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Prix de l'immobilier à Théméricourt

Prix médian de 3 512 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 45 depuis 2014 · CP 9545075ᵉ / 170 COMMUNES DU 952 % PLUS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 512 €

sur 7 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 057 €) est plus robuste.

2 161 €DISPERSION 20254 952 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

maison 108 m²

+2 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 45 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— THÉMÉRICOURT€/M²

4,4k3,9k3,3k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232025

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 3 057 €

Dernières ventes à Théméricourt

NOV. 2025

4 Rue de la Ferme de Jaucourt90 M² · MAISON 186 667 €2 074 €/m²

4 Rue d' Orleans121 M² · MAISON 310 000 €2 562 €/m²

1 Rue du Pavis84 M² · MAISON 295 000 €3 512 €/m²

14 Rue d' Orleans99 M² · MAISON 350 000 €3 535 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc121 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 2,3 %Vacants 6,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 9 %D 36 %E 32 %F 11 %G 7 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Théméricourt

44 PLUS RÉCENTES SUR 45 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 218 € À 6 366 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS THÉMÉRICOURT€/M²

24/11/2025 4 Rue de la Ferme de Jaucourt 24/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 186 667 €2 074 €/m² 2 074 €

25/09/2025 4 Rue d' Orleans 25/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 310 000 €2 562 €/m² 2 562 €

18/07/2025 1 Rue du Pavis 18/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

11/07/2025 14 Rue d' Orleans 11/07/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 350 000 €3 535 €/m² 3 535 €

29/04/2025 2 Rue des Hyettes 29/04/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 850 000 €4 048 €/m² 4 048 €

28/02/2025 3 Ruelle aux Juifs 28/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 320 000 €3 902 €/m² 3 902 €

15/01/2025 3 B Pl du President Chevalier 15/01/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 100 000 €3 030 €/m² 3 030 €

27/11/2024 19 Rue du Moulin 27/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

12/07/2024 2 La Croix Bossiere 12/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 243 500 €4 683 €/m² 4 683 €

18/06/2024 7 Rue du Pont aux Bois 18/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 300 €3 622 €/m² 3 622 €

27/05/2024 5022 Rue de la Croix Bossiere 27/05/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 516 900 €4 308 €/m² 4 308 €

22/12/2023 7 Rue du Puits de la Ville 22/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

17/05/2023 1 Rue du Pont aux Bois 17/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 380 000 €3 167 €/m² 3 167 €

09/05/2023 15 Rue du Moulin 09/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 500 €2 650 €/m² 2 650 €

20/04/2023 1 Ruelle Levrier 20/04/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 168 080 €1 218 €/m² 1 218 €

30/03/2023 10 Rue de la Croix Bossiere 30/03/2023 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 610 000 €3 177 €/m² 3 177 €

28/10/2022 3 Rue d' Orleans 28/10/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 628 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/10/2022 5 Rue des Hyettes 03/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 449 000 €5 221 €/m² 5 221 €

16/05/2022 4 Rue du Moulin 16/05/2022 · MAISON · 436 M² Maison 436 m² 980 000 €2 248 €/m² 2 248 €

22/04/2022 1 Ruelle Thomas du Fosse 22/04/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 311 425 €2 884 €/m² 2 884 €

04/03/2022 4 Rue du Pont aux Bois 04/03/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 533 000 €4 517 €/m² 4 517 €

17/12/2021 5 Rue d' Orleans 17/12/2021 · MAISON · 351 M² Maison 351 m² 670 600 €1 911 €/m² 1 911 €

26/10/2021 13 Rue d' Orleans 26/10/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 522 000 €6 366 €/m² 6 366 €

22/07/2021 3 Rue Pierre Fontaine 22/07/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 440 135 €4 401 €/m² 4 401 €

16/07/2021 6 Ruelle Barat 16/07/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 371 000 €3 118 €/m² 3 118 €

29/06/2021 7 Rue des Hyettes 29/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 350 000 €5 303 €/m² 5 303 €

26/10/2020 1 Rue du Moulin 26/10/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 410 000 €3 280 €/m² 3 280 €

18/09/2020 3 Ruelle Barat 18/09/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 286 200 €3 816 €/m² 3 816 €

22/08/2020 1 Place du President Chevalier 22/08/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 330 950 €2 364 €/m² 2 364 €

20/12/2019 5 B Rue du Moulin 20/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

03/12/2019 16 Rue d Orleans 03/12/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 314 500 €3 083 €/m² 3 083 €

30/08/2019 8 Rue du Moulin 30/08/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 510 000 €2 982 €/m² 2 982 €

30/08/2019 5 Rue de la Croix Bossiere 30/08/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 424 000 €4 240 €/m² 4 240 €

22/07/2019 10 Rue d Orleans 22/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 284 000 €2 536 €/m² 2 536 €

07/05/2019 Le Village 07/05/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 443 000 €2 461 €/m² 2 461 €

04/05/2018 17 Rue du Moulin 04/05/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 244 000 €1 906 €/m² 1 906 €

02/05/2018 3 Rue du Puits de la Ville 02/05/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 000 €1 971 €/m² 1 971 €

28/07/2017 13 Ruelle Barat 28/07/2017 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 360 150 €2 279 €/m² 2 279 €

07/07/2017 Le Village 07/07/2017 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 430 000 €2 337 €/m² 2 337 €

21/04/2017 4 Ruelle aux Juifs 21/04/2017 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 313 500 €1 616 €/m² 1 616 €

18/04/2017 Le Village 18/04/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 301 900 €2 516 €/m² 2 516 €

04/12/2015 5 B Rue du Moulin 04/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 245 000 €2 042 €/m² 2 042 €

26/09/2015 7 Rue des Hyettes 26/09/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 228 200 €3 458 €/m² 3 458 €

19/12/2014 3 Ruelle Barat 19/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 234 000 €3 120 €/m² 3 120 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 2 500 € à 3 057 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

ThéméricourtCETTE COMMUNE3 057 €

Vigny2,3 KM · ▼ −3 %2 977 €

Us5,3 KM · ▼ −1 %2 881 €

Longuesse3,7 KM2 838 €

Ableiges5,8 KM · ▼ −11 %2 837 €

Seraincourt5,8 KM · ▼ −3 %2 830 €

Santeuil5,8 KM · ▼ −16 %2 824 €

Sagy6,4 KM · ▲ +20 %2 824 €

Cléry-en-Vexin6,2 KM2 781 €

Frémainville3,2 KM2 662 €

Le Perchay3,8 KM2 650 €

Condécourt6,1 KM2 636 €

Commeny4,5 KM2 583 €

Avernes1,8 KM · ▼ −4 %2 536 €

Jambville5,7 KM · ▲ +1 %2 534 €

Wy-dit-Joli-Village6,3 KM · ▲ +36 %2 500 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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Estimation calée sur les 45 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 950 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente24/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Théméricourt ?

Le prix médian est de 3 057 € par m² à Théméricourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 057 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Théméricourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Théméricourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Théméricourt pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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