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Prix de l'immobilier à Vailly-sur-Sauldre

Prix médian de 821 €/m² en 2025 · 13 ventes cette année · 139 depuis 2014 · CP 18260139ᵉ / 251 COMMUNES DU 184 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

821 €▼ −3 %

sur 13 ventes cette année · −25 €/m² vs 2024

256 €DISPERSION 20251 349 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 81 m²

−4 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

24,7 %

loyer médian 8,1 €/m²

Maison : 9,2 %

Évolution du prix médian

— VAILLY-SUR-SAULDRE€/M²

1,0k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +69 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 6 ventes 395 €

Maison · 65 ventes 875 €

Dernières ventes à Vailly-sur-Sauldre

DÉC. 2025

3 Chemin de la Pierre d'en Bas69 M² · MAISON 80 000 €1 159 €/m²

15 Chemin des Champaults92 M² · MAISON 45 000 €489 €/m²

2 Boulevard de la Republique91 M² · MAISON 55 000 €604 €/m²

18 Rue du Vieux Chateau91 M² · MAISON 115 000 €1 264 €/m²

Voir les 118 ventes ↓

Composition du parc547 LOG. ▾

Principales 70,4 %Secondaires 9,9 %Vacants 19,7 %

19,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 3 %B 3 %C 21 %D 38 %E 10 %F 13 %G 12 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vailly-sur-Sauldre

118 PLUS RÉCENTES SUR 139 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 313 € À 3 775 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VAILLY-SUR-SAULDRE€/M²

18/12/2025 3 Chemin de la Pierre d'en Bas 18/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 80 000 €1 159 €/m² 1 159 €

10/12/2025 15 Chemin des Champaults 10/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 000 €489 €/m² 489 €

05/12/2025 2 Boulevard de la Republique 05/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 55 000 €604 €/m² 604 €

14/11/2025 18 Rue du Vieux Chateau 14/11/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 115 000 €1 264 €/m² 1 264 €

06/11/2025 38 Route de Villegenon 06/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 120 000 €1 348 €/m² 1 348 €

17/10/2025 2 Chemin des Marchais 17/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

05/09/2025 14 Route de Pierrefitte 05/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 80 000 €593 €/m² 593 €

30/04/2025 1 Rue de la Roue A Paul 30/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 108 200 €1 462 €/m² 1 462 €

28/03/2025 49 Grande Rue 28/03/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 230 000 €821 €/m² 821 €

28/03/2025 1 Impasse de Valleroy 28/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

19/03/2025 19 Grande Rue 19/03/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 58 600 €360 €/m² 360 €

08/03/2025 20 Route de Barlieu 08/03/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 200 000 €1 515 €/m² 1 515 €

26/12/2024 2 Route de Sancerre 26/12/2024 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 195 000 €789 €/m² 789 €

26/12/2024 13 Route de Villegenon 26/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 63 000 €1 167 €/m² 1 167 €

14/12/2024 27 Route de Sancerre 14/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 124 000 €1 265 €/m² 1 265 €

25/10/2024 8 Route de Pierrefitte 25/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 83 000 €902 €/m² 902 €

10/10/2024 14 Rue du Vieux Chateau 10/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 49 000 €613 €/m² 613 €

27/09/2024 6 Allée du Chateau 27/09/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 45 000 €523 €/m² 523 €

23/07/2024 10 Boulevard de la Republique 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

29/03/2024 14 Chemin des Sablons 29/03/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 171 428 €1 233 €/m² 1 233 €

15/12/2023 7 Route de Sancerre 15/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 80 000 €976 €/m² 976 €

08/12/2023 15 Route de Pierrefitte 08/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 70 000 €583 €/m² 583 €

26/10/2023 28 Route de Dampierre 26/10/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 210 000 €1 099 €/m² 1 099 €

11/10/2023 2 Chemin du Patis 11/10/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 105 000 €868 €/m² 868 €

07/09/2023 4 Route de Chevaise 07/09/2023 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 90 000 €563 €/m² 563 €

29/08/2023 1 Rue de Sury Es Bois 29/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 72 500 €815 €/m² 815 €

05/07/2023 27 Rue du Vieux Chateau 05/07/2023 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 165 000 €1 250 €/m² 1 250 €

26/05/2023 17 Boulevard de la Republique 26/05/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 81 800 €1 049 €/m² 1 049 €

25/05/2023 18 Route de Pierrefitte 25/05/2023 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 45 000 €1 250 €/m² 1 250 €

