Prix de l'immobilier à Vailly-sur-Sauldre
Prix médian de 868 €/m² en 2026 · 3 ventes au 1er semestre · 143 depuis 2014 · CP 18260144ᵉ / 254 COMMUNES DU 184 % MOINS CHER QUE CHER
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
868 €
sur 3 ventes au 1er semestre · +47 €/m² vs 2025
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (868 €) est plus robuste.
439 €DISPERSION 20261 417 €
VENTE MÉDIANE
70 k€
maison 81 m²
−4 % vs Cher
VENTES ANALYSÉES
3
en 2026 · 143 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
38,1 %
loyer médian 8,1 €/m²
Maison : 9,1 %
Évolution du prix médian
— VAILLY-SUR-SAULDRE€/M²
1,0k0,8k0,6k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +20 %méd. Cher
SUR 5 ANS
▲ +20 %méd. Cher
DEPUIS 2014
▲ +23 %méd. Cher
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 2 ventes
256 €
Maison · 61 ventes
882 €
Composition du parc547 LOG. ▾
Principales 70,4 %Secondaires 9,9 %Vacants 19,7 %
19,7 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾
A
2,9 % · 5
B
2,9 % · 5
C
21,4 % · 37
D
37,6 % · 65
E
9,8 % · 17
F
13,3 % · 23
G
12,1 % · 21
173 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France
25,4 % de passoires (F + G) ici12,5 % Cher9,9 % France
Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)
2025
G
12,1 %
2028
F et G
25,4 %
2034
E, F et G
35,3 %
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Vailly-sur-Sauldre
Estimation calée sur les 143 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane70 000 €
Surface médiane81 m²
Appartements / maisons3 / 116
Dernière vente05/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vailly-sur-Sauldre ?
Le prix médian est de 868 € par m² à Vailly-sur-Sauldre, d'après les ventes DVF 2014–2026 (256 €/m² pour un appartement, 882 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vailly-sur-Sauldre ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Vailly-sur-Sauldre ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 38,1 % pour un appartement et 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP