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Prix de l'immobilier à Verdigny

Prix médian de 1 104 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 30 depuis 2014 · CP 1830060ᵉ / 253 COMMUNES DU 1821 % PLUS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 104 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 104 €) est plus robuste.

736 €DISPERSION 20262 190 €

VENTE MÉDIANE

117 k€

maison 106 m²

+21 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 30 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 6,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERDIGNY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +20 %méd. Cher

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Cher

DEPUIS 2014

▲ +21 %méd. Cher

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 16 ventes 1 104 €

Dernières ventes à Verdigny

MAI 2026

17 Impasse des Trois Poiriers86 M² · MAISON 126 000 €1 465 €/m²

58 Rue Saint Vincent127 M² · MAISON 170 000 €1 339 €/m²

45 Route de Sancerre287 M² · MAISON 670 000 €2 334 €/m²

58 Chaudoux48 M² · MAISON 44 000 €917 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Composition du parc186 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 19,3 %Vacants 5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc13 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 40 %D 23 %E 20 %F 10 %G 3 %

13 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Verdigny

28 PLUS RÉCENTES SUR 30 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 416 € À 5 642 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERDIGNY€/M²

20/05/2026 17 Impasse des Trois Poiriers 20/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 126 000 €1 465 €/m² 1 465 €

11/07/2025 58 Rue Saint Vincent 11/07/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

13/05/2025 45 Route de Sancerre 13/05/2025 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 670 000 €2 334 €/m² 2 334 €

21/03/2025 58 Chaudoux 21/03/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 44 000 €917 €/m² 917 €

13/07/2023 75 Rue Saint Vincent 13/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 55 000 €917 €/m² 917 €

28/04/2023 6 Rue Saint Vincent 28/04/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 258 500 €1 596 €/m² 1 596 €

28/11/2022 1 Impasse des Champs Calons 28/11/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 182 000 €2 045 €/m² 2 045 €

19/05/2022 3 Rue du Pressoir Chaudoux 19/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 150 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/11/2021 5 Route des Monts Damnes 24/11/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

26/10/2021 6 Rue des Tonneliers Chaudoux 26/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 835 000 €5 642 €/m² 5 642 €

03/08/2021 15 Route de Sancerre 03/08/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

01/07/2021 15 Rue de la Cure 01/07/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 119 780 €1 141 €/m² 1 141 €

23/02/2021 17 Impasse des Trois Poiriers 23/02/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 115 000 €1 337 €/m² 1 337 €

05/02/2021 159 Chaudenay 05/02/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 30 000 €556 €/m² 556 €

11/01/2021 75 Rue du Carroir Perrin 11/01/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 106 000 €1 071 €/m² 1 071 €

26/06/2020 20 Route de Saint Satur 26/06/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 152 000 €1 476 €/m² 1 476 €

13/09/2019 7 Route de Saint Satur 13/09/2019 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 170 000 €1 735 €/m² 1 735 €

04/07/2019 35 Rue du Pressoir Chaudoux 04/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 155 000 €1 033 €/m² 1 033 €

27/05/2019 19 Route des Monts Damnes 27/05/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 345 000 €2 464 €/m² 2 464 €

22/08/2018 2 Sentier de la Meuniere 22/08/2018 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 36 000 €655 €/m² 655 €

29/05/2017 93 Les Trois Noyers 29/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 90 000 €750 €/m² 750 €

28/01/2017 Chaudoux 28/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 193 500 €2 764 €/m² 2 764 €

25/06/2016 Chaudoux 25/06/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 150 000 €750 €/m² 750 €

26/04/2016 Chaudoux 26/04/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

25/02/2016 Le Bourg 25/02/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 90 000 €909 €/m² 909 €

09/04/2015 243 Les Hates Gouris 09/04/2015 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 000 €1 212 €/m² 1 212 €

23/12/2014 117 Le Bourg 23/12/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 70 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/06/2014 198 Les Saules 20/06/2014 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 86 200 €416 €/m² 416 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Communes voisines · 702 € à 1 182 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sancerre3,1 KM · ▲ +39 %1 182 €

Sainte-Gemme-en-Sancerrois5,1 KM1 138 €

VerdignyCETTE COMMUNE1 104 €

Thauvenay6,9 KM1 027 €

Saint-Satur3,4 KM · ▼ −15 %1 014 €

Bannay7,2 KM1 008 €

Crézancy-en-Sancerre6,9 KM986 €

Bué4,7 KM952 €

Vinon7,7 KM946 €

Tracy-sur-Loire8,1 KM · ▲ +16 %942 €

Sury-en-Vaux2,4 KM920 €

Subligny7,1 KM902 €

Menetou-Râtel3,8 KM897 €

Sens-Beaujeu8,4 KM878 €

Ménétréol-sous-Sancerre5 KM · ▲ +20 %721 €

Saint-Bouize9,3 KM702 €

Les 253 communes des Cher →

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Estimation calée sur les 30 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane117 390 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 28

Dernière vente20/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verdigny ?

Le prix médian est de 1 104 € par m² à Verdigny, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 104 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verdigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Verdigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verdigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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