Prix de l'immobilier à Mons
Prix médian de 3 016 €/m² en 2025 · 10 ventes cette année · 149 depuis 2014 · CP 312805ᵉ / 384 COMMUNES DU 3164 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
3 016 €▼ −9 %
sur 10 ventes cette année · −314 €/m² vs 2024
2 113 €DISPERSION 20255 233 €
VENTE MÉDIANE
430 k€
appartement 131 m²
+64 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
10
en 2025 · 149 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 4,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 289 €▼ −14 %
médiane sur 55 ventes (2021–2025)
2 113 €DISPERSION 5 ANS5 233 €
VENTE MÉDIANE
430 k€
appartement 131 m²
+64 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
55
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 4,3 %
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 289 €▲ +8 %
médiane sur 149 ventes depuis 2014
2 113 €DISPERSION DEPUIS 20145 233 €
VENTE MÉDIANE
430 k€
appartement 131 m²
+64 % vs Haute-Garonne
VENTES ANALYSÉES
149
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,6 %
loyer médian 12,8 €/m²
Maison : 4,3 %
Évolution du prix médian
— MONS€/M²
4,2k3,6k3,0k2,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 9 %
SUR 5 ANS
▼ 14 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 6 ventes
3 319 €
Maison · 49 ventes
3 274 €
Dernières ventes à Mons
8 Rue du Chateau de Mons155 M² · MAISON
545 970 €3 522 €/m²
25 Avenue des Pyrenees90 M² · MAISON
296 000 €3 289 €/m²
19 Rue des Chartreux133 M² · MAISON
270 000 €2 030 €/m²
3 Rue Robert Caze139 M² · MAISON
491 800 €3 538 €/m²
Composition du parc658 LOG. ▾
Principales 96 %Secondaires 0,4 %Vacants 3,5 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾
A 8 %B 29 %C 41 %D 12 %E 6 %F 2 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Toutes les ventes à Mons
132 PLUS RÉCENTES SUR 149 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 410 € À 8 873 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS MONS€/M²
28/11/2025
8 Rue du Chateau de Mons
28/11/2025 · MAISON · 155 M²
Maison
155 m²
545 970 €3 522 €/m²
3 522 €
24/11/2025
25 Avenue des Pyrenees
24/11/2025 · MAISON · 90 M²
Maison
90 m²
296 000 €3 289 €/m²
3 289 €
26/09/2025
19 Rue des Chartreux
26/09/2025 · MAISON · 133 M²
Maison
133 m²
270 000 €2 030 €/m²
2 030 €
12/09/2025
9007 Chemin du Moulin
12/09/2025 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
260 000 €2 364 €/m²
2 364 €
01/09/2025
7 Allée des Bleuets
01/09/2025 · MAISON · 189 M²
Maison
189 m²
422 783 €2 237 €/m²
2 237 €
24/03/2025
9 Iversenc de Gilede
24/03/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
275 000 €2 750 €/m²
2 750 €
17/03/2025
14 Avenue des Pyrenees
17/03/2025 · MAISON · 50 M²
Maison
50 m²
264 500 €5 290 €/m²
5 290 €
07/02/2025
4 Rue du Plantaurel
07/02/2025 · MAISON · 145 M²
Maison
145 m²
430 000 €2 966 €/m²
2 966 €
03/02/2025
21 Rue de la Marsale
03/02/2025 · MAISON · 300 M²
Maison
300 m²
920 000 €3 067 €/m²
3 067 €
13/12/2024
24 Avenue des Pyrenees
13/12/2024 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
450 000 €6 338 €/m²
6 338 €
10/09/2024
10 Rue de Cantalauze
10/09/2024 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
528 400 €4 676 €/m²
4 676 €
05/09/2024
13 Rue du Roussel
05/09/2024 · APPT · 199 M²
Appartement
199 m²
600 000 €3 015 €/m²
3 015 €
19/07/2024
49 Avenue des Pyrenees
19/07/2024 · MAISON · 180 M²
Maison
180 m²
321 050 €1 784 €/m²
1 784 €
30/05/2024
9 Iversenc de Gilede
30/05/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
180 000 €1 800 €/m²
1 800 €
30/05/2024
9 Iversenc de Gilede
30/05/2024 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
333 000 €3 330 €/m²
3 330 €
01/02/2024
7 Iversenc de Gilede
01/02/2024 · MAISON · 76 M²
Maison
76 m²
