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Prix de l'immobilier à Le Noyer

Prix médian de 1 866 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 18260102ᵉ / 251 COMMUNES DU 189 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 866 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (980 €) est plus robuste.

391 €DISPERSION 20251 922 €

VENTE MÉDIANE

99 k€

maison 101 m²

+9 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE NOYER€/M²

1,9k1,5k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212025

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +85 %

DEPUIS 2014

▲ +117 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 980 €

Dernières ventes à Le Noyer

SEPT. 2025

31 Route des Sablieres38 M² · MAISON 78 000 €2 053 €/m²

35 Route des Sablieres84 M² · MAISON 248 000 €2 952 €/m²

17 Avenue Edgard Hubert109 M² · MAISON 70 000 €642 €/m²

12 Chemin des Grenouilles67 M² · MAISON 125 000 €1 866 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc232 LOG. ▾

Principales 52,5 %Secondaires 36,7 %Vacants 10,8 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc33 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 11 %D 22 %E 31 %F 17 %G 17 %

33 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Noyer

58 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 3 176 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE NOYER€/M²

06/09/2025 31 Route des Sablieres 06/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €

04/07/2025 35 Route des Sablieres 04/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 248 000 €2 952 €/m² 2 952 €

05/06/2025 17 Avenue Edgard Hubert 05/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 70 000 €642 €/m² 642 €

03/06/2025 12 Chemin des Grenouilles 03/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

18/03/2025 8 Chemin de la Forge 18/03/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 75 000 €536 €/m² 536 €

05/12/2024 2 Route du Boulon 05/12/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 50 000 €833 €/m² 833 €

04/07/2024 190 La Sourdoderie 04/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 000 €1 733 €/m² 1 733 €

21/06/2024 233 A les Tetards 21/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 41 000 €423 €/m² 423 €

26/01/2024 222 Le Gue Gouilleux 26/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 255 000 €1 700 €/m² 1 700 €

06/11/2023 177 Les Baillys 06/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 115 000 €1 162 €/m² 1 162 €

07/09/2023 179 Les Baillys 07/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 123 700 €1 167 €/m² 1 167 €

29/08/2023 6 Rue de la Mairie 29/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 110 000 €821 €/m² 821 €

17/05/2023 9 Le Chemin Vert 17/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 150 000 €1 613 €/m² 1 613 €

04/03/2023 164 La Guillonnerie 04/03/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 30 000 €577 €/m² 577 €

27/12/2022 245 Le Chezal Berger 27/12/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 100 000 €980 €/m² 980 €

28/06/2022 8 Avenue Edgard Hubert 28/06/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 52 300 €304 €/m² 304 €

29/04/2022 4 Rue de Villegenon Dite du Lavo 29/04/2022 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 15 000 €357 €/m² 357 €

19/02/2022 243 Les Tetards 19/02/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

08/12/2021 235 Les Tetards 08/12/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

23/10/2021 219 Les Fouquets 23/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 163 160 €1 255 €/m² 1 255 €

22/10/2021 1 Le Chemin Vert 22/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 148 000 €740 €/m² 740 €

08/10/2021 121 Les Farges 08/10/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 21 000 €300 €/m² 300 €

03/09/2021 118 Les Farges 03/09/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 164 000 €2 187 €/m² 2 187 €

26/08/2021 107 A les Pradelles 26/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 161 000 €1 713 €/m² 1 713 €

19/08/2021 94 A les Anes 19/08/2021 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

02/08/2021 20 Rue de Villegenon Dite du Lavo 02/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 125 000 €833 €/m² 833 €

07/05/2021 1 Le Boulevard 07/05/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 79 000 €405 €/m² 405 €

13/02/2021 196 Les Maisons Neuves 13/02/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 159 900 €1 150 €/m² 1 150 €

22/12/2020 Le Grand Pre de la Foyette 22/12/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 235 000 €3 176 €/m² 3 176 €

19/12/2020 Le Puy des Deserts 19/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 29 000 €309 €/m² 309 €

