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Prix de l'immobilier à Le Pin

Prix médian de 1 269 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 62 depuis 2014 · CP 03130220ᵉ / 287 COMMUNES DU 0315 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 269 €▲ +74 %

sur 5 ventes cette année · +539 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (756 €) est plus robuste.

396 €DISPERSION 20251 790 €

VENTE MÉDIANE

83 k€

maison 110 m²

−15 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 62 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 6,5 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE PIN€/M²

1,3k1,0k0,8k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2017202220232025

SUR 1 AN

▲ +74 %

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 33 ventes 765 €

Dernières ventes à Le Pin

NOV. 2025

1 Route de Luneau61 M² · MAISON 71 983 €1 180 €/m²

5132 Les Guerus87 M² · MAISON 145 000 €1 667 €/m²

5102 Les Monins183 M² · MAISON 350 071 €1 913 €/m²

5128 Les Guerus65 M² · MAISON 82 500 €1 269 €/m²

Voir les 58 ventes ↓

Composition du parc231 LOG. ▾

Principales 77,8 %Secondaires 4,8 %Vacants 17,4 %

17,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 33 %D 19 %E 20 %F 20 %G 7 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Pin

58 PLUS RÉCENTES SUR 62 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 337 € À 2 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE PIN€/M²

19/11/2025 1 Route de Luneau 19/11/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 71 983 €1 180 €/m² 1 180 €

19/09/2025 5132 Les Guerus 19/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 145 000 €1 667 €/m² 1 667 €

26/08/2025 5102 Les Monins 26/08/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 350 071 €1 913 €/m² 1 913 €

20/02/2025 5128 Les Guerus 20/02/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 500 €1 269 €/m² 1 269 €

01/08/2024 5121 La Barriere 01/08/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 131 000 €2 620 €/m² 2 620 €

25/07/2024 46 Route du Donjon 25/07/2024 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 17 500 €337 €/m² 337 €

29/05/2024 5134 Les Graves 29/05/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 94 950 €730 €/m² 730 €

18/03/2024 8 Route de Luneau 18/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 41 000 €342 €/m² 342 €

07/03/2024 5102 Les Monins 07/03/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 315 609 €1 725 €/m² 1 725 €

29/02/2024 11 Route du Donjon 29/02/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 53 000 €376 €/m² 376 €

16/01/2024 5152 Le Tureau Jaune 16/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 90 000 €928 €/m² 928 €

22/12/2023 22 Route du Donjon 22/12/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 78 000 €830 €/m² 830 €

22/12/2023 10 Route du Donjon 22/12/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 90 000 €692 €/m² 692 €

07/11/2023 2 Route de Saint Leger 07/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 910 €1 258 €/m² 1 258 €

28/09/2023 12 Route du Donjon 28/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

06/09/2023 5133 Les Guerus 06/09/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 84 000 €757 €/m² 757 €

24/04/2023 5083 La Brette 24/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

24/04/2023 1 Route du Donjon 24/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

09/03/2023 5118 La Barriere 09/03/2023 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 130 000 €442 €/m² 442 €

27/12/2022 5124 La Barriere 27/12/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 83 250 €661 €/m² 661 €

28/10/2022 5174 Les Gognauds 28/10/2022 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 441 300 €2 310 €/m² 2 310 €

06/06/2022 1 Rue des Ecoles 06/06/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 30 000 €545 €/m² 545 €

20/05/2022 5102 Les Monins 20/05/2022 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 180 000 €984 €/m² 984 €

19/04/2022 5097 Les Durauds 19/04/2022 · MAISON · 540 M² Maison 540 m² 650 000 €1 204 €/m² 1 204 €

25/03/2022 1 Route des Vignes 25/03/2022 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 159 750 €968 €/m² 968 €

04/03/2022 5148 Les Larges 04/03/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 44 000 €786 €/m² 786 €

16/02/2022 1 T Rte des Vignes 16/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 161 760 €1 818 €/m² 1 818 €

16/09/2021 23 Rue Jean Dupin 16/09/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 73 480 €993 €/m² 993 €

03/09/2021 17 Rue Jean Dupin 03/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 67 240 €756 €/m² 756 €