195 000 €2 566 €/m²
2 566 €
09/11/2023
11 Rue du Plantaurel
09/11/2023 · MAISON · 125 M²
Maison
125 m²
473 300 €3 786 €/m²
3 786 €
18/09/2023
3 Rue des Coquelicots
18/09/2023 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
760 700 €5 071 €/m²
5 071 €
11/07/2023
21 Rue de la Marsale
11/07/2023 · MAISON · 375 M²
Maison
375 m²
1 190 000 €3 173 €/m²
3 173 €
05/06/2023
6 Rue du Chateau de Mons
05/06/2023 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
481 000 €4 538 €/m²
4 538 €
26/01/2023
23 Avenue des Tilleuls
26/01/2023 · MAISON · 91 M²
Maison
91 m²
415 250 €4 563 €/m²
4 563 €
29/12/2022
37 Avenue des Pyrenees
29/12/2022 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
317 500 €3 240 €/m²
3 240 €
15/12/2022
29 Place du Languedoc
15/12/2022 · APPT · 56 M²
Appartement
56 m²
185 000 €3 304 €/m²
3 304 €
29/11/2022
29 Place du Languedoc
29/11/2022 · APPT · 72 M²
Appartement
72 m²
265 000 €3 681 €/m²
3 681 €
14/09/2022
22 Avenue des Pyrenees
14/09/2022 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
367 731 €5 408 €/m²
5 408 €
04/08/2022
29 Place du Languedoc
04/08/2022 · APPT · 53 M²
Appartement
53 m²
180 000 €3 396 €/m²
3 396 €
03/08/2022
29 Place du Languedoc
03/08/2022 · APPT · 226 M²
Appartement
226 m²
750 000 €3 319 €/m²
3 319 €
27/07/2022
29 Place du Languedoc
27/07/2022 · APPT · 62 M²
Appartement
62 m²
250 000 €4 032 €/m²
4 032 €
07/06/2022
16 Avenue du Lauragais
07/06/2022 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
392 620 €4 133 €/m²
4 133 €
21/04/2022
2 Pass de Fonds Valette
21/04/2022 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
570 700 €4 678 €/m²
4 678 €
13/08/2021
19 Avenue des Tilleuls
13/08/2021 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
424 750 €4 007 €/m²
4 007 €
06/08/2021
4 Rue des Coquelicots
06/08/2021 · MAISON · 196 M²
Maison
196 m²
582 781 €2 973 €/m²
2 973 €
30/07/2021
13 Rue du Plantaurel
30/07/2021 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
548 500 €3 757 €/m²
3 757 €
15/07/2021
3 Rue de l Echauguette
15/07/2021 · MAISON · 127 M²
Maison
127 m²
448 900 €3 535 €/m²
3 535 €
26/05/2021
24 Avenue des Pyrenees
26/05/2021 · MAISON · 71 M²
Maison
71 m²
630 000 €8 873 €/m²
8 873 €
07/05/2021
8 Rue Clos des Eglantines
07/05/2021 · MAISON · 207 M²
Maison
207 m²
745 000 €3 599 €/m²
3 599 €
05/03/2021
11 Avenue des Pyrenees
05/03/2021 · MAISON · 118 M²
Maison
118 m²
400 350 €3 393 €/m²
3 393 €
19/02/2021
31 B Av des Pyrenees
19/02/2021 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
573 450 €3 724 €/m²
3 724 €
12/02/2021
10 Rue de Cantalauze
12/02/2021 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
461 000 €4 080 €/m²
4 080 €
27/10/2020
9 Rue des Coquelicots
27/10/2020 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
491 200 €3 559 €/m²
3 559 €
14/10/2020
3 Rue du Chateau de Mons
14/10/2020 · MAISON · 126 M²
Maison
126 m²
551 630 €4 378 €/m²
4 378 €
02/10/2020
10 Rue du Chateau de Mons
02/10/2020 · MAISON · 95 M²
Maison
95 m²
563 970 €5 937 €/m²
5 937 €
14/09/2020
8 Rue de la Marsale
14/09/2020 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
448 400 €3 737 €/m²
3 737 €
24/08/2020
20 B Av des Pyrenees
24/08/2020 · MAISON · 147 M²
Maison
147 m²
215 000 €1 463 €/m²
1 463 €
22/08/2020
9008 Avenue des Pyrenees
22/08/2020 · MAISON · 92 M²
Maison
92 m²
461 100 €5 012 €/m²
5 012 €
29/07/2020
16 Rue du Chateau de Mons
29/07/2020 · MAISON · 138 M²
Maison
138 m²
480 000 €3 478 €/m²
3 478 €
29/06/2020
3 Rue du Chateau de Mons
29/06/2020 · MAISON · 298 M²
Maison
298 m²
915 004 €3 070 €/m²
3 070 €
11/06/2020
11 Allée des Sources
11/06/2020 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
587 900 €3 030 €/m²
3 030 €
29/01/2020
9001 Souleilla de Gaget
