Prix de l'immobilier à Frémécourt
Prix médian de 2 772 €/m² en 2026 · 4 ventes au 1er semestre · 90 depuis 2014 · CP 95830117ᵉ / 170 COMMUNES DU 957 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
2 772 €
sur 4 ventes au 1er semestre
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 772 €) est plus robuste.
1 447 €DISPERSION 20264 458 €
VENTE MÉDIANE
294 k€
maison 106 m²
−7 % vs Val-d'Oise
VENTES ANALYSÉES
4
en 2026 · 90 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
7,2 %
loyer médian 16,1 €/m²
Maison : 6 %
Évolution du prix médian
— FRÉMÉCOURT€/M²
3,6k3,1k2,7k2,3k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820202022
SUR 1 AN
▲ +4 %méd. Val-d'Oise
SUR 5 ANS
▲ +6 %méd. Val-d'Oise
DEPUIS 2014
▲ +13 %méd. Val-d'Oise
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 3 ventes
2 672 €
Maison · 38 ventes
2 781 €
Composition du parc221 LOG. ▾
Principales 87,3 %Secondaires 2,3 %Vacants 10,4 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A
0,0 % · 0
B
2,2 % · 1
C
21,7 % · 10
D
45,7 % · 21
E
19,6 % · 9
F
10,9 % · 5
G
0,0 % · 0
46 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
10,9 % de passoires (F + G) ici8,9 % Val-d'Oise9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
0,0 %
2028
F et G
10,9 %
2034
E, F et G
30,4 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Frémécourt
Estimation calée sur les 90 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane294 060 €
Surface médiane106 m²
Appartements / maisons8 / 80
Dernière vente04/03/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Frémécourt ?
Le prix médian est de 2 772 € par m² à Frémécourt, d'après les ventes DVF 2014–2026 (2 672 €/m² pour un appartement, 2 781 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Frémécourt ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Frémécourt ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour un appartement et 6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP