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Prix de l'immobilier à Avernes

Prix médian de 2 465 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 118 depuis 2014 · CP 95450140ᵉ / 170 COMMUNES DU 9515 % MOINS CHER QUE VAL-D'OISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 465 €▼ −4 %

sur 10 ventes cette année · −107 €/m² vs 2024

1 548 €DISPERSION 20253 706 €

VENTE MÉDIANE

292 k€

maison 115 m²

−15 % vs Val-d'Oise

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— AVERNES€/M²

2,8k2,5k2,3k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 2 536 €

Dernières ventes à Avernes

OCT. 2025

7 Place du Marche - Avernes77 M² · MAISON 180 755 €2 347 €/m²

7 Route de Gadancourt161 M² · MAISON 345 000 €2 143 €/m²

5 Rue de l Audience120 M² · MAISON 230 000 €1 917 €/m²

5186 Rue de la Croix Bossiere122 M² · MAISON 470 000 €3 852 €/m²

Voir les 117 ventes ↓

Composition du parc331 LOG. ▾

Principales 92,1 %Secondaires 3 %Vacants 4,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 2 %C 15 %D 28 %E 30 %F 18 %G 7 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Avernes

117 PLUS RÉCENTES SUR 118 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 401 € À 4 724 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS AVERNES€/M²

02/10/2025 7 Place du Marche - Avernes 02/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 180 755 €2 347 €/m² 2 347 €

30/09/2025 7 Route de Gadancourt 30/09/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 345 000 €2 143 €/m² 2 143 €

15/09/2025 5 Rue de l Audience 15/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

04/08/2025 5186 Rue de la Croix Bossiere 04/08/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 470 000 €3 852 €/m² 3 852 €

23/04/2025 10 Rue du Ruisseau 23/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

26/03/2025 5 Rue des Pres 26/03/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 355 000 €2 886 €/m² 2 886 €

20/03/2025 12 Rue du Marche 20/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 323 000 €3 589 €/m² 3 589 €

07/03/2025 4 Rue des Pres 07/03/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 359 000 €2 393 €/m² 2 393 €

18/02/2025 10 Rue de l Eglise - Avernes 18/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

17/01/2025 2 Rue Valette 17/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 355 000 €2 536 €/m² 2 536 €

17/12/2024 41 Rue de Chantereine 17/12/2024 · APPT · 164 M² Appartement 164 m² 200 000 €1 220 €/m² 1 220 €

27/08/2024 7 Rue de la Croix du But 27/08/2024 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 460 000 €1 484 €/m² 1 484 €

29/07/2024 9001 Rue du Chateau 29/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 252 000 €2 965 €/m² 2 965 €

18/07/2024 4 Impasse Montenolle 18/07/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 494 500 €2 702 €/m² 2 702 €

12/07/2024 28 Rue Valette 12/07/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 274 800 €1 963 €/m² 1 963 €

08/07/2024 4 Rue de la Croix du But 08/07/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 408 000 €3 163 €/m² 3 163 €

03/07/2024 Route de Meulan 03/07/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 151 428 €2 442 €/m² 2 442 €

01/07/2024 1 Grande Rue Grande Rue 01/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

27/06/2024 19 Grande Rue Grande Rue 27/06/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 172 000 €3 510 €/m² 3 510 €

26/04/2024 6 Rue de l Eglise - Avernes 26/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 215 500 €2 394 €/m² 2 394 €

10/04/2024 5 Place du Marche - Avernes 10/04/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 290 000 €1 568 €/m² 1 568 €

09/02/2024 3 T Che du Val des Vignes 09/02/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 394 000 €2 717 €/m² 2 717 €

29/12/2023 7 Chemin du Val des Vignes 29/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

22/12/2023 9 Rue du Marche - Avernes 22/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 280 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/08/2023 15 Route de Gadancourt 30/08/2023 · APPT · 258 M² Appartement 258 m² 680 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/08/2023 31 Grande Rue Grande Rue 10/08/2023 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 440 000 €1 774 €/m² 1 774 €

28/07/2023 4 Rue du Clos Prigent 28/07/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 422 760 €2 781 €/m² 2 781 €

03/07/2023 1 B Rue du Ruisseau 03/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 278 000 €3 861 €/m² 3 861 €

10/05/2023 2 Rue du Ruisseau 10/05/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 286 000 €4 689 €/m² 4 689 €

08/06/2022 3 B Rte de Gadancourt 08/06/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 310 000 €1 606 €/m² 1 606 €

07/06/2022 11 Rue des Sources 07/06/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 279 000 €3 720 €/m² 3 720 €

04/06/2022 17 Rue de Chantereine 04/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

