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Prix de l'immobilier à Montaiguët-en-Forez

Prix médian de 611 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 77 depuis 2014 · CP 03130283ᵉ / 291 COMMUNES DU 0332 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

611 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (611 €) est plus robuste.

382 €DISPERSION 20261 630 €

VENTE MÉDIANE

58 k€

maison 95 m²

−32 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 77 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,4 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MONTAIGUËT-EN-FOREZ€/M²

0,9k0,8k0,6k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2019202120232024

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 42 ventes 663 €

Dernières ventes à Montaiguët-en-Forez

AVR. 2026

5042 Chez le Coude90 M² · MAISON 160 700 €1 786 €/m²

16 Chez Calais70 M² · MAISON 60 000 €857 €/m²

6 Chantalouette130 M² · MAISON 150 000 €1 154 €/m²

11 Rue du Forez60 M² · MAISON 21 900 €365 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc250 LOG. ▾

Principales 58,8 %Secondaires 12 %Vacants 29,2 %

29,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc46 % EN F OU G ▾

A 2,4 % · 1

B 4,9 % · 2

C 2,4 % · 1

D 12,2 % · 5

E 31,7 % · 13

F 9,8 % · 4

G 36,6 % · 15

41 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

46,3 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 36,6 %

2028 F et G 46,3 %

2034 E, F et G 78,0 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Montaiguët-en-Forez

57 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 149 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MONTAIGUËT-EN-FOREZ€/M²

21/04/2026 5042 Chez le Coude 21/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 700 €1 786 €/m² 1 786 €

08/07/2025 16 Chez Calais 08/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 60 000 €857 €/m² 857 €

07/03/2025 6 Chantalouette 07/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

05/02/2025 11 Rue du Forez 05/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 21 900 €365 €/m² 365 €

16/12/2024 5018 Les Gillons 16/12/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 57 000 €435 €/m² 435 €

07/10/2024 5064 A le Bourg 07/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/05/2024 5249 Le Tonkin 15/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 159 000 €1 963 €/m² 1 963 €

05/04/2024 5225 Les Pernets 05/04/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 660 €2 149 €/m² 2 149 €

08/03/2024 5 Rue du Forez 08/03/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 28 100 €511 €/m² 511 €

07/03/2024 12 Chez Calais 07/03/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

21/12/2023 5250 La Segaude 21/12/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

14/12/2023 35 Place du Champ de Foire 14/12/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 32 000 €320 €/m² 320 €

07/08/2023 5064 A le Bourg 07/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 35 000 €398 €/m² 398 €

07/07/2023 11 Rue de la Vieille Porte 07/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

24/04/2023 2 Route du Donjon 24/04/2023 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 176 755 €884 €/m² 884 €

08/04/2023 1 Rue du Bourbonnais 08/04/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

27/01/2023 7 Lafont 27/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 77 000 €963 €/m² 963 €

06/12/2022 14 Le Tonkin 06/12/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 58 900 €866 €/m² 866 €

01/12/2022 5 Route du Donjon 01/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

21/11/2022 28 Rue Pierre de la Fin 21/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

04/11/2022 8 Rue Pierre de la Fin 04/11/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 35 000 €310 €/m² 310 €

08/06/2022 5 Allée du Platane 08/06/2022 · MAISON · 65 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 65 m² 31 000 €477 €/m² 477 €

27/04/2022 19 Rue de la Vieille Porte 27/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 55 000 €611 €/m² 611 €

12/04/2022 1 Lafont 12/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 98 000 €1 021 €/m² 1 021 €

08/04/2022 11 Lafont 08/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 115 000 €958 €/m² 958 €

31/03/2022 6 Chantalouette 31/03/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 124 000 €954 €/m² 954 €

21/02/2022 5107 Le Bourg 21/02/2022 · MAISON · 370 M² Maison 370 m² 163 000 €441 €/m² 441 €