20/05/2023 19 B Pl du 8 Mai 1945 20/05/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 66 500 €950 €/m² 950 €

12/05/2023 5 Route de Pierrefitte 12/05/2023 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 42 000 €875 €/m² 875 €

23/03/2023 7 Rue de la Roue A Paul 23/03/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 69 000 €863 €/m² 863 €

18/02/2023 8 Allée de la Sauldre 18/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

10/02/2023 5 Grande Rue 10/02/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 40 000 €374 €/m² 374 €

20/12/2022 18 Route de Dampierre 20/12/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 144 000 €1 385 €/m² 1 385 €

13/12/2022 34 Route de Dampierre 13/12/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

03/12/2022 19 Place du 8 Mai 1945 03/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

18/11/2022 28 Rue de Sury Es Bois 18/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 35 000 €427 €/m² 427 €

05/07/2022 5 Chemin des Champaults 05/07/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €

23/06/2022 7 Route de Dampierre 23/06/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 190 000 €1 810 €/m² 1 810 €

10/05/2022 11 Route de Chevaise 10/05/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 33 000 €767 €/m² 767 €

20/04/2022 11 Boulevard de la Republique 20/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 71 000 €922 €/m² 922 €

04/03/2022 9 Grande Rue 04/03/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

04/03/2022 11 Grande Rue 04/03/2022 · APPT · 253 M² Appartement 253 m² 100 000 €395 €/m² 395 €

15/02/2022 36 Grande Rue 15/02/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 87 000 €580 €/m² 580 €

30/12/2021 1 Allée du Stade 30/12/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 42 000 €545 €/m² 545 €

11/12/2021 30 Route de Villegenon 11/12/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 98 000 €1 782 €/m² 1 782 €

11/12/2021 15 Rue de la Roue A Paul 11/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 118 200 €953 €/m² 953 €

30/11/2021 29 Route de Sancerre 30/11/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 35 000 €1 094 €/m² 1 094 €

24/11/2021 38 Route de Sancerre 24/11/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

26/10/2021 32 Grande Rue 26/10/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 60 000 €323 €/m² 323 €

19/10/2021 13 Allée des Bordes 19/10/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 63 000 €913 €/m² 913 €

16/09/2021 28 Rue de Sury Es Bois 16/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 29 000 €354 €/m² 354 €

15/09/2021 20 Route de Chevaise 15/09/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 110 000 €1 279 €/m² 1 279 €

30/07/2021 5 Rue de la Gare 30/07/2021 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 58 000 €1 349 €/m² 1 349 €

25/06/2021 5 Grande Rue 25/06/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 46 000 €430 €/m² 430 €

15/05/2021 1 Rue de la Roue A Paul 15/05/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 62 000 €838 €/m² 838 €

04/05/2021 26 Route de Sancerre 04/05/2021 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 124 000 €1 425 €/m² 1 425 €

04/05/2021 14 Route de Barlieu 04/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

11/03/2021 15 Rue du Vieux Chateau 11/03/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 27 000 €711 €/m² 711 €

04/02/2021 10 Boulevard de la Republique 04/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

23/01/2021 1 Rue du Vieux Chateau 23/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 86 000 €782 €/m² 782 €

22/12/2020 2 Rue des Cormiers 22/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 64 000 €762 €/m² 762 €

27/11/2020 12 Rue des Cormiers 27/11/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 89 000 €890 €/m² 890 €

03/11/2020 30 Route de Villegenon 03/11/2020 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

24/10/2020 22 Route de Pierrefitte 24/10/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 67 000 €957 €/m² 957 €

05/08/2020 Les Marchais 05/08/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 154 500 €990 €/m² 990 €

20/07/2020 6 Rue des Cormiers 20/07/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 71 000 €703 €/m² 703 €

11/07/2020 3 Allée des Bordes 11/07/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 56 000 €667 €/m² 667 €

10/07/2020 Le Pre de la Maison 10/07/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 78 900 €1 214 €/m² 1 214 €

23/06/2020 La Pierre 23/06/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

09/06/2020 L Ouche Bougrat 09/06/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 80 000 €667 €/m² 667 €

24/03/2020 Bourg 24/03/2020 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 140 000 €848 €/m² 848 €

31/01/2020 13 Boulevard de la Republique 31/01/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 60 000 €1 034 €/m² 1 034 €

09/10/2019 4 Cour Royale 09/10/2019 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

02/10/2019 4 Chemin des Sablons 02/10/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

