France › Île-de-France › Val-d'Oise › Brignancourt

Prix de l'immobilier à Brignancourt

Prix médian de 2 809 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 37 depuis 2014 · CP 95640113ᵉ / 170 COMMUNES DU 956 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 809 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 809 €) est plus robuste.

1 943 €DISPERSION 20253 808 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 84 m²

−6 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 37 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 13,5 €/m²

Maison : 4,7 %

Évolution du prix médian

— BRIGNANCOURT€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 11 ventes 2 843 €

Maison · 13 ventes 2 765 €

Dernières ventes à Brignancourt

OCT. 2025

13 A Rue Saint Hubert128 M² · MAISON 245 000 €1 914 €/m²

8 Rue Saint Hubert170 M² · MAISON 187 500 €1 103 €/m²

15 Rue de la Mairie71 M² · MAISON 210 808 €2 969 €/m²

11 B Rue Saint Hubert36 M² · MAISON 160 000 €4 444 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Composition du parc92 LOG. ▾

Principales 90 %Secondaires 5,5 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc14 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 35 %D 31 %E 18 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Brignancourt ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Le Village10 VENTES2 750 €

24 Clos des Groues3 VENTES3 917 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Brignancourt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 103 € À 5 529 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BRIGNANCOURT€/M²

23/10/2025 13 A Rue Saint Hubert 23/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 245 000 €1 914 €/m² 1 914 €

24/09/2025 8 Rue Saint Hubert 24/09/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 187 500 €1 103 €/m² 1 103 €

05/03/2025 15 Rue de la Mairie 05/03/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 210 808 €2 969 €/m² 2 969 €

13/11/2024 11 B Rue Saint Hubert 13/11/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/07/2024 38 Rue de la Jeunesse 24/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 383 500 €2 841 €/m² 2 841 €

18/06/2024 52 Rue de la Procession 18/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

20/12/2023 30 Clos des Groues 20/12/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 320 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/11/2023 24 Clos des Groues 02/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 352 000 €4 293 €/m² 4 293 €

04/08/2023 23 Rue de la Jeunesse 04/08/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 419 560 €3 556 €/m² 3 556 €

25/04/2023 2 Rue de la Viosne 25/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

11/10/2022 24 Clos des Groues 11/10/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 321 165 €3 917 €/m² 3 917 €

08/07/2022 42 Rue du Moulin 08/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 164 000 €3 489 €/m² 3 489 €

18/02/2022 Le Village 18/02/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

11/01/2022 Le Village 11/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 220 500 €2 534 €/m² 2 534 €

07/12/2021 26 Clos des Groues 07/12/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 315 390 €2 253 €/m² 2 253 €

30/09/2021 Le Village 30/09/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

19/08/2021 24 Rue de Chars 19/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 850 €2 009 €/m² 2 009 €

22/07/2021 Le Village 22/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 500 €3 500 €/m² 3 500 €

22/07/2021 Le Village 22/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 500 €3 309 €/m² 3 309 €

10/06/2021 Le Village 10/06/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 500 €3 309 €/m² 3 309 €

09/06/2021 Le Village 09/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

28/05/2021 Le Village 28/05/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 253 000 €2 843 €/m² 2 843 €

10/05/2021 Le Village 10/05/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 233 000 €2 330 €/m² 2 330 €

19/01/2021 Le Village 19/01/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 205 000 €2 412 €/m² 2 412 €

14/05/2020 23 Rue de Chars 14/05/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

22/08/2019 24 Clos des Groues 22/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

06/02/2019 18 Rue de la Jeunesse 06/02/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 376 000 €5 529 €/m² 5 529 €

30/08/2018 1 Chemin de la Croix de Fer 30/08/2018 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 512 250 €2 587 €/m² 2 587 €

12/07/2018 18 Rue de la Mairie 12/07/2018 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 430 000 €3 496 €/m² 3 496 €

12/02/2018 31 Rue de l Eglise 12/02/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 244 950 €2 722 €/m² 2 722 €

30/08/2017 9 Rue Saint Hubert 30/08/2017 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 257 710 €2 062 €/m² 2 062 €

27/06/2017 13 Rue Saint Hubert 27/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 337 100 €2 809 €/m² 2 809 €

18/12/2015 30 Clos de la Vallee 18/12/2015 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 359 000 €1 768 €/m² 1 768 €

26/05/2015 40 Rue de Chars 26/05/2015 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 370 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/03/2015 9 Rue Saint Hubert 17/03/2015 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 217 000 €1 736 €/m² 1 736 €

30/07/2014 23 Rue de Chars 30/07/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

30/07/2014 24 Rue de Chars 30/07/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 185 000 €1 171 €/m² 1 171 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Communes voisines · 2 300 € à 2 881 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Us4,4 KM · ▼ −1 %2 881 €

Ableiges6 KM · ▼ −11 %2 837 €

Marines2,9 KM · ▼ −13 %2 833 €

Santeuil1,4 KM · ▼ −16 %2 824 €

BrignancourtCETTE COMMUNE2 809 €

Frémécourt4,5 KM2 750 €

Le Heaulme5,3 KM2 747 €

Cormeilles-en-Vexin6,1 KM · ▼ −28 %2 692 €

Bréançon5,9 KM · ▼ −29 %2 691 €

Le Perchay3,1 KM2 650 €

Commeny4 KM2 583 €

Le Bellay-en-Vexin4,4 KM2 578 €

Chars2,5 KM · ▼ −11 %2 545 €

Neuilly-en-Vexin4,2 KM2 533 €

Lavilletertre6,5 KM · ▼ −1 %2 432 €

Bouconvillers5 KM2 300 €

Les 170 communes des Val-d'Oise →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Brignancourt

Estimation calée sur les 37 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons11 / 26

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brignancourt ?

Le prix médian est de 2 809 € par m² à Brignancourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 843 €/m² pour un appartement, 2 765 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Brignancourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Brignancourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien