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Prix de l'immobilier à Le Bouchaud

Prix médian de 684 €/m² en 2026 · 36 depuis 2014 · CP 03130263ᵉ / 291 COMMUNES DU 0324 % MOINS CHER QUE ALLIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

684 €

sur 0 ventes au 1er semestre · +14 €/m² vs 2025

554 €DISPERSION 20261 806 €

VENTE MÉDIANE

75 k€

maison 110 m²

−24 % vs Allier

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 36 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

11,3 %

loyer médian 6,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE BOUCHAUD€/M²

670662654646 5 DERNIÈRES ANNÉES

20182025

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Allier

SUR 5 ANS

▲ +27 %méd. Allier

DEPUIS 2014

▲ +29 %méd. Allier

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 11 ventes 670 €

Dernières ventes à Le Bouchaud

DÉC. 2025

3 Rue Haute168 M² · MAISON 93 000 €554 €/m²

3 Route des Gacons72 M² · MAISON 130 000 €1 806 €/m²

5 Rue Haute68 M² · MAISON 118 424 €1 742 €/m²

10 Rue Haute112 M² · MAISON 75 000 €670 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc128 LOG. ▾

Principales 70,4 %Secondaires 14,4 %Vacants 15,2 %

15,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 0,0 % · 0

C 4,8 % · 1

D 28,6 % · 6

E 19,0 % · 4

F 38,1 % · 8

G 9,5 % · 2

21 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

47,6 % de passoires (F + G) ici18,5 % Allier9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 9,5 %

2028 F et G 47,6 %

2034 E, F et G 66,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Bouchaud

31 PLUS RÉCENTES SUR 36 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE BOUCHAUD€/M²

19/12/2025 3 Rue Haute 19/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 93 000 €554 €/m² 554 €

07/07/2025 3 Route des Gacons 07/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/06/2025 5 Rue Haute 27/06/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 118 424 €1 742 €/m² 1 742 €

06/06/2025 10 Rue Haute 06/06/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 75 000 €670 €/m² 670 €

31/03/2025 2 Route des Pertins 31/03/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 65 500 €392 €/m² 392 €

03/07/2024 5 Rue des Ravats 03/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 201 000 €2 072 €/m² 2 072 €

10/11/2023 4 Route de Marcigny 10/11/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 65 000 €637 €/m² 637 €

16/03/2022 5080 La Grande Terre 16/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/02/2022 5029 La Bonnette 18/02/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

29/07/2021 5079 A les Chamoux 29/07/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 56 250 €670 €/m² 670 €

08/01/2021 5083 Les Pinauds 08/01/2021 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 123 633 €723 €/m² 723 €

15/07/2020 Les Ravats 15/07/2020 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 130 000 €699 €/m² 699 €

06/07/2020 5013 Les Verts 06/07/2020 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 58 000 €1 074 €/m² 1 074 €

05/11/2019 Les Grands Surets 05/11/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 258 000 €1 843 €/m² 1 843 €

29/05/2019 Les Forgeres 29/05/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 149 000 €1 035 €/m² 1 035 €

23/04/2019 5087 Les Pelliers 23/04/2019 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 105 000 €547 €/m² 547 €

16/11/2018 Belot 16/11/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 58 650 €715 €/m² 715 €

10/09/2018 5046 Poupet 10/09/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

25/05/2018 Les Grands Surets 25/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

10/04/2018 5033 Les Grands Bots 10/04/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 75 000 €625 €/m² 625 €

10/04/2018 5122 Le Bourg 10/04/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 60 000 €462 €/m² 462 €

18/01/2018 Les Ravats 18/01/2018 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

23/03/2017 5083 Les Pinauds 23/03/2017 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 65 000 €380 €/m² 380 €

01/03/2017 5079 Les Chamoux 01/03/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

27/09/2016 5085 Le Colombier 27/09/2016 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 52 500 €833 €/m² 833 €

16/10/2015 Les Grands Bots 16/10/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 94 000 €825 €/m² 825 €

06/10/2015 Lombret 06/10/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 106 952 €1 407 €/m² 1 407 €

28/02/2015 5087 Les Pelliers 28/02/2015 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 88 000 €458 €/m² 458 €

29/09/2014 L Etang Pellier 29/09/2014 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

17/09/2014 Le Bois Plan 17/09/2014 · MAISON · 130 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 130 m² 520 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/05/2014 Les Ravats 28/05/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 569 € à 1 141 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Baugy10,5 KM1 141 €

Luneau7,4 KM1 024 €

Chambilly8,6 KM974 €

Avrilly6,8 KM973 €

Sail-les-Bains8,9 KM930 €

Artaix10,8 KM913 €

Chenay-le-Châtel9,3 KM864 €

Lenax6,7 KM808 €

Bourg-le-Comte6,6 KM796 €

Céron4,2 KM775 €

Le Donjon9,7 KM · ▲ +35 %754 €

Neuilly-en-Donjon4,1 KM685 €

Le BouchaudCETTE COMMUNE684 €

Saint-Didier-en-Donjon9,3 KM643 €

Montaiguët-en-Forez8,7 KM611 €

Loddes10,4 KM569 €

Les 291 communes des Allier →

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Estimation calée sur les 36 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane75 000 €

Surface médiane110 m²

Appartements / maisons1 / 30

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bouchaud ?

Le prix médian est de 684 € par m² à Le Bouchaud, d'après les ventes DVF 2014–2026 (670 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Bouchaud ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Bouchaud ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 11,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Bouchaud pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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