11/12/2020 242 Les Tetards 11/12/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 98 000 €1 010 €/m² 1 010 €

14/03/2020 Les Grands Augerons 14/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 92 000 €1 533 €/m² 1 533 €

07/12/2019 6 Le Bourg 07/12/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 33 000 €330 €/m² 330 €

27/07/2019 La Suisserie 27/07/2019 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 168 000 €1 024 €/m² 1 024 €

29/06/2019 181 Champ Bordin 29/06/2019 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 100 000 €1 563 €/m² 1 563 €

23/04/2019 5 Le Boulevard 23/04/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 60 000 €870 €/m² 870 €

29/03/2019 248 Les Theneaux 29/03/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 161 000 €1 477 €/m² 1 477 €

07/03/2019 145 Boucard 07/03/2019 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 33 000 €508 €/m² 508 €

13/02/2019 Champs d en Haut 13/02/2019 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 262 000 €1 424 €/m² 1 424 €

25/07/2018 Le Bourg 25/07/2018 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 69 500 €356 €/m² 356 €

03/07/2018 Les Maisons Neuves 03/07/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 126 000 €977 €/m² 977 €

28/09/2017 247 Chemin Vert 28/09/2017 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

13/07/2017 Le Grand Pre de la Foyette 13/07/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 175 000 €2 365 €/m² 2 365 €

12/07/2017 127 Les Farges 12/07/2017 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

02/06/2017 La Sourdoderie 02/06/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

25/11/2016 Le Bourg 25/11/2016 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 340 000 €1 828 €/m² 1 828 €

09/07/2016 126 Les Farges 09/07/2016 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 73 000 €635 €/m² 635 €

02/03/2016 246 Le Moulin Michaut 02/03/2016 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 50 500 €815 €/m² 815 €

25/02/2016 9 Le Chemin Vert 25/02/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 122 000 €1 312 €/m² 1 312 €

16/01/2016 Le Bourg 16/01/2016 · MAISON · 304 M² Maison 304 m² 135 000 €444 €/m² 444 €

29/12/2015 170 La Guillonnerie 29/12/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 41 500 €1 383 €/m² 1 383 €

11/12/2015 La Laquerie 11/12/2015 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

14/10/2015 96 A le Marny 14/10/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 38 000 €594 €/m² 594 €

04/09/2015 Les Pradelles 04/09/2015 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 68 300 €468 €/m² 468 €

25/07/2015 183 La Cornille 25/07/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 111 600 €858 €/m² 858 €

13/12/2014 La Marne 13/12/2014 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 190 000 €1 159 €/m² 1 159 €

05/08/2014 Pres de la Clos 05/08/2014 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 55 000 €1 447 €/m² 1 447 €

16/04/2014 105 Les Pradelles 16/04/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 170 000 €1 076 €/m² 1 076 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 676 € à 1 138 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Gemme-en-Sancerrois10,8 KM1 138 €

Assigny8,7 KM1 075 €

Crézancy-en-Sancerre9,4 KM · ▲ +63 %983 €

Le NoyerCETTE COMMUNE980 €

Bué11,1 KM948 €

Sury-en-Vaux9,8 KM · ▲ +63 %919 €

Subligny6,9 KM902 €

Menetou-Râtel6,8 KM · ▼ −7 %870 €

Vailly-sur-Sauldre9,9 KM · ▼ −3 %867 €

Sens-Beaujeu5,3 KM · ▲ +74 %855 €

Villegenon8 KM850 €

Jars2,5 KM · ▼ −38 %823 €

Neuvy-Deux-Clochers10,4 KM · ▲ +72 %791 €

Neuilly-en-Sancerre7,7 KM750 €

Sury-ès-Bois10,5 KM · ▼ −37 %731 €

La Chapelotte6,7 KM676 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane99 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons0 / 58

Dernière vente06/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Noyer ?

Le prix médian est de 980 € par m² à Le Noyer, d'après les ventes DVF 2014–2025 (980 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Noyer ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +85 %.

Quel rendement locatif à Le Noyer ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Noyer pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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