France › Centre-Val de Loire › Cher › Jars

Prix de l'immobilier à Jars

Prix médian de 745 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 18260160ᵉ / 251 COMMUNES DU 189 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

745 €▼ −38 %

sur 8 ventes cette année · −450 €/m² vs 2024

361 €DISPERSION 20251 406 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 97 m²

−9 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,8 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— JARS€/M²

1,2k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 46 ventes 823 €

Dernières ventes à Jars

OCT. 2025

12 TER Re du Chezal Bazin100 M² · MAISON 137 800 €1 378 €/m²

344 La Cerneuf200 M² · MAISON 192 000 €960 €/m²

267 A Jarseau178 M² · MAISON 120 000 €674 €/m²

334 Les Moindrots254 M² · MAISON 220 000 €866 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc390 LOG. ▾

Principales 64,3 %Secondaires 25,8 %Vacants 9,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 11 %D 31 %E 25 %F 10 %G 20 %

30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Jars ?

2 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Jarseau3 VENTES550 €

Le Bourg3 VENTES823 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Jars

89 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS JARS€/M²

01/10/2025 12 TER Re du Chezal Bazin 01/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 137 800 €1 378 €/m² 1 378 €

05/09/2025 344 La Cerneuf 05/09/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 192 000 €960 €/m² 960 €

25/06/2025 267 A Jarseau 25/06/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 120 000 €674 €/m² 674 €

27/05/2025 334 Les Moindrots 27/05/2025 · MAISON · 254 M² Maison 254 m² 220 000 €866 €/m² 866 €

28/04/2025 203 La Poterie 28/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 28 500 €570 €/m² 570 €

08/04/2025 223 Les Communes 08/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

19/02/2025 5 Rue de la Poste 19/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 30 000 €341 €/m² 341 €

08/02/2025 205 Les Gaudris 08/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 82 300 €815 €/m² 815 €

06/08/2024 423 Le Patis des Crots 06/08/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 500 €1 322 €/m² 1 322 €

15/06/2024 181 Les Millons 15/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 82 500 €1 289 €/m² 1 289 €

28/05/2024 454 Pre de la Fontaine 28/05/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 55 000 €1 100 €/m² 1 100 €

27/05/2024 265 Jarseau 27/05/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 127 500 €1 045 €/m² 1 045 €

04/03/2024 21 Avenue Edgard Hubert 04/03/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 245 000 €1 424 €/m² 1 424 €

26/02/2024 13 Lotissement de la Balance 26/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

16/12/2023 199 Les Chanay de la Passe 16/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 151 200 €1 260 €/m² 1 260 €

06/10/2023 204 La Poterie 06/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 55 000 €618 €/m² 618 €

21/09/2023 322 Les Plancons d en Bas 21/09/2023 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 107 500 €391 €/m² 391 €

18/09/2023 4 Route de Sancerre 18/09/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 98 000 €521 €/m² 521 €

07/09/2023 251 La Ratiere 07/09/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 130 000 €1 226 €/m² 1 226 €

22/06/2023 271 Jarseau 22/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 000 €768 €/m² 768 €

14/12/2022 153 Les Caveaux 14/12/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 66 500 €821 €/m² 821 €

05/12/2022 15 Route de Vailly 05/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 32 500 €325 €/m² 325 €

26/11/2022 197 Les Chanay de la Passe 26/11/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 24 000 €381 €/m² 381 €

05/10/2022 182 Les Millons 05/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 25 000 €463 €/m² 463 €

06/09/2022 200 Les Chanay de la Passe 06/09/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 115 000 €821 €/m² 821 €

25/08/2022 222 Le Gue Gouilleux 25/08/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 208 000 €1 387 €/m² 1 387 €

19/07/2022 409 TER Re du Chezal Bazin 19/07/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

02/07/2022 396 Le Chezal Bedu 02/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 40 000 €444 €/m² 444 €

25/06/2022 463 La Taille 25/06/2022 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 60 000 €2 308 €/m² 2 308 €

24/06/2022 381 Le Biez 24/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 45 000 €479 €/m² 479 €

22/02/2022 199 Les Chanay de la Passe 22/02/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

31/01/2022 25 La Forge Foret 31/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €

28/01/2022 160 Chezal Gaudry 28/01/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 130 841 €935 €/m² 935 €

23/12/2021 3 Rue de la Basse Cour 23/12/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

27/11/2021 294 Les Copies 27/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/09/2021 496 Les Plancons d en Bas 03/09/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

31/08/2021 322 Les Plancons d en Bas 31/08/2021 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 215 000 €782 €/m² 782 €

22/06/2021 22 Route de Vailly 22/06/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

16/06/2021 21 Avenue Edgard Hubert 16/06/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 70 000 €407 €/m² 407 €

26/05/2021 414 Les Millons 26/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 65 000 €1 048 €/m² 1 048 €

19/04/2021 88 Le Bourg 19/04/2021 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 37 000 €881 €/m² 881 €

06/02/2021 264 Jarseau 06/02/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 93 000 €775 €/m² 775 €

16/01/2021 172 Chezal Gaudry 16/01/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

16/12/2020 Les Grands Pres du Pont 16/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 99 000 €884 €/m² 884 €

12/11/2020 4 Avenue Edgard Hubert 12/11/2020 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 47 000 €329 €/m² 329 €

