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Prix de l'immobilier à Frémécourt

Prix médian de 2 750 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 85 depuis 2014 · CP 95830122ᵉ / 170 COMMUNES DU 958 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 750 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 750 €) est plus robuste.

1 406 €DISPERSION 20254 425 €

VENTE MÉDIANE

301 k€

maison 110 m²

−8 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 85 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 16,1 €/m²

Maison : 6 %

Évolution du prix médian

— FRÉMÉCOURT€/M²

3,6k3,1k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820202022

SUR 1 AN

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

SUR 5 ANS

▲ +6 %méd. Val-d'Oise

DEPUIS 2014

▲ +15 %méd. Val-d'Oise

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 ventes 2 672 €

Maison · 35 ventes 2 750 €

Dernières ventes à Frémécourt

DÉC. 2025

1 A Sen de Derriere les Murs92 M² · APPARTEMENT 139 860 €1 520 €/m²

63 Rue de Clery97 M² · MAISON 280 000 €2 887 €/m²

9000 Rue de Clery129 M² · MAISON 467 557 €3 624 €/m²

4 Rue des Vieilles Vignes65 M² · MAISON 80 700 €1 242 €/m²

Voir les 85 ventes ↓

Composition du parc221 LOG. ▾

Principales 87,3 %Secondaires 2,3 %Vacants 10,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 22 %D 46 %E 20 %F 11 %G 0 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Frémécourt

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 256 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRÉMÉCOURT€/M²

19/12/2025 1 A Sen de Derriere les Murs 19/12/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 139 860 €1 520 €/m² 1 520 €

30/06/2025 63 Rue de Clery 30/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 280 000 €2 887 €/m² 2 887 €

18/06/2025 9000 Rue de Clery 18/06/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 467 557 €3 624 €/m² 3 624 €

24/04/2025 4 Rue des Vieilles Vignes 24/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 80 700 €1 242 €/m² 1 242 €

22/10/2024 11 B Rue de Clery 22/10/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 124 550 €778 €/m² 778 €

26/09/2024 23 Rue des Petites Fontaines 26/09/2024 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 494 500 €2 576 €/m² 2 576 €

31/05/2024 20 Rue Camille Pelletan 31/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

28/02/2024 9001 Chemin des Maux 28/02/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 367 500 €2 894 €/m² 2 894 €

18/12/2023 7 Chemin Eric Teyssot 18/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 253 000 €4 217 €/m² 4 217 €

06/11/2023 33 Rue des Petites Fontaines 06/11/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 480 800 €3 205 €/m² 3 205 €

29/08/2023 9 Rue de Clery 29/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 174 480 €3 635 €/m² 3 635 €

13/06/2023 9 Rue de Clery 13/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 162 000 €2 793 €/m² 2 793 €

09/11/2022 17 Chemin de la Marette 09/11/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 349 200 €4 784 €/m² 4 784 €

25/07/2022 15 Rue des Petites Fontaines 25/07/2022 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 616 000 €3 461 €/m² 3 461 €

08/07/2022 31 Résidence des Saules 08/07/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 455 100 €3 251 €/m² 3 251 €

29/06/2022 29 Résidence des Saules 29/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 410 000 €3 628 €/m² 3 628 €

08/06/2022 12 Rue des Petites Fontaines 08/06/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 659 850 €4 458 €/m² 4 458 €

06/05/2022 7 A Che de la Marette 06/05/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 421 400 €3 483 €/m² 3 483 €

20/04/2022 28 Rue des Vieilles Vignes 20/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 422 €3 782 €/m² 3 782 €

11/03/2022 2 D Che de la Cavee 11/03/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 342 000 €1 829 €/m² 1 829 €

23/12/2021 33 Résidence des Saules 23/12/2021 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 368 000 €3 041 €/m² 3 041 €

02/11/2021 13 T Rue de Clery 02/11/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

18/10/2021 9001 Chemin Eric Teyssot 18/10/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 561 400 €2 552 €/m² 2 552 €

