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France › Le Bosc › Monner › n° 158

158 Monner, Le Bosc

Vendu 174 855 € (1 590 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 0900059 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1581 590 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +70 %Le Bosc935 €/m² 52 ventesPrix au Bosc → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D2348 + 0D2347 + 0D2349 + 0D2350 + 0D2351 + 0D2352 + 0D2353 + 0D2354 + 0D2355 + 0D2356 + 0D2357 + 0D2360 + 0D2361 + 0D2362
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 665 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 590 €/m² en 2023 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 158 Monner

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/10/2023 n° 158 · Maison · 6 p. 05/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 174 855 €1 590 €/m² 1 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Monner, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 119n° 161 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 119−14 %857 €/m²Maison 35 m² · vendu 2021n° 161+0 %1 000 €/m²Maison 60 m² · vendu 2025
MONNERMÉDIANE DE LA RUE 1 000 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 158VOUS ÊTES ICI1 590 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
444 € 1 000 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 590 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
119 MONNER 35 m² 29 995 € 857 €
161 MONNER 60 m² 60 000 € 1 000 €
111 LE FOUR 90 m² 39 960 € 444 €
Les comparables retenus s'étalent de 444 € à 1 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 446 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Monner
Ventes sur la voie3
Le Bosc
Tendance 3 ans-2 %
vs département-36 %
Rendement brut9.5 %
Voir Le Bosc ↗
Ariège
Rang de la commune115ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 158 ?

LA VILLELe Bosc52 ventes · 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Bosc → LA CARTEAutour du n° 158Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 158 Monner à Le Bosc ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 590 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 158 Monner a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/10/2023, maison de 110 m² à 174 855 €, soit 1 590 €/m².

Est-ce cher pour Monner ?

Oui : 1 590 €/m² contre 1 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Le Bosc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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