536 €

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Estimation calée sur les 63 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane290 500 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons0 / 63

Dernière vente14/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Perchay ?

Le prix médian est de 2 650 € par m² à Le Perchay, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 650 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Perchay ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Perchay ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Perchay pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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