03/02/2022 4 Rue du Forez 03/02/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 261 600 €1 635 €/m² 1 635 €

28/12/2021 1 Chemin du Lavoir 28/12/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 184 700 €1 490 €/m² 1 490 €

17/12/2021 3 Place du Champ de Foire 17/12/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 48 000 €390 €/m² 390 €

18/11/2021 1 L Amerique 18/11/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 58 167 €582 €/m² 582 €

12/11/2021 14 Rue de la Vieille Porte 12/11/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

02/11/2021 4 Chez Civette 02/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 108 250 €1 320 €/m² 1 320 €

29/10/2021 8 Chez Civette 29/10/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 175 000 €1 108 €/m² 1 108 €

26/10/2021 5239 Les Gamins 26/10/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

10/09/2021 7 Lafont 10/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 58 000 €725 €/m² 725 €

03/08/2021 14 Chez Calais 03/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

29/07/2021 5021 Les Guichards 29/07/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 14 196 €473 €/m² 473 €

04/06/2021 9 Route du Donjon 04/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 58 000 €483 €/m² 483 €

06/05/2021 3 La Plaine du Tonkin 06/05/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 148 620 €1 581 €/m² 1 581 €

30/04/2021 5064 A le Bourg 30/04/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

01/04/2021 5047 Pigeron 01/04/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 30 000 €625 €/m² 625 €

06/01/2021 4 Chez Dapeux 06/01/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

03/12/2019 Les Avrillons 03/12/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 143 000 €953 €/m² 953 €

03/12/2019 Les Juliens 03/12/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 57 000 €475 €/m² 475 €

01/08/2019 5124 A le Bourg 01/08/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 105 000 €921 €/m² 921 €

13/06/2019 Le Bourg 13/06/2019 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 62 000 €1 192 €/m² 1 192 €

27/05/2019 Le Pavillon 27/05/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 63 000 €900 €/m² 900 €

02/02/2019 5200 Pinatet 02/02/2019 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 142 800 €793 €/m² 793 €

20/12/2018 Sur la Ville 20/12/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 45 000 €398 €/m² 398 €

16/05/2017 5201 Pinatet 16/05/2017 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 207 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/05/2017 Chez Calais 12/05/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 53 000 €505 €/m² 505 €

22/09/2016 Les Guichards 22/09/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 21 600 €415 €/m² 415 €

05/07/2016 Les Guichards 05/07/2016 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 17 500 €337 €/m² 337 €

03/02/2016 Les Quets 03/02/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 115 000 €1 055 €/m² 1 055 €

07/09/2015 4 La Plaine du Tonkin 07/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 85 000 €1 012 €/m² 1 012 €

26/06/2015 5247 La Barbottiere 26/06/2015 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 21 000 €700 €/m² 700 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 569 € à 945 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Le Crozet11,9 KM945 €

Sail-les-Bains4,9 KM930 €

Saint-Pierre-Laval8,1 KM905 €

La Pacaudière11,8 KM · ▼ −19 %905 €

Droiturier8,4 KM870 €

Chenay-le-Châtel11,7 KM864 €

Barrais-Bussolles7,6 KM862 €

Saint-Martin-d'Estréaux7,1 KM833 €

Lenax3,4 KM808 €

Céron11 KM775 €

Le Donjon9 KM · ▲ +35 %754 €

Bert9,6 KM750 €

Neuilly-en-Donjon10,3 KM685 €

Le Bouchaud8,7 KM684 €

Montaiguët-en-ForezCETTE COMMUNE611 €

Loddes3,8 KM569 €

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Estimation calée sur les 77 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane58 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 56

Dernière vente21/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montaiguët-en-Forez ?

Le prix médian est de 611 € par m² à Montaiguët-en-Forez, d'après les ventes DVF 2014–2026 (663 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montaiguët-en-Forez ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Montaiguët-en-Forez ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Montaiguët-en-Forez pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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