11/10/2021 44 Rue de Clery 11/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

17/09/2021 9 Chemin de la Marette 17/09/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 57 000 €613 €/m² 613 €

13/09/2021 5 Route de Dieppe 13/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 356 250 €3 098 €/m² 3 098 €

10/09/2021 5 Chemin de la Butte A Sanson 10/09/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

27/08/2021 8 Rue de Clery 27/08/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 289 400 €3 216 €/m² 3 216 €

05/08/2021 11 Chemin de la Marette 05/08/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 378 400 €5 256 €/m² 5 256 €

15/07/2021 62 Rue de Clery 15/07/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 450 000 €2 368 €/m² 2 368 €

28/06/2021 5 Rue des Petites Fontaines 28/06/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 330 600 €2 413 €/m² 2 413 €

23/06/2021 5 Chemin de la Marette 23/06/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 435 200 €5 060 €/m² 5 060 €

31/05/2021 38 Rue de Clery 31/05/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 333 000 €1 514 €/m² 1 514 €

21/04/2021 3 Allée du Village 21/04/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 397 000 €4 411 €/m² 4 411 €

02/04/2021 82 Rue de Clery 02/04/2021 · MAISON · 266 M² Maison 266 m² 460 000 €1 729 €/m² 1 729 €

19/03/2021 88 Rue de Clery 19/03/2021 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 393 400 €2 093 €/m² 2 093 €

11/02/2021 72 Rue de Clery 11/02/2021 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 107 500 €808 €/m² 808 €

19/01/2021 20 A Rue des Vieilles Vignes 19/01/2021 · MAISON · 495 M² Maison 495 m² 730 770 €1 476 €/m² 1 476 €

11/12/2020 32 Rue de Clery 11/12/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 303 000 €3 565 €/m² 3 565 €

03/07/2020 Sous le Village 03/07/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 367 000 €3 670 €/m² 3 670 €

22/06/2020 9 La Butte A Samson 22/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 410 000 €3 060 €/m² 3 060 €

09/06/2020 8 Rue de Clery 09/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 000 €2 089 €/m² 2 089 €

13/05/2020 5 Allée du Village 13/05/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 349 000 €3 088 €/m² 3 088 €

08/02/2020 15 Résidence des Saules 08/02/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 347 500 €3 048 €/m² 3 048 €

09/12/2019 64 Rue de Clery 09/12/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 264 000 €2 296 €/m² 2 296 €

28/11/2019 3 Chemin de la Marette 28/11/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 310 000 €2 422 €/m² 2 422 €

13/11/2019 33 Rue des Petites Fontaines 13/11/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 445 000 €2 967 €/m² 2 967 €

30/09/2019 24 Rue des Vieilles Vignes 30/09/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 340 000 €2 282 €/m² 2 282 €

10/09/2019 1 A Sen de Derriere les Murs 10/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 273 000 €3 957 €/m² 3 957 €

22/07/2019 41 Résidence des Saules 22/07/2019 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 310 000 €2 026 €/m² 2 026 €

09/07/2019 16 Chemin des Maux 09/07/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 339 000 €2 734 €/m² 2 734 €

12/12/2018 Rue de Clery 12/12/2018 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 489 000 €2 081 €/m² 2 081 €

07/12/2018 77 Rue de Clery 07/12/2018 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 7 004 €467 €/m² 467 €

04/10/2018 77 Rue de Clery 04/10/2018 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 5 000 €333 €/m² 333 €

04/09/2018 15 Rue des Vieilles Vignes 04/09/2018 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 405 000 €3 092 €/m² 3 092 €

11/07/2018 Rue de Clery 11/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/06/2018 9 Rue de Clery 20/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 000 €2 552 €/m² 2 552 €

21/03/2018 9000 Rue de Clery 21/03/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 300 000 €2 326 €/m² 2 326 €

16/03/2018 12 Rue des Vieilles Vignes 16/03/2018 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

12/03/2018 9 Rue de Clery 12/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

