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Prix de l'immobilier à Le Bellay-en-Vexin

Prix médian de 2 594 €/m² en 2026 · 42 depuis 2014 · CP 95750136ᵉ / 170 COMMUNES DU 9513 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 594 €

sur 0 ventes au 1er semestre

1 937 €DISPERSION 20264 121 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

maison 85 m²

−13 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 42 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 12,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BELLAY-EN-VEXIN€/M²

2,9k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201420212024

SUR 1 AN

▲ +4 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +13 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 19 ventes 2 612 €

Dernières ventes à Le Bellay-en-Vexin

MARS 2025

4 B Rue du Bout A Robin130 M² · MAISON 333 000 €2 562 €/m²

10 Grande Rue Grande Rue140 M² · MAISON 115 700 €826 €/m²

5 Impasse du Puits72 M² · MAISON 200 000 €2 778 €/m²

1 Cours du Bout A Robin102 M² · MAISON 250 000 €2 451 €/m²

Voir les 41 ventes ↓

Composition du parc90 LOG. ▾

Principales 92,2 %Secondaires 0 %Vacants 7,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 4,8 % · 1

B 0,0 % · 0

C 23,8 % · 5

D 33,3 % · 7

E 23,8 % · 5

F 4,8 % · 1

G 9,5 % · 2

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

14,3 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,5 %

2028 F et G 14,3 %

2034 E, F et G 38,1 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Bellay-en-Vexin

41 PLUS RÉCENTES SUR 42 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 4 606 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BELLAY-EN-VEXIN€/M²

31/03/2025 4 B Rue du Bout A Robin 31/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 333 000 €2 562 €/m² 2 562 €

06/01/2025 10 Grande Rue Grande Rue 06/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 700 €826 €/m² 826 €

06/11/2024 5 Impasse du Puits 06/11/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/10/2024 1 Cours du Bout A Robin 22/10/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 250 000 €2 451 €/m² 2 451 €

11/09/2024 7 Rue du Bout A Robin 11/09/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 569 400 €4 448 €/m² 4 448 €

12/07/2024 19 Rue des Bons Garcons 12/07/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 110 000 €2 037 €/m² 2 037 €

14/06/2024 8 Rue de la Mairie 14/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 296 035 €3 364 €/m² 3 364 €

23/05/2024 3 Impasse du Puits 23/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 295 000 €2 783 €/m² 2 783 €

18/08/2023 3 Cours du Bout A Robin 18/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 322 800 €4 035 €/m² 4 035 €

04/08/2023 6 Rue des Bons Garcons 04/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 292 000 €2 679 €/m² 2 679 €

29/06/2023 14 Rue des Bons Garcons 29/06/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 327 000 €4 606 €/m² 4 606 €

08/06/2022 13 Grande Rue Gde Rue 08/06/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 57 000 €1 036 €/m² 1 036 €

28/04/2022 22 Grande Rue Gde Rue 28/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

26/10/2021 4 Place Charles Debellay 26/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

21/07/2021 6 Rue de la Mairie 21/07/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 162 684 €2 624 €/m² 2 624 €

24/06/2021 11 Grande Rue Gde Rue 24/06/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 190 000 €3 455 €/m² 3 455 €

26/05/2021 5 Rue du Bout A Robin 26/05/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 192 000 €4 085 €/m² 4 085 €

22/04/2021 6 Route de Nucourt 22/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 287 000 €2 870 €/m² 2 870 €

31/03/2021 4 Grande Rue Gde Rue 31/03/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 289 100 €3 659 €/m² 3 659 €

26/01/2021 3 Rue des Bons Garcons 26/01/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 287 500 €2 357 €/m² 2 357 €

13/11/2020 Grande Rue Gde Rue 13/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/03/2020 4 Rue du Bout A Robin 17/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 193 000 €1 838 €/m² 1 838 €

11/02/2020 Route de Nucourt 11/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 288 310 €2 883 €/m² 2 883 €

16/08/2019 3 Impasse du Puits 16/08/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 275 000 €2 594 €/m² 2 594 €

26/07/2019 Rue de la Mairie 26/07/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

22/11/2018 13 Grande Rue Gde Rue 22/11/2018 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 88 500 €540 €/m² 540 €

24/08/2018 9 Rue des Bons Garcons 24/08/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 258 650 €2 289 €/m² 2 289 €

28/06/2018 Rue du Bout A Robin 28/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

04/04/2018 5 Rue du Bout A Robin 04/04/2018 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

14/09/2017 6 Rue du Bout A Robin 14/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

20/07/2017 17 Rue des Bons Garcons 20/07/2017 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

01/09/2016 2 Route de Nucourt 01/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 650 €2 885 €/m² 2 885 €

04/05/2016 11 Rue des Bons Garcons 04/05/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 50 000 €676 €/m² 676 €

15/10/2015 Route de Nucourt 15/10/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

18/08/2015 3 T Rue du Bout A Robin 18/08/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 279 000 €1 924 €/m² 1 924 €

18/02/2015 Impasse du Puits 18/02/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/12/2014 1 Rue des Bons Garcons 18/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 280 000 €2 478 €/m² 2 478 €

02/10/2014 26 Grande Rue Gde Rue 02/10/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 180 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/07/2014 7 Rue des Bons Garcons 17/07/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 263 400 €1 881 €/m² 1 881 €

02/06/2014 Rue du Bout A Robin 02/06/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 40 000 €435 €/m² 435 €

25/04/2014 17 Rue des Bons Garcons 25/04/2014 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 206 830 €2 652 €/m² 2 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 41 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 41

Communes voisines · 2 143 € à 2 840 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Marines7 KM · ▲ +1 %2 840 €

Brignancourt4,4 KM2 809 €

Santeuil5,5 KM2 809 €

Cléry-en-Vexin4,2 KM2 753 €

Le Perchay5,7 KM2 653 €

Nucourt2,5 KM2 642 €

Le Bellay-en-VexinCETTE COMMUNE2 594 €

Commeny2,9 KM2 580 €

Magny-en-Vexin7,2 KM · ▲ +25 %2 573 €

Chars3,8 KM · ▲ +30 %2 548 €

Hadancourt-le-Haut-Clocher5 KM2 540 €

Neuilly-en-Vexin6,8 KM2 533 €

Lavilletertre5,8 KM2 432 €

Serans5,6 KM2 259 €

Bouconvillers2,9 KM2 255 €

Lierville4,3 KM2 143 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

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Estimation calée sur les 42 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons3 / 38

Dernière vente31/03/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bellay-en-Vexin ?

Le prix médian est de 2 594 € par m² à Le Bellay-en-Vexin, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 612 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bellay-en-Vexin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bellay-en-Vexin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bellay-en-Vexin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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