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Prix de l'immobilier à Commeny

Prix médian de 2 583 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 78 depuis 2014 · CP 95450135ᵉ / 170 COMMUNES DU 9513 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 583 €

sur 2 ventes cette année · +465 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 583 €) est plus robuste.

1 847 €DISPERSION 20254 531 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 99 m²

−13 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 78 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMMENY€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202024

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 2 594 €

Dernières ventes à Commeny

DÉC. 2025

12 Grande Rue Grande Rue-Commeny56 M² · MAISON 120 000 €2 143 €/m²

17 Grande Rue Grande Rue-Commeny62 M² · MAISON 276 000 €4 452 €/m²

4 Rue de la Cour Bouillette140 M² · MAISON 369 300 €2 638 €/m²

8 Rue de Commeny111 M² · MAISON 110 000 €991 €/m²

Voir les 77 ventes ↓

Composition du parc168 LOG. ▾

Principales 94,3 %Secondaires 1,9 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc18 % EN F OU G ▾

A 2 %B 2 %C 18 %D 39 %E 20 %F 16 %G 2 %

18 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Commeny · 2 522 € à 2 844 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS COMMENY

Rue du Vexin2 844 €

Grande Rue Grande Rue2 522 €

Toutes les ventes à Commeny

77 PLUS RÉCENTES SUR 78 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 529 € À 6 698 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMMENY€/M²

19/12/2025 12 Grande Rue Grande Rue-Commeny 19/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €

10/01/2025 17 Grande Rue Grande Rue-Commeny 10/01/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 276 000 €4 452 €/m² 4 452 €

23/12/2024 4 Rue de la Cour Bouillette 23/12/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 369 300 €2 638 €/m² 2 638 €

05/12/2024 8 Rue de Commeny 05/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 110 000 €991 €/m² 991 €

14/08/2024 25 Grande Rue Grande Rue-Commeny 14/08/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 410 000 €1 864 €/m² 1 864 €

12/06/2024 4 Rue du Vieux Chateau 12/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

17/05/2024 26 Grande Rue Grande Rue-Commeny 17/05/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 450 518 €2 747 €/m² 2 747 €

07/12/2023 23 Grande Rue Grande Rue-Commeny 07/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 288 490 €3 205 €/m² 3 205 €

06/01/2023 5 Rue de la Cour Bouillette 06/01/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 241 000 €3 597 €/m² 3 597 €

30/12/2022 10 B Imp des Jardins 30/12/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 214 350 €6 698 €/m² 6 698 €

21/10/2022 4 B Rue de la Gantiere 21/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 380 800 €3 733 €/m² 3 733 €

05/10/2022 11 Rue de l Eglise 05/10/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

16/08/2022 14 Rue du Vexin 16/08/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 430 250 €3 527 €/m² 3 527 €

08/08/2022 9 Chemin du Lavoir 08/08/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 435 000 €3 452 €/m² 3 452 €

25/07/2022 1 Rue du Fosse Seguier 25/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 361 808 €6 030 €/m² 6 030 €

29/06/2022 2 Rue du Fosse Seguier 29/06/2022 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 362 000 €2 604 €/m² 2 604 €

13/05/2022 6 Rue de l Eglise 13/05/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 237 000 €1 823 €/m² 1 823 €

06/05/2022 38 Grande Rue Grande Rue 06/05/2022 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 174 600 €529 €/m² 529 €

25/03/2022 41 Grande Rue Grande Rue 25/03/2022 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 615 000 €2 628 €/m² 2 628 €

05/10/2021 24 Grande Rue Grande Rue 05/10/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 227 000 €2 522 €/m² 2 522 €

30/09/2021 10 Impasse des Jardins 30/09/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

31/08/2021 2 Rue de l Eglise 31/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 439 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/08/2021 17 Rue de l Eglise 27/08/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 339 370 €4 649 €/m² 4 649 €

10/08/2021 26 Grande Rue Grande Rue 10/08/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 360 000 €2 105 €/m² 2 105 €

19/07/2021 22 Rue du Vexin 19/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

05/07/2021 18 Rue du Vexin 05/07/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 372 000 €2 840 €/m² 2 840 €

01/07/2021 18 Grande Rue Grande Rue 01/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

07/12/2020 7 Rue du Vexin 07/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 342 000 €3 226 €/m² 3 226 €

27/10/2020 9 Rue de l Eglise 27/10/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 353 000 €2 206 €/m² 2 206 €

19/10/2020 Rue du Sac 19/10/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 160 000 €1 524 €/m² 1 524 €

01/10/2020 Le Village 01/10/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 238 200 €2 676 €/m² 2 676 €

14/08/2020 20 Rue du Vexin 14/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 274 000 €3 044 €/m² 3 044 €

25/05/2020 26 Rue du Vexin 25/05/2020 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 450 000 €3 020 €/m² 3 020 €

24/04/2020 46 Grande Rue Grande Rue 24/04/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 164 000 €2 929 €/m² 2 929 €

20/02/2020 1 Rue de la Gantiere 20/02/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 326 500 €2 839 €/m² 2 839 €

31/01/2020 27 Grande Rue Grande Rue 31/01/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

24/01/2020 Le Village 24/01/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 200 500 €2 475 €/m² 2 475 €