23/02/2018 5 Sentier de Derriere les Murs 23/02/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 249 500 €4 024 €/m² 4 024 €

26/01/2018 9 Rue de Clery 26/01/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

25/11/2017 11 Rue des Petites Fontaines 25/11/2017 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 240 000 €2 609 €/m² 2 609 €

10/08/2017 5 Chemin de la Marette 10/08/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 322 000 €3 744 €/m² 3 744 €

04/08/2017 Le Village 04/08/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/12/2016 Rue des Vieilles Vignes 22/12/2016 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 260 000 €2 430 €/m² 2 430 €

21/12/2016 Rue de Clery 21/12/2016 · MAISON · 357 M² Maison 357 m² 215 350 €603 €/m² 603 €

24/11/2016 4 Chemin de la Cavee 24/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 000 €2 988 €/m² 2 988 €

14/11/2016 Rue de Clery 14/11/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 212 000 €1 945 €/m² 1 945 €

17/10/2016 4 Rue des Vieilles Vignes 17/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 200 000 €3 077 €/m² 3 077 €

01/08/2016 2 A Che de la Cavee 01/08/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 296 000 €2 114 €/m² 2 114 €

08/07/2016 3 Allée du Village 08/07/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 000 €3 244 €/m² 3 244 €

04/05/2016 17 Rue des Vieilles Vignes 04/05/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 301 150 €4 125 €/m² 4 125 €

18/03/2016 14 Rue de Clery 18/03/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 118 920 €517 €/m² 517 €

28/01/2016 51 Rue de Clery 28/01/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

07/08/2015 70 Rue de Clery 07/08/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 267 000 €3 926 €/m² 3 926 €

20/07/2015 Rue de Clery 20/07/2015 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 292 120 €3 282 €/m² 3 282 €

10/07/2015 10 Sentier des Vignes 10/07/2015 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 302 200 €3 925 €/m² 3 925 €

12/06/2015 19 Résidence des Saules 12/06/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 290 000 €2 613 €/m² 2 613 €

28/05/2015 9 Rue de Clery 28/05/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 138 000 €2 379 €/m² 2 379 €

22/01/2015 6 Chemin Eric Teyssot 22/01/2015 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 331 310 €2 629 €/m² 2 629 €

14/10/2014 Le Village 14/10/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 115 000 €2 396 €/m² 2 396 €

19/06/2014 15 Chemin de la Marette 19/06/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 273 200 €2 732 €/m² 2 732 €

13/06/2014 4 Chemin Eric Teyssot 13/06/2014 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 517 000 €2 268 €/m² 2 268 €

27/02/2014 Rue de Clery 27/02/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 231 000 €2 119 €/m² 2 119 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 85

Communes voisines · 2 533 € à 2 881 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Us3,3 KM · ▼ −1 %2 881 €

Courcelles-sur-Viosne4,9 KM2 878 €

Ableiges3,9 KM · ▼ −11 %2 837 €

Marines3 KM · ▼ −13 %2 833 €

Santeuil3,6 KM · ▼ −16 %2 824 €

Épiais-Rhus4,6 KM · ▲ +25 %2 821 €

Boissy-l'Aillerie5,4 KM · ▼ −2 %2 813 €

Brignancourt4,5 KM2 809 €

Montgeroult4,4 KM2 775 €

FrémécourtCETTE COMMUNE2 750 €

Le Heaulme5 KM2 747 €

Cormeilles-en-Vexin1,6 KM · ▼ −28 %2 692 €

Bréançon3,9 KM · ▼ −29 %2 691 €

Grisy-les-Plâtres3,9 KM2 670 €

Le Perchay4,9 KM2 650 €

Neuilly-en-Vexin5,6 KM2 533 €

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Estimation calée sur les 85 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane301 150 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons8 / 77

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frémécourt ?

Le prix médian est de 2 750 € par m² à Frémécourt, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 672 €/m² pour un appartement, 2 750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Frémécourt ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Frémécourt ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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