17/05/2022 11 Route de Gadancourt 17/05/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 459 900 €2 787 €/m² 2 787 €

11/05/2022 3 B Rte de Gadancourt 11/05/2022 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 390 000 €2 021 €/m² 2 021 €

28/04/2022 10 Rue des Faubourgs 28/04/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 90 000 €577 €/m² 577 €

26/02/2022 20 Rue de Chantereine 26/02/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 400 350 €3 128 €/m² 3 128 €

14/02/2022 37 Rue de Chantereine 14/02/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 298 800 €3 113 €/m² 3 113 €

03/01/2022 15 Grande Rue Grande Rue 03/01/2022 · MAISON · 217 M² Maison 217 m² 541 550 €2 496 €/m² 2 496 €

23/12/2021 66 Grande Rue Grande Rue 23/12/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/09/2021 43 Grande Rue Grande Rue 03/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

01/07/2021 6 B Che du Val des Vignes 01/07/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 800 €2 851 €/m² 2 851 €

25/06/2021 47 Rue de Chantereine 25/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 325 000 €3 250 €/m² 3 250 €

16/04/2021 14 Rue Valette 16/04/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 293 520 €2 718 €/m² 2 718 €

18/03/2021 3 Place de l Eglise - Gadancourt 18/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 57 692 €888 €/m² 888 €

16/03/2021 50 Grande Rue Grande Rue 16/03/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

15/03/2021 2 Rue du Clos Prigent 15/03/2021 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 400 000 €2 837 €/m² 2 837 €

02/03/2021 1 Place de l Eglise - Gadancourt 02/03/2021 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 290 000 €1 503 €/m² 1 503 €

12/01/2021 8 Résidence Hameau des Gats 12/01/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 342 000 €2 758 €/m² 2 758 €

07/12/2020 17 Rue du Chateau 07/12/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 405 000 €4 010 €/m² 4 010 €

08/10/2020 40 Grande Rue Grande Rue 08/10/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 279 000 €2 426 €/m² 2 426 €

25/09/2020 7 Rue du Chateau 25/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 329 200 €2 634 €/m² 2 634 €

03/09/2020 Le Village - Avernes 03/09/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 172 300 €3 077 €/m² 3 077 €

28/08/2020 36 Grande Rue Grande Rue 28/08/2020 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 322 800 €2 018 €/m² 2 018 €

29/06/2020 12 Rue du Marche 29/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 282 000 €3 133 €/m² 3 133 €

12/06/2020 13 Rue Valette 12/06/2020 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 264 000 €3 520 €/m² 3 520 €

12/03/2020 5190 Feularde - Avernes 12/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/02/2020 6 Rue des Bruyeres 21/02/2020 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 346 200 €2 984 €/m² 2 984 €

01/02/2020 7 Rue Valette 01/02/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 310 000 €1 824 €/m² 1 824 €

08/11/2019 16 Rue de l Eglise - Avernes 08/11/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 148 000 €1 897 €/m² 1 897 €

20/09/2019 38 Grande Rue Grande Rue 20/09/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

31/07/2019 9002 Rue du Chateau 31/07/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 335 000 €2 965 €/m² 2 965 €

30/07/2019 6 Rue de Chantereine 30/07/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

25/07/2019 9001 Chemin du Val des Vignes 25/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 345 000 €3 485 €/m² 3 485 €

12/07/2019 5 Route de Gadancourt 12/07/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

02/07/2019 7 Chemin du Val des Vignes 02/07/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 125 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/06/2019 2 Route de Wy 28/06/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 729 420 €4 617 €/m² 4 617 €

12/06/2019 12 Rue des Bruyeres 12/06/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

29/05/2019 6 Place du Marche - Avernes 29/05/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 199 500 €3 325 €/m² 3 325 €

21/05/2019 28 Rue Valette 21/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 000 €1 614 €/m² 1 614 €

11/05/2019 Hameau de Chantereine 11/05/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 360 000 €2 400 €/m² 2 400 €

10/05/2019 24 Rue de l Eglise - Avernes 10/05/2019 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 312 000 €2 537 €/m² 2 537 €

07/05/2019 5 Rue du Chateau 07/05/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 276 500 €2 659 €/m² 2 659 €

07/03/2019 64 Grande Rue Grande Rue 07/03/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 299 000 €1 993 €/m² 1 993 €

22/02/2019 Le Village - Avernes 22/02/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 410 000 €2 929 €/m² 2 929 €

14/02/2019 4 Rue de la Croix du But 14/02/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €

30/11/2018 2 Rue du Moulin 30/11/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €

23/11/2018 4 Rue du Clos Prigent 23/11/2018 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 360 000 €2 368 €/m² 2 368 €

