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Prix de l'immobilier à Sens-Beaujeu

Prix médian de 1 005 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 110 depuis 2014 · CP 18300147ᵉ / 251 COMMUNES DU 185 % MOINS CHER QUE CHER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 005 €▲ +74 %

sur 12 ventes cette année · +428 €/m² vs 2024

290 €DISPERSION 20251 736 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 88 m²

−5 % vs Cher

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,2 %

loyer médian 6,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SENS-BEAUJEU€/M²

1,1k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +74 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 878 €

Dernières ventes à Sens-Beaujeu

DÉC. 2025

10 Route de Boucard80 M² · MAISON 119 000 €1 488 €/m²

230 Gambier125 M² · MAISON 255 000 €2 040 €/m²

12 Les Malchains81 M² · MAISON 87 000 €1 074 €/m²

241 La Culoterie68 M² · MAISON 137 800 €2 026 €/m²

Voir les 95 ventes ↓

Composition du parc337 LOG. ▾

Principales 56,1 %Secondaires 28,5 %Vacants 15,4 %

15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc25 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 18 %D 41 %E 16 %F 16 %G 8 %

25 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sens-Beaujeu

95 PLUS RÉCENTES SUR 110 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 4 583 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SENS-BEAUJEU€/M²

22/12/2025 10 Route de Boucard 22/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

17/12/2025 230 Gambier 17/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

24/10/2025 12 Les Malchains 24/10/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 87 000 €1 074 €/m² 1 074 €

22/10/2025 241 La Culoterie 22/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 137 800 €2 026 €/m² 2 026 €

19/09/2025 25 Chemin du Chezal Riffet 19/09/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 50 000 €649 €/m² 649 €

04/08/2025 5 Route de Boucard 04/08/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 40 000 €313 €/m² 313 €

23/05/2025 12 Place de l Eglise 23/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

18/04/2025 392 Les Chompros 18/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 129 000 €1 518 €/m² 1 518 €

10/04/2025 1 Chemin du Chezal Riffet 10/04/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 76 000 €422 €/m² 422 €

04/04/2025 30 Route de la Chapelotte 04/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/03/2025 4 Chemin de la Grande Ouche 24/03/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 145 500 €1 010 €/m² 1 010 €

28/02/2025 8 Route de Menetou 28/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 20 000 €571 €/m² 571 €

12/11/2024 1 Route de Sancerre 12/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 183 300 €4 583 €/m² 4 583 €

05/11/2024 6 Chemin du Domaine du Chene 05/11/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 166 666 €1 634 €/m² 1 634 €

18/09/2024 14 Chemin du Bec d Assiette 18/09/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 90 000 €577 €/m² 577 €

30/07/2024 9 Rue Jean Moulin 30/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 64 000 €320 €/m² 320 €

07/02/2024 7 Place de l Eglise 07/02/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 60 000 €408 €/m² 408 €

24/01/2024 20 Chezal Reine 24/01/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 37 000 €673 €/m² 673 €

14/12/2023 10 Les Malchains 14/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 85 000 €810 €/m² 810 €

13/12/2023 259 Les Rois du Gue 13/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

13/12/2023 17 Route de Sancerre 13/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

25/11/2023 8 Route de l Etang 25/11/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 129 500 €1 088 €/m² 1 088 €

27/09/2023 1 Route de l Etang 27/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 75 000 €1 014 €/m² 1 014 €

13/07/2023 292 Le Masne 13/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

07/07/2023 23 Route de Sancerre 07/07/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/06/2023 4 Chemin de la Grande Ouche 19/06/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 129 000 €896 €/m² 896 €

03/05/2023 5 Les Malchains 03/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

06/04/2023 3 Route de Boucard 06/04/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

17/03/2023 1 Chezal Reine 17/03/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 242 000 €2 017 €/m² 2 017 €

22/12/2022 17 Route de la Chapelotte 22/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 160 000 €1 143 €/m² 1 143 €