03/08/2021 3 Route du Donjon 03/08/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 80 000 €1 013 €/m² 1 013 €

05/07/2021 5123 B les Chaumes 05/07/2021 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 117 000 €1 093 €/m² 1 093 €

29/06/2021 20 Route du Donjon 29/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 70 000 €538 €/m² 538 €

10/05/2021 3 Route des Vignes 10/05/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 65 000 €985 €/m² 985 €

28/10/2020 La Gare 28/10/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 52 000 €612 €/m² 612 €

15/09/2020 25 Route du Donjon 15/09/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 88 750 €562 €/m² 562 €

13/08/2020 1 T Rte des Vignes 13/08/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 155 000 €1 742 €/m² 1 742 €

18/03/2020 L Ouche Courbee 18/03/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 83 400 €1 226 €/m² 1 226 €

02/12/2019 Les Grands Pieds 02/12/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 79 555 €1 591 €/m² 1 591 €

02/08/2019 Route de Luneau 02/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 58 300 €620 €/m² 620 €

05/04/2018 Les Praillons 05/04/2018 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 85 000 €603 €/m² 603 €

15/01/2018 5109 A le Moulin 15/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

28/11/2017 Les Planchettes 28/11/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 170 000 €1 049 €/m² 1 049 €

20/10/2017 La Barriere 20/10/2017 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 125 000 €425 €/m² 425 €

17/10/2017 5302 Le Moulin 17/10/2017 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 84 850 €975 €/m² 975 €

12/10/2017 44 Route du Donjon 12/10/2017 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 115 000 €569 €/m² 569 €

28/08/2017 9 Rue de la Gare 28/08/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 60 000 €536 €/m² 536 €

17/03/2017 1 Rue des Ecoles 17/03/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 000 €509 €/m² 509 €

07/02/2017 5178 La Vigne Vague 07/02/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

01/12/2016 2 Rue de la Gare 01/12/2016 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 19 011 €346 €/m² 346 €

17/10/2016 Route de Luneau 17/10/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

09/09/2016 5116 Les Grands Pieds 09/09/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 35 000 €365 €/m² 365 €

09/06/2016 5180 Les Graves 09/06/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 111 000 €1 321 €/m² 1 321 €

26/11/2015 5120 La Barriere 26/11/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 76 000 €475 €/m² 475 €

02/09/2015 5154 Le Tureau Jaune 02/09/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 51 000 €680 €/m² 680 €

29/07/2015 Locateries du Bois Gognaud 29/07/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 112 000 €772 €/m² 772 €

07/04/2015 Les Guerus 07/04/2015 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 115 700 €714 €/m² 714 €

05/09/2014 2 Route de Saint Leger 05/09/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 132 000 €1 100 €/m² 1 100 €

23/04/2014 5117 Les Grands Pieds 23/04/2014 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 142 000 €845 €/m² 845 €

Tri et filtres s'appliquent aux 58 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 58

Communes voisines · 625 € à 1 300 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Varenne-Saint-Germain10 KM · ▲ +37 %1 300 €

Chassenard7 KM · ▲ +99 %1 071 €

Luneau7,3 KM1 024 €

L'Hôpital-le-Mercier9,5 KM979 €

Molinet7,1 KM · ▲ +25 %966 €

Saint-Agnan10,3 KM · ▼ −39 %945 €

Saint-Léger-sur-Vouzance3 KM891 €

Digoin11 KM · ▲ +12 %864 €

La Motte-Saint-Jean10,4 KM · ▲ +25 %857 €

Monétay-sur-Loire6,4 KM820 €

Liernolles10,2 KM800 €

Coulanges8,1 KM777 €

Le PinCETTE COMMUNE756 €

Le Donjon10,7 KM · ▲ +33 %754 €

Neuilly-en-Donjon8,1 KM639 €

Saint-Didier-en-Donjon3,9 KM625 €

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Estimation calée sur les 62 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 875 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 57

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pin ?

Le prix médian est de 756 € par m² à Le Pin, d'après les ventes DVF 2014–2025 (765 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Pin ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Pin ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Pin pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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