02/08/2018 13 Rue de l Eglise - Avernes 02/08/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 327 000 €2 319 €/m² 2 319 €

18/05/2018 7 Rue du Marche - Avernes 18/05/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 243 000 €2 209 €/m² 2 209 €

23/04/2018 22 Rue de l Eglise - Avernes 23/04/2018 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 394 748 €3 084 €/m² 3 084 €

16/02/2018 10 Rue du Marche - Avernes 16/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

16/02/2018 9001 Rue du Chateau 16/02/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 190 000 €2 235 €/m² 2 235 €

19/12/2017 Le Village - Avernes 19/12/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 453 500 €4 724 €/m² 4 724 €

06/10/2017 37 Rue de Chantereine 06/10/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 180 000 €1 875 €/m² 1 875 €

03/10/2017 26 Grande Rue Grande Rue 03/10/2017 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 435 151 €3 247 €/m² 3 247 €

30/06/2017 11 Route de Gadancourt 30/06/2017 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 275 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/06/2017 13 Rue du Chateau 28/06/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 372 000 €2 620 €/m² 2 620 €

25/04/2017 18 Rue du Ruisseau 25/04/2017 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 270 000 €2 432 €/m² 2 432 €

08/03/2017 24 B Rue de Chantereine 08/03/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 267 000 €2 171 €/m² 2 171 €

07/03/2017 Le Village - Avernes 07/03/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 279 000 €2 583 €/m² 2 583 €

20/01/2017 2 Rue Valette 20/01/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 300 000 €2 143 €/m² 2 143 €

11/01/2017 20 Grande Rue Grande Rue 11/01/2017 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 342 000 €2 591 €/m² 2 591 €

27/09/2016 7 Place du Marche - Avernes 27/09/2016 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 133 000 €2 293 €/m² 2 293 €

23/09/2016 4 Rue du Ruisseau 23/09/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

30/08/2016 13 Rue des Pres 30/08/2016 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 270 000 €1 942 €/m² 1 942 €

23/08/2016 4 Rue du Marche 23/08/2016 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 314 310 €3 309 €/m² 3 309 €

15/01/2016 1 Rue du Clos Prigent 15/01/2016 · MAISON · 303 M² Maison 303 m² 593 000 €1 957 €/m² 1 957 €

24/12/2015 9 Route de Gadancourt 24/12/2015 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 300 €1 694 €/m² 1 694 €

30/10/2015 2 Chemin du Val des Vignes 30/10/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 417 050 €2 482 €/m² 2 482 €

30/10/2015 13 Rue de Chantereine 30/10/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 357 400 €2 749 €/m² 2 749 €

01/10/2015 2 Rue des Pres 01/10/2015 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 199 000 €1 268 €/m² 1 268 €

08/09/2015 Le Village 08/09/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 302 700 €2 276 €/m² 2 276 €

02/09/2015 3 Chemin du Val des Vignes 02/09/2015 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 474 300 €2 018 €/m² 2 018 €

25/08/2015 Le Cimetiere aux Huguenots 25/08/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 289 000 €4 014 €/m² 4 014 €

04/07/2015 22 Grande Rue Grande Rue 04/07/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 55 000 €401 €/m² 401 €

26/06/2015 6 Rue Valette 26/06/2015 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 355 000 €3 034 €/m² 3 034 €

25/03/2015 12 Rue du Marche 25/03/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 228 100 €2 534 €/m² 2 534 €

16/02/2015 6 B Che du Val des Vignes 16/02/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

12/02/2015 7 Rue de Chantereine 12/02/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 484 315 €2 018 €/m² 2 018 €

12/02/2015 9 Rue des Sources 12/02/2015 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 189 000 €2 198 €/m² 2 198 €

20/12/2014 16 Rue du Marche 20/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 500 €1 750 €/m² 1 750 €

17/12/2014 Le Village - Avernes 17/12/2014 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 400 000 €2 073 €/m² 2 073 €

10/10/2014 34 Rue de Chantereine 10/10/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 224 000 €3 111 €/m² 3 111 €

03/09/2014 74 Grande Rue Grande Rue 03/09/2014 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 321 500 €2 635 €/m² 2 635 €

28/07/2014 11 Rue du Chateau 28/07/2014 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 350 000 €1 842 €/m² 1 842 €

29/04/2014 40 Grande Rue Grande Rue 29/04/2014 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

03/04/2014 28 Rue Valette 03/04/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 201 000 €1 436 €/m² 1 436 €

Tri et filtres s'appliquent aux 117 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 117

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Estimation calée sur les 118 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane291 760 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons2 / 115

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avernes ?

Le prix médian est de 2 536 € par m² à Avernes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 536 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Avernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -12 %, dont -4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Avernes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Avernes pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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