16/01/2020 11 Rue du Vexin 16/01/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 269 600 €3 029 €/m² 3 029 €

06/12/2019 3 Rue du Vexin 06/12/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 318 500 €2 844 €/m² 2 844 €

29/11/2019 Le Village 29/11/2019 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 313 000 €2 252 €/m² 2 252 €

05/11/2019 9 Chemin du Lavoir 05/11/2019 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 342 000 €2 714 €/m² 2 714 €

30/08/2019 23 Grande Rue Grande Rue-Commeny 30/08/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/07/2019 16 Rue du Vexin 29/07/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 288 000 €2 526 €/m² 2 526 €

12/07/2019 Le Village - Commeny 12/07/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 196 000 €6 125 €/m² 6 125 €

14/06/2019 Le Village - Commeny 14/06/2019 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 280 000 €1 637 €/m² 1 637 €

03/01/2019 5 Rue du Sac 03/01/2019 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €

11/10/2018 13 Rue de l Eglise 11/10/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 299 000 €3 691 €/m² 3 691 €

22/08/2018 17 Grande Rue Grande Rue-Commeny 22/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 254 600 €4 106 €/m² 4 106 €

26/07/2018 5 Grande Rue Grande Rue 26/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 230 300 €2 258 €/m² 2 258 €

15/06/2018 Le Village 15/06/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 208 000 €2 337 €/m² 2 337 €

17/03/2018 5 B Rue de l Eglise 17/03/2018 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 400 €3 034 €/m² 3 034 €

30/10/2017 Le Village 30/10/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 417 700 €1 671 €/m² 1 671 €

16/09/2017 8 Rue du Fosse Seguier 16/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 70 000 €588 €/m² 588 €

06/09/2017 25 B Gr Grande Rue 06/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 227 000 €2 580 €/m² 2 580 €

31/08/2017 19 Rue de l Eglise 31/08/2017 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 255 000 €1 500 €/m² 1 500 €

31/07/2017 Le Village 31/07/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

28/07/2017 17 Rue du Vexin 28/07/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 357 000 €2 926 €/m² 2 926 €

18/07/2017 40 Grande Rue Grande Rue 18/07/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 369 090 €2 051 €/m² 2 051 €

17/07/2017 27 Grande Rue Grande Rue 17/07/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 234 490 €2 345 €/m² 2 345 €

07/07/2017 3 Grande Rue Grande Rue 07/07/2017 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 360 000 €2 384 €/m² 2 384 €

11/04/2017 46 Grande Rue Grande Rue 11/04/2017 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 142 000 €2 536 €/m² 2 536 €

24/11/2016 20 Rue du Vexin 24/11/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 247 000 €2 744 €/m² 2 744 €

17/11/2016 Le Village 17/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/01/2016 5 Rue de la Cour Bouillette 15/01/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

15/12/2015 6 Rue du Chateau 15/12/2015 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 187 000 €806 €/m² 806 €

26/06/2015 5 Rue du Vexin 26/06/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

16/06/2015 15 Rue du Vexin 16/06/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 276 600 €2 515 €/m² 2 515 €

29/01/2015 13 Rue du Vexin 29/01/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 248 884 €2 765 €/m² 2 765 €

09/01/2015 18 Grande Rue Grande Rue 09/01/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 159 990 €3 200 €/m² 3 200 €

26/11/2014 14 Grande Rue Grande Rue 26/11/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 135 000 €1 776 €/m² 1 776 €

03/10/2014 17 Grande Rue Grande Rue-Commeny 03/10/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 132 000 €2 129 €/m² 2 129 €

27/09/2014 Le Village 27/09/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 198 200 €2 227 €/m² 2 227 €

10/07/2014 Le Village 10/07/2014 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 197 000 €2 118 €/m² 2 118 €

03/07/2014 35 Grande Rue Grande Rue 03/07/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 248 000 €2 531 €/m² 2 531 €

30/06/2014 12 Rue du Vexin 30/06/2014 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 282 000 €1 382 €/m² 1 382 €

28/03/2014 17 Grande Rue Grande Rue-Commeny 28/03/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

07/02/2014 Le Village 07/02/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 217 000 €1 887 €/m² 1 887 €

Tri et filtres s'appliquent aux 77 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 77

Communes voisines · 2 177 € à 3 057 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Théméricourt4,5 KM3 057 €

Vigny5,8 KM · ▼ −3 %2 977 €

Us6 KM · ▼ −1 %2 881 €

Marines6,9 KM · ▼ −13 %2 833 €

Santeuil4,2 KM · ▼ −16 %2 824 €

Brignancourt4 KM2 809 €

Cléry-en-Vexin3,7 KM2 781 €

Frémainville7 KM2 662 €

Le Perchay3,5 KM2 650 €

Nucourt4,7 KM2 634 €

CommenyCETTE COMMUNE2 583 €

Le Bellay-en-Vexin2,9 KM2 578 €

Chars5 KM · ▼ −11 %2 545 €

Avernes4,6 KM · ▼ −4 %2 536 €

Bouconvillers5,6 KM2 300 €

Lierville7,2 KM2 177 €

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Estimation calée sur les 78 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane254 800 €

Surface médiane99 m²

Appartements / maisons3 / 74

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Commeny ?

Le prix médian est de 2 583 € par m² à Commeny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 594 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Commeny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Commeny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Commeny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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