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Prix de l'immobilier à Neuilly-en-Donjon

Prix médian de 639 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 40 depuis 2014 · CP 03130274ᵉ / 287 COMMUNES DU 0328 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

639 €

sur 3 ventes cette année · −278 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (639 €) est plus robuste.

208 €DISPERSION 20251 224 €

VENTE MÉDIANE

52 k€

maison 81 m²

−28 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 40 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— NEUILLY-EN-DONJON€/M²

0,9k0,7k0,6k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720212024

SUR 1 AN

▲ +19 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +28 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 20 ventes 639 €

Dernières ventes à Neuilly-en-Donjon

DÉC. 2025

6 Route du Donjon209 M² · MAISON 67 000 €321 €/m²

7 Rue Georges Gallay125 M² · MAISON 105 000 €840 €/m²

2 Route de Marcigny89 M² · MAISON 87 740 €986 €/m²

55 Route de Lenax129 M² · MAISON 144 900 €1 123 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc154 LOG. ▾

Principales 74,9 %Secondaires 9,6 %Vacants 15,4 %

15,4 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc63 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 6 %D 13 %E 19 %F 50 %G 13 %

63 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Neuilly-en-Donjon

31 PLUS RÉCENTES SUR 40 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 3 475 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS NEUILLY-EN-DONJON€/M²

22/12/2025 6 Route du Donjon 22/12/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 67 000 €321 €/m² 321 €

04/08/2025 7 Rue Georges Gallay 04/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

18/12/2024 2 Route de Marcigny 18/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 87 740 €986 €/m² 986 €

21/11/2024 55 Route de Lenax 21/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 144 900 €1 123 €/m² 1 123 €

11/10/2024 3 Route de la Vernelle 11/10/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 33 000 €917 €/m² 917 €

24/07/2024 49 Route de Lenax 24/07/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 71 500 €1 212 €/m² 1 212 €

22/07/2024 34 Route de Lenax 22/07/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 20 000 €328 €/m² 328 €

20/04/2023 5119 La Montee 20/04/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 80 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/02/2022 5091 Bouchardiere 22/02/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 50 000 €685 €/m² 685 €

23/12/2021 3 Route de Marcigny 23/12/2021 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 38 500 €356 €/m² 356 €

01/10/2021 9 Rue de l Hotel de Ville 01/10/2021 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 86 400 €708 €/m² 708 €

30/08/2021 5 Rue des Bernardins 30/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 54 000 €720 €/m² 720 €

05/08/2021 5106 Miregois 05/08/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 147 615 €1 622 €/m² 1 622 €

05/07/2021 4 Route des Bonnets 05/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

22/02/2021 2 Route de Marcigny 22/02/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 61 870 €695 €/m² 695 €

08/02/2021 18 Rue de l Eglise 08/02/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 75 080 €905 €/m² 905 €

19/10/2020 Le Bois Plan 19/10/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 70 000 €897 €/m² 897 €

25/10/2019 5005 A les Echalieres 25/10/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 40 000 €556 €/m² 556 €

08/07/2019 Rue de l Hotel de Ville 08/07/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 60 000 €594 €/m² 594 €

19/05/2018 Les Bonnets 19/05/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

13/11/2017 5078 Les Bruyeres 13/11/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 22 000 €314 €/m² 314 €

15/09/2017 Miregois 15/09/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 118 740 €1 305 €/m² 1 305 €

23/03/2017 23 Rue de l Hotel de Ville 23/03/2017 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 17 600 €400 €/m² 400 €

28/02/2017 La Terrasse 28/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 107 000 €973 €/m² 973 €

30/01/2017 La Croix des Fees 30/01/2017 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 300 000 €1 091 €/m² 1 091 €

14/12/2016 5077 Les Bernardins 14/12/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 105 820 €1 058 €/m² 1 058 €

24/06/2016 Les Bonnets 24/06/2016 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 27 300 €314 €/m² 314 €

17/11/2015 21 Rue de l Hotel de Ville 17/11/2015 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 35 000 €547 €/m² 547 €

12/06/2015 La Montee 12/06/2015 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 27 500 €474 €/m² 474 €

17/11/2014 La Chivrie 17/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 278 000 €3 475 €/m² 3 475 €

27/02/2014 5001 Rue Georges Gallay 27/02/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 30 000 €400 €/m² 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 569 € à 1 024 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Luneau5,7 KM1 024 €

L'Hôpital-le-Mercier11,4 KM979 €

Avrilly7,3 KM963 €

Saint-Léger-sur-Vouzance8,4 KM891 €

Bourg-le-Comte8,7 KM852 €

Monétay-sur-Loire11,2 KM820 €

Liernolles11,3 KM800 €

Lenax7,2 KM · ▼ −33 %796 €

Céron7,9 KM775 €

Le Pin8,1 KM · ▲ +74 %756 €

Le Donjon7,3 KM · ▲ +33 %754 €

Le Bouchaud4,1 KM684 €

Neuilly-en-DonjonCETTE COMMUNE639 €

Saint-Didier-en-Donjon5,2 KM625 €

Montaiguët-en-Forez10,3 KM611 €

Loddes10,5 KM569 €

Les 287 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 40 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane52 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-en-Donjon ?

Le prix médian est de 639 € par m² à Neuilly-en-Donjon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (639 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Neuilly-en-Donjon ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Neuilly-en-Donjon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Neuilly-en-Donjon pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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