09/09/2022 38 Route de la Chapelotte 09/09/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 79 000 €622 €/m² 622 €

29/07/2022 11 Chemin du Vernoy 29/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 30 000 €300 €/m² 300 €

26/07/2022 8 Route de la Chapelotte 26/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 40 000 €500 €/m² 500 €

11/07/2022 27 Chemin du Chezal Riffet 11/07/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 58 000 €1 094 €/m² 1 094 €

30/06/2022 1 Chemin du Chezal Riffet 30/06/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 80 000 €533 €/m² 533 €

03/06/2022 243 Les Quartiers Royers 03/06/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/06/2022 1 Route de la Chapelotte 03/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 130 000 €1 040 €/m² 1 040 €

18/05/2022 32 Le Bourg 18/05/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 70 890 €1 418 €/m² 1 418 €

28/01/2022 2 Lotissement du Mont Content 28/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 107 000 €1 427 €/m² 1 427 €

26/01/2022 3 Chemin des Chenes 26/01/2022 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 26 000 €605 €/m² 605 €

15/11/2021 1 Chemin des Quartiers 15/11/2021 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 35 000 €1 750 €/m² 1 750 €

26/10/2021 1 Route de Boucard 26/10/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 46 500 €750 €/m² 750 €

21/10/2021 2 Chemin des Chenes 21/10/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 125 000 €1 582 €/m² 1 582 €

05/10/2021 6 Chemin du Vernoy 05/10/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 000 €1 269 €/m² 1 269 €

29/09/2021 1 Lotissement du Mont Content 29/09/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 000 €830 €/m² 830 €

11/09/2021 24 Chezal Reine 11/09/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

12/08/2021 5 Chemin de la Grande Ouche 12/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 176 000 €880 €/m² 880 €

21/07/2021 3 Route de Sancerre 21/07/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 54 000 €651 €/m² 651 €

04/06/2021 5 Chemin des Chenes 04/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 500 €1 500 €/m² 1 500 €

27/05/2021 8 Chemin du Chateau 27/05/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 28 000 €467 €/m² 467 €

02/04/2021 4 Chemin du Domaine du Chene 02/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 72 000 €720 €/m² 720 €

19/12/2020 22 Route de la Chapelotte 19/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 90 000 €849 €/m² 849 €

03/09/2020 Le Bourg 03/09/2020 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 75 000 €586 €/m² 586 €

28/07/2020 420 Les Dessus de Sens 28/07/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 140 000 €1 609 €/m² 1 609 €

09/06/2020 315 La Martaine 09/06/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 135 000 €1 174 €/m² 1 174 €

12/02/2020 378 Les Rois du Gue 12/02/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 75 000 €893 €/m² 893 €

20/12/2019 Le Chezal Riffet 20/12/2019 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 160 000 €678 €/m² 678 €

05/12/2019 12 Route de la Chapelotte 05/12/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 87 000 €837 €/m² 837 €

29/01/2019 27 Chemin du Chezal Riffet 29/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 17 500 €330 €/m² 330 €

11/01/2019 Chezal Reine 11/01/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 41 500 €519 €/m² 519 €

09/01/2019 3 Chemin du Domaine du Chene 09/01/2019 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 47 000 €825 €/m² 825 €

01/12/2018 11 Route de la Chapelotte 01/12/2018 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 000 €1 209 €/m² 1 209 €

16/11/2018 Le Bourg 16/11/2018 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 223 585 €1 491 €/m² 1 491 €

10/08/2018 34 Route de la Chapelotte 10/08/2018 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

08/06/2018 22 Chezal Reine 08/06/2018 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 28 700 €820 €/m² 820 €

11/04/2018 Champs de Derriere 11/04/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 38 000 €521 €/m² 521 €

16/03/2018 Les Quartiers 16/03/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 39 000 €780 €/m² 780 €

25/01/2018 377 Les Quartiers Royers 25/01/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

