Prix de l'immobilier à Le Donjon
Prix médian de 875 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 172 depuis 2014 · CP 03130221ᵉ / 287 COMMUNES DU 0315 % MOINS CHER QUE ALLIER
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
875 €▲ +33 %
sur 11 ventes cette année · +215 €/m² vs 2024
307 €DISPERSION 20251 567 €
VENTE MÉDIANE
62 k€
maison 83 m²
−15 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
11
en 2025 · 172 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
22 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 10 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
754 €▲ +8 %
médiane sur 81 ventes (2021–2025)
307 €DISPERSION 5 ANS1 567 €
VENTE MÉDIANE
62 k€
maison 83 m²
−15 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
81
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
22 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 10 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
754 €▼ −1 %
médiane sur 172 ventes depuis 2014
307 €DISPERSION DEPUIS 20141 567 €
VENTE MÉDIANE
62 k€
maison 83 m²
−15 % vs Allier
VENTES ANALYSÉES
172
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
22 %
loyer médian 7,1 €/m²
Maison : 10 %
Évolution du prix médian
— LE DONJON€/M²
0,9k0,7k0,6k0,5k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▲ +33 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▼ 1 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 5 ventes
385 €
Maison · 76 ventes
781 €
Dernières ventes à Le Donjon
5461 Les Malgarnis54 M² · MAISON
75 000 €1 389 €/m²
5475 Domaine des Grands Vernes94 M² · MAISON
130 000 €1 383 €/m²
3 Rue Carnot311 M² · MAISON
161 050 €518 €/m²
5406 Les Grands Gateliers128 M² · MAISON
100 000 €781 €/m²
Composition du parc682 LOG. ▾
Principales 74,6 %Secondaires 9 %Vacants 16,4 %
16,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc30 % EN F OU G ▾
A 0 %B 1 %C 10 %D 41 %E 19 %F 17 %G 12 %
30 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Où s'est-il vendu à Le Donjon ?
2 voiesLes Bernards5 VENTES938 €
L Oyasse3 VENTES518 €
AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes à Le Donjon
139 PLUS RÉCENTES SUR 172 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 300 € À 3 169 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE DONJON€/M²
25/07/2025
5475 Domaine des Grands Vernes
25/07/2025 · MAISON · 94 M²
Maison
94 m²
130 000 €1 383 €/m²
1 383 €
18/07/2025
5406 Les Grands Gateliers
18/07/2025 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
100 000 €781 €/m²
781 €
03/07/2025
14 Chemin du Point du Jour
03/07/2025 · MAISON · 86 M²
Maison
86 m²
120 000 €1 395 €/m²
1 395 €
06/06/2025
7 Rue du General de Gaulle
06/06/2025 · APPT · 90 M²
Appartement
90 m²
63 000 €700 €/m²
700 €
28/11/2024
5481 Les Malgarnis
28/11/2024 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
137 065 €1 257 €/m²
1 257 €
22/11/2024
4 Rue de la Guillotiere
22/11/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
98 000 €980 €/m²
980 €
01/03/2024
15 Chemin des Bernards
01/03/2024 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
157 500 €1 750 €/m²
1 750 €
16/02/2024
24 B Rue Emile Guillaumin
16/02/2024 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
141 500 €1 011 €/m²
1 011 €
11/12/2023
28 Rue Robert Gantheret
11/12/2023 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
88 000 €1 100 €/m²
1 100 €
27/07/2023
8 Rue Robert Gantheret
27/07/2023 · MAISON · 710 M²
Maison
710 m²
674 000 €949 €/m²
949 €
20/07/2023
5531 Domaine de Poupetiere
20/07/2023 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
146 090 €1 217 €/m²
1 217 €
29/06/2023
17 Lotissement Bois d Amour
29/06/2023 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
119 000 €1 352 €/m²
1 352 €
13/04/2023
2 Chemin Denys Bournatot
13/04/2023 · MAISON · 81 M²
Maison
81 m²
94 000 €1 160 €/m²
1 160 €
13/12/2022
12 Rue du General de Gaulle
13/12/2022 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
52 000 €542 €/m²
542 €
27/07/2022
328 Les Grandes Menieres
27/07/2022 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
241 670 €1 611 €/m²
1 611 €
13/04/2022
1 Chemin du Bout du Monde
13/04/2022 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
37 500 €350 €/m²
350 €
22/10/2021
10 Chemin du Bout du Monde
22/10/2021 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
30 000 €577 €/m²
577 €
07/10/2021
4 Chemin du Point du Jour
07/10/2021 · MAISON · 83 M²
Maison
83 m²
104 000 €1 253 €/m²
1 253 €
01/10/2021
17 Rue Emile Guillaumin
01/10/2021 · MAISON · 48 M²
Maison
48 m²
71 300 €1 485 €/m²
1 485 €
25/06/2021
1 Chemin du Point du Jour
25/06/2021 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
54 000 €587 €/m²
587 €
30/04/2021
5397 A le Chateau d Eau
30/04/2021 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
130 000 €1 130 €/m²
1 130 €
01/12/2020
5071 Place de la Liberte
01/12/2020 · APPT · 190 M²