02/07/2019 14 Rue de Sury Es Bois 02/07/2019 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 16 000 €457 €/m² 457 €

26/06/2019 Le Champ Racot 26/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 73 500 €919 €/m² 919 €

24/05/2019 9 Route de Sancerre 24/05/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 41 000 €436 €/m² 436 €

11/05/2019 13 Rue du Vieux Chateau 11/05/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 71 500 €559 €/m² 559 €

20/12/2018 20 Route de Barlieu 20/12/2018 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 100 000 €758 €/m² 758 €

15/12/2018 19 Rue du Vieux Chateau 15/12/2018 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 20 000 €385 €/m² 385 €

28/09/2018 486 Les Dethous 28/09/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 94 000 €847 €/m² 847 €

05/07/2018 24 Route de Sancerre 05/07/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 40 000 €364 €/m² 364 €

11/04/2018 12 Route de Sancerre 11/04/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 45 000 €750 €/m² 750 €

26/01/2018 La Petite Croix 26/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 453 000 €3 775 €/m² 3 775 €

26/01/2018 L Ouche Bougrat 26/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 114 250 €952 €/m² 952 €

28/11/2017 1 Allée des Bordes 28/11/2017 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 55 000 €902 €/m² 902 €

26/10/2017 12 Rue de la Gare 26/10/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 38 000 €1 056 €/m² 1 056 €

13/10/2017 5 Route de Pierrefitte 13/10/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 45 000 €938 €/m² 938 €

23/09/2017 1 Rue de la Gare 23/09/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

21/09/2017 12 Rue du Vieux Chateau 21/09/2017 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 95 000 €798 €/m² 798 €

19/09/2017 9 Allée des Bordes 19/09/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

05/05/2017 Le Chaillou 05/05/2017 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 100 500 €939 €/m² 939 €

25/02/2017 2 Rue de la Roue A Paul 25/02/2017 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 80 000 €1 096 €/m² 1 096 €

21/02/2017 201 Les Dethous 21/02/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 148 000 €1 057 €/m² 1 057 €

28/01/2017 Bourg 28/01/2017 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 15 000 €313 €/m² 313 €

10/11/2016 Valleroy 10/11/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 41 000 €854 €/m² 854 €

22/09/2016 5 Route de Barlieu 22/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 90 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/09/2016 16 Allée de la Sauldre 17/09/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

13/09/2016 1 Allée du Chateau 13/09/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 32 000 €356 €/m² 356 €

23/07/2016 7 Impasse de Valleroy 23/07/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 64 000 €889 €/m² 889 €

10/06/2016 1 A All de la Sauldre 10/06/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

31/03/2016 Les Champaults 31/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 117 830 €1 309 €/m² 1 309 €

29/02/2016 21 Allée des Chenes 29/02/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 68 000 €932 €/m² 932 €

14/11/2015 7 Route de Pierrefitte 14/11/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 000 €1 049 €/m² 1 049 €

16/10/2015 Les Roches 16/10/2015 · MAISON · 759 M² Maison 759 m² 481 000 €634 €/m² 634 €

22/09/2015 3 Route de Dampierre 22/09/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 74 000 €607 €/m² 607 €

08/09/2015 10 Chemin des Sablons 08/09/2015 · MAISON · 354 M² Maison 354 m² 151 000 €427 €/m² 427 €

28/07/2015 8 Route de Barlieu 28/07/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 118 000 €1 595 €/m² 1 595 €

10/07/2015 12 Rue de la Gare 10/07/2015 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 17 500 €486 €/m² 486 €

11/12/2014 7 Grande Rue 11/12/2014 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

04/10/2014 21 Route de Sancerre 04/10/2014 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

16/06/2014 Le Claudis Perriot 16/06/2014 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 73 000 €802 €/m² 802 €

15/05/2014 10 Route de Barlieu 15/05/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

18/04/2014 3 Grande Rue 18/04/2014 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 170 000 €659 €/m² 659 €

08/04/2014 5 Impasse de Valleroy 08/04/2014 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 87 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/03/2014 La Pitarniere 19/03/2014 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 90 000 €938 €/m² 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 118 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 118

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons4 / 114

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vailly-sur-Sauldre ?

Le prix médian est de 867 € par m² à Vailly-sur-Sauldre, d'après les ventes DVF 2014–2025 (395 €/m² pour un appartement, 875 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vailly-sur-Sauldre ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -11 %, dont -3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vailly-sur-Sauldre ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 24,7 % pour un appartement et 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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