16/10/2020 28 Route de Sancerre 16/10/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 127 000 €698 €/m² 698 €

28/08/2020 Chezal Gaudry 28/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 141 €1 401 €/m² 1 401 €

19/03/2020 Domaine des Ruelles d en H 19/03/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 230 400 €1 786 €/m² 1 786 €

04/03/2020 Champ du Cormier 04/03/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 123 500 €2 375 €/m² 2 375 €

12/10/2019 Les Chanay de Nancray 12/10/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 145 000 €973 €/m² 973 €

25/09/2019 La Cerneuf 25/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 61 000 €910 €/m² 910 €

20/08/2019 La Ratiere 20/08/2019 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

10/05/2019 176 Chezal Gaudry 10/05/2019 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 53 000 €768 €/m² 768 €

11/04/2019 Les Copies 11/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 32 000 €533 €/m² 533 €

20/03/2019 Les Chetiers 20/03/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 169 000 €1 097 €/m² 1 097 €

15/02/2019 234 Les Chetiers 15/02/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 66 000 €868 €/m² 868 €

23/11/2018 417 La Grenouillere 23/11/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 103 000 €920 €/m² 920 €

26/10/2018 4 Route de Sancerre 26/10/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 90 000 €479 €/m² 479 €

30/08/2018 470 Le Patis des Crots 30/08/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 69 000 €657 €/m² 657 €

11/08/2018 42 Grands Pres 11/08/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

27/07/2018 Terre du Chezal Bazin 27/07/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 52 000 €1 486 €/m² 1 486 €

29/06/2018 Les Mollets 29/06/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 40 000 €548 €/m² 548 €

14/03/2018 La Grenouillere 14/03/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 89 000 €848 €/m² 848 €

02/03/2018 La Sourdauderie 02/03/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 155 000 €1 505 €/m² 1 505 €

15/11/2017 Les Mollets 15/11/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/07/2017 Petite Taille 01/07/2017 · MAISON · 406 M² Maison 406 m² 255 000 €628 €/m² 628 €

05/05/2017 Le Bourg 05/05/2017 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 65 000 €823 €/m² 823 €

20/04/2017 Champ Juble 20/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

07/02/2017 496 Les Plancons d en Bas 07/02/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 86 000 €977 €/m² 977 €

20/01/2017 336 Le Chezal Roux 20/01/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 35 000 €795 €/m² 795 €

30/12/2016 Jarseau 30/12/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 110 000 €550 €/m² 550 €

26/11/2016 Le Bourg 26/11/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 80 000 €825 €/m² 825 €

16/09/2016 311 La Forge Foret 16/09/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 75 000 €682 €/m² 682 €

20/07/2016 11 Chezal Galand 20/07/2016 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 184 000 €1 460 €/m² 1 460 €

28/05/2016 Le Bourg 28/05/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 22 000 €306 €/m² 306 €

29/01/2016 235 A Grand Champ 29/01/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 131 200 €729 €/m² 729 €

12/12/2015 Pre des Ouches 12/12/2015 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 41 000 €1 242 €/m² 1 242 €

12/09/2015 409 TER Re du Chezal Bazin 12/09/2015 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 120 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/08/2015 Jarseau 14/08/2015 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 121 200 €726 €/m² 726 €

08/08/2015 429 Chezal Denis 08/08/2015 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 198 000 €1 817 €/m² 1 817 €

04/12/2014 57 Le Bourg 04/12/2014 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 171 000 €1 221 €/m² 1 221 €

23/10/2014 198 Les Chanay de la Passe 23/10/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

30/08/2014 382 Le Charbonni 30/08/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 101 000 €1 329 €/m² 1 329 €

09/08/2014 Jarseau 09/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 43 000 €478 €/m² 478 €

14/06/2014 227 Les Chetiers 14/06/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

06/06/2014 251 La Ratiere 06/06/2014 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 77 000 €726 €/m² 726 €

30/05/2014 Les Gaudris 30/05/2014 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

18/04/2014 22 Route de Vailly 18/04/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 41 000 €410 €/m² 410 €

04/04/2014 Les Deschamps 04/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 30 500 €339 €/m² 339 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 676 € à 1 138 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Gemme-en-Sancerrois9,7 KM1 138 €

Assigny6,5 KM1 075 €

Dampierre-en-Crot10,7 KM1 069 €

Savigny-en-Sancerre10,7 KM · ▲ +10 %1 029 €

Crézancy-en-Sancerre11 KM · ▲ +63 %983 €

Le Noyer2,5 KM980 €

Sury-en-Vaux9,4 KM · ▲ +63 %919 €

Subligny5,3 KM902 €

Menetou-Râtel7,3 KM · ▼ −7 %870 €

Vailly-sur-Sauldre7,8 KM · ▼ −3 %867 €

Sens-Beaujeu7,3 KM · ▲ +74 %855 €

Villegenon7 KM850 €

JarsCETTE COMMUNE823 €

Neuilly-en-Sancerre10 KM750 €

Sury-ès-Bois8 KM · ▼ −37 %731 €

La Chapelotte8,5 KM676 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 89

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Jars ?

Le prix médian est de 823 € par m² à Jars, d'après les ventes DVF 2014–2025 (823 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Jars ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -16 %, dont -38 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Jars ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Jars pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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