Appartement
190 m²
70 000 €368 €/m²
368 €
01/12/2020
Beauregard
01/12/2020 · MAISON · 54 M²
Maison
54 m²
35 000 €648 €/m²
648 €
23/10/2020
Melleret
23/10/2020 · MAISON · 78 M²
Maison
78 m²
77 470 €993 €/m²
993 €
07/08/2020
Les Vignes
07/08/2020 · MAISON · 52 M²
Maison
52 m²
58 000 €1 115 €/m²
1 115 €
07/07/2020
Les Potiers
07/07/2020 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
99 800 €780 €/m²
780 €
11/06/2020
Les Fourniers
11/06/2020 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
105 000 €673 €/m²
673 €
13/03/2020
1 Lotissement Bois d Amour
13/03/2020 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
110 000 €1 250 €/m²
1 250 €
09/03/2020
Bois d Amour
09/03/2020 · MAISON · 67 M²
Maison
67 m²
45 000 €672 €/m²
672 €
09/03/2020
Rue de la Guillotiere
09/03/2020 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
93 000 €809 €/m²
809 €
09/01/2020
Les Malgarnis
09/01/2020 · MAISON · 79 M²
Maison
79 m²
79 000 €1 000 €/m²
1 000 €
24/10/2019
Rue du Moulin
24/10/2019 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
127 500 €1 301 €/m²
1 301 €
24/09/2019
L Oyasse
24/09/2019 · MAISON · 70 M²
Maison
70 m²
40 000 €571 €/m²
571 €
27/07/2019
Rue Carnot
27/07/2019 · MAISON · 270 M²
Maison
270 m²
218 000 €807 €/m²
807 €
12/07/2019
L Epine
12/07/2019 · MAISON · 710 M²
Maison
710 m²
535 000 €754 €/m²
754 €
05/04/2019
Les Bernards
05/04/2019 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
120 000 €1 043 €/m²
1 043 €
04/04/2019
L Oyasse
04/04/2019 · MAISON · 274 M²
Maison
274 m²
142 000 €518 €/m²
518 €
07/01/2019
Les Moulois
07/01/2019 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
68 000 €1 133 €/m²
1 133 €
01/08/2018
Rue du Huit Mai
01/08/2018 · MAISON · 128 M²
Maison
128 m²
160 000 €1 250 €/m²
1 250 €
12/06/2018
Les Bernards
12/06/2018 · MAISON · 64 M²
Maison
64 m²
60 000 €938 €/m²
938 €
31/05/2018
Domaine des Plantais
31/05/2018 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
55 000 €550 €/m²
550 €
13/04/2018
Bouchardiere
13/04/2018 · MAISON · 53 M²
Maison
53 m²
52 000 €981 €/m²
981 €
20/02/2018
L Epine
20/02/2018 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
63 000 €926 €/m²
926 €
30/10/2017
5 Lotissement Bois d Amour
30/10/2017 · MAISON · 88 M²
Maison
88 m²
85 800 €975 €/m²
975 €
29/08/2017
Melleret
29/08/2017 · MAISON · 108 M²
Maison
108 m²
95 960 €889 €/m²
889 €
10/07/2017
L Epinglier
10/07/2017 · MAISON · 47 M²
Maison
47 m²
30 000 €638 €/m²
638 €
28/06/2017
L Oyasse
28/06/2017 · MAISON · 274 M²
Maison
274 m²
120 000 €438 €/m²
438 €
11/04/2017
15 A Che des Bernards
11/04/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
145 500 €1 399 €/m²
1 399 €
10/03/2017
Chemin du Point du Jour
10/03/2017 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
110 000 €1 122 €/m²
1 122 €
04/10/2016
Les Bernards
04/10/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
60 000 €500 €/m²
500 €
02/05/2016
Les Bernards
02/05/2016 · MAISON · 36 M²
Maison
36 m²
20 000 €556 €/m²
556 €
22/12/2015
4 Chemin du Bout du Monde
22/12/2015 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
145 450 €1 265 €/m²
1 265 €
09/11/2015
5530 A Domaine de Poupetiere
09/11/2015 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
95 000 €1 250 €/m²
1 250 €
26/05/2015
Les Bernards
26/05/2015 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
117 000 €1 017 €/m²
1 017 €
07/05/2015
Passe Vite
07/05/2015 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
60 000 €632 €/m²
632 €
05/12/2014
4 Chemin du Bout du Monde
05/12/2014 · MAISON · 115 M²
Maison
115 m²
139 390 €1 212 €/m²
1 212 €
29/08/2014
Rue Voltaire
29/08/2014 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
84 000 €764 €/m²
764 €
17/06/2014
Bois des Moulois
17/06/2014 · MAISON · 65 M²
Maison
65 m²
31 000 €477 €/m²
477 €
22/04/2014
Bouchardiere
22/04/2014 · MAISON · 60 M²
Maison
60 m²
40 000 €667 €/m²
667 €
27/02/2014
Les Padeliers
27/02/2014 · MAISON · 97 M²
Maison
97 m²
85 000 €876 €/m²
876 €
Tri et filtres s'appliquent aux 139 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 139
Communes voisines · 569 € à 863 €/m²
Le DonjonCETTE COMMUNE754 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Le Donjon
Estimation calée sur les 172 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane62 375 €
Surface médiane83 m²
Appartements / maisons8 / 131
Dernière vente15/10/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Donjon ?
Le prix médian est de 754 € par m² à Le Donjon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (385 €/m² pour un appartement, 781 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Le Donjon ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont +33 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Le Donjon ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 22 % pour un appartement et 10 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP