Prix de l'immobilier à Us
95450 · 211 ventes DVF depuis 201497ᵉ / 170 COMMUNES DU 95−3 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 051 €▼ −1 %
sur 13 ventes cette année · −21 € vs 2024
2 014 €DISPERSION DES VENTES 20254 070 €
VENTE MÉDIANE
267 k€
appartement 93 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
13
en 2025 · 211 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,4 %
loyer médian 13,6 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
US€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▼ −1 %
DEPUIS 2014
▲ +28 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 9 ventes3 021 €
Maison · 81 ventes2 868 €
Étiquettes DPE du parc168 DIAGNOSTICS
A 0 %B 0 %C 23 %D 30 %E 24 %F 12 %G 11 %
23 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Us ?
- Le prix médian est de €2 881 par m² à Us, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 021/m² pour un appartement, €2 868/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Us ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -1 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Us ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,4 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à UsEstimation calée sur les 211 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Val-d'OiseMÉDIANE · 1 AN
Argenteuil▼ −1 %3 359 € €Cergy▼ −1 %3 095 € €Franconville▼ −1 %3 143 € €Pontoise▼ −6 %3 136 € €Cormeilles-en-Parisis▼ −3 %4 260 € €Bezons▼ −3 %4 097 € €Herblay-sur-Seine— 0 %3 706 € €Taverny▲ +3 %3 163 € €Sannois▼ −4 %3 569 € €
Les 170 communes des Val-d'Oise →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)