11/01/2018 24 Route de la Chapelotte 11/01/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

07/09/2017 Les Entes 07/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 60 000 €600 €/m² 600 €

01/08/2017 18 Route de la Chapelotte 01/08/2017 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

25/02/2017 8 Chemin du Domaine du Chene 25/02/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 000 €1 114 €/m² 1 114 €

24/02/2017 Tierceau 24/02/2017 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 128 100 €963 €/m² 963 €

25/01/2017 La Maison Neuve 25/01/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

10/12/2016 Pre Sablon 10/12/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 35 000 €380 €/m² 380 €

03/12/2016 2 Chemin du Bec d Assiette 03/12/2016 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €

22/11/2016 Les Dessus de Sens 22/11/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 000 €488 €/m² 488 €

15/10/2016 426 Les Dessus de Sens 15/10/2016 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

30/09/2016 25 Route de la Chapelotte 30/09/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 88 000 €1 222 €/m² 1 222 €

18/07/2016 Les Dessus de Sens 18/07/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 51 700 €862 €/m² 862 €

04/06/2016 24 Route de Sancerre 04/06/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 38 000 €633 €/m² 633 €

13/02/2016 1 Chemin des Chenes 13/02/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 57 000 €620 €/m² 620 €

15/01/2016 Les Quartiers 15/01/2016 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 35 000 €700 €/m² 700 €

29/12/2015 9 Route de Neuilly 29/12/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 92 000 €911 €/m² 911 €

23/09/2015 2 Les Bergeres 23/09/2015 · MAISON · 228 M² Maison 228 m² 134 000 €588 €/m² 588 €

29/07/2015 2 Lotissement du Mont Content 29/07/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

23/06/2015 425 Les Santes 23/06/2015 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 141 000 €1 330 €/m² 1 330 €

23/04/2015 Le Bec d Assiette 23/04/2015 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 165 000 €1 331 €/m² 1 331 €

03/03/2015 10 Chemin du Chateau 03/03/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

28/02/2015 La Grande Ouche 28/02/2015 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 65 000 €878 €/m² 878 €

23/12/2014 Les Fosses 23/12/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 138 000 €1 104 €/m² 1 104 €

07/11/2014 6 Chemin du Bec d Assiette 07/11/2014 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 190 000 €884 €/m² 884 €

20/09/2014 14 Route de la Chapelotte 20/09/2014 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

05/09/2014 184 Moulin d Allery 05/09/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 53 850 €665 €/m² 665 €

05/04/2014 358 Bois Briou 05/04/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 93 000 €1 134 €/m² 1 134 €

Tri et filtres s'appliquent aux 95 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 95

Communes voisines · 676 € à 1 174 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sancerre10 KM · ▼ −15 %1 174 €

Saint-Satur11,2 KM · ▲ +15 %1 022 €

Crézancy-en-Sancerre4,4 KM · ▲ +63 %983 €

Le Noyer5,3 KM980 €

Bué6,9 KM948 €

Vinon11,1 KM946 €

Sury-en-Vaux9,1 KM · ▲ +63 %919 €

Subligny9,1 KM902 €

Menetou-Râtel5 KM · ▼ −7 %870 €

Montigny10,1 KM · ▼ −12 %870 €

Sens-BeaujeuCETTE COMMUNE855 €

Jars7,3 KM · ▼ −38 %823 €

Veaugues8,7 KM · ▼ −1 %800 €

Neuvy-Deux-Clochers5,6 KM · ▲ +72 %791 €

Neuilly-en-Sancerre3,6 KM750 €

La Chapelotte8,9 KM676 €

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Estimation calée sur les 110 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons2 / 93

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sens-Beaujeu ?

Le prix médian est de 855 € par m² à Sens-Beaujeu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (878 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sens-Beaujeu ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +13 %, dont +74 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Sens-Beaujeu ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sens-Beaujeu pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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