29/01/2020 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
436 000 €3 230 €/m²
3 230 €
03/12/2019
1 Allée des Bleuets
03/12/2019 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
463 350 €4 455 €/m²
4 455 €
27/08/2019
24 B Av des Pyrenees
27/08/2019 · MAISON · 141 M²
Maison
141 m²
252 000 €1 787 €/m²
1 787 €
30/07/2019
2 Allée des Gentianes
30/07/2019 · MAISON · 160 M²
Maison
160 m²
384 000 €2 400 €/m²
2 400 €
01/07/2019
22 Avenue des Pyrenees
01/07/2019 · MAISON · 68 M²
Maison
68 m²
241 000 €3 544 €/m²
3 544 €
27/02/2019
9 Rue de l Echauguette
27/02/2019 · MAISON · 121 M²
Maison
121 m²
369 000 €3 050 €/m²
3 050 €
13/12/2018
26 Avenue du Lauragais
13/12/2018 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
434 700 €3 988 €/m²
3 988 €
11/12/2018
8 Rue de l Echauguette
11/12/2018 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
457 110 €3 361 €/m²
3 361 €
23/08/2018
37 Avenue des Pyrenees
23/08/2018 · MAISON · 98 M²
Maison
98 m²
300 000 €3 061 €/m²
3 061 €
14/08/2018
11 Rue des Tournesols
14/08/2018 · MAISON · 116 M²
Maison
116 m²
541 500 €4 668 €/m²
4 668 €
25/07/2018
41 Avenue du Lauragais
25/07/2018 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
382 100 €2 582 €/m²
2 582 €
12/07/2018
5 Rue de la Marsale
12/07/2018 · MAISON · 140 M²
Maison
140 m²
346 176 €2 473 €/m²
2 473 €
09/07/2018
2 Allée des Bleuets
09/07/2018 · MAISON · 137 M²
Maison
137 m²
374 300 €2 732 €/m²
2 732 €
17/05/2018
8 Rue de la Marsale
17/05/2018 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
310 000 €2 583 €/m²
2 583 €
09/03/2018
38 Avenue des Pyrenees
09/03/2018 · MAISON · 80 M²
Maison
80 m²
293 500 €3 669 €/m²
3 669 €
08/03/2018
15 Rue de l Echauguette
08/03/2018 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
391 050 €2 607 €/m²
2 607 €
01/12/2017
6 Allée des Sources
01/12/2017 · MAISON · 148 M²
Maison
148 m²
540 000 €3 649 €/m²
3 649 €
06/10/2017
6 Rue des Chartreux
06/10/2017 · MAISON · 142 M²
Maison
142 m²
499 140 €3 515 €/m²
3 515 €
10/08/2017
18 Rue du Plantaurel
10/08/2017 · MAISON · 130 M²
Maison
130 m²
438 000 €3 369 €/m²
3 369 €
28/07/2017
1 Rue Clos des Eglantines
28/07/2017 · MAISON · 129 M²
Maison
129 m²
450 000 €3 488 €/m²
3 488 €
20/07/2017
9005 Souleilla de la Bourdasse
20/07/2017 · MAISON · 286 M²
Maison
286 m²
1 130 000 €3 951 €/m²
3 951 €
29/06/2017
8 Rue de l Echauguette
29/06/2017 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
434 000 €3 191 €/m²
3 191 €
09/06/2017
4 Avenue du Lauragais
09/06/2017 · MAISON · 104 M²
Maison
104 m²
487 150 €4 684 €/m²
4 684 €
26/12/2016
7 Rue du Chateau de Mons
26/12/2016 · MAISON · 120 M²
Maison
120 m²
347 100 €2 893 €/m²
2 893 €
12/12/2016
5 Rue des Coquelicots
12/12/2016 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
494 900 €3 214 €/m²
3 214 €
30/09/2016
2 Rue Clos des Eglantines
30/09/2016 · MAISON · 345 M²
Maison
345 m²
1 078 500 €3 126 €/m²
3 126 €
08/09/2016
4 Allée des Genevriers
08/09/2016 · MAISON · 146 M²
Maison
146 m²
457 550 €3 134 €/m²
3 134 €
25/07/2016
34 Avenue des Pyrenees
25/07/2016 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
344 845 €4 057 €/m²
4 057 €
05/07/2016
15 Rue du Chateau de Mons
05/07/2016 · MAISON · 162 M²
Maison
162 m²
520 000 €3 210 €/m²
3 210 €
13/04/2016
2 Impasse du Donjon
13/04/2016 · MAISON · 166 M²
Maison
166 m²
543 050 €3 271 €/m²
3 271 €
09/03/2016
2 Rue des Chartreux
09/03/2016 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
337 000 €3 092 €/m²
3 092 €
26/02/2016
30 Rue des Chartreux
26/02/2016 · MAISON · 143 M²
Maison
143 m²
375 800 €2 628 €/m²
2 628 €
20/10/2015
9005 Rue de la Seilhonne
20/10/2015 · MAISON · 170 M²
Maison
170 m²
491 000 €2 888 €/m²
2 888 €
20/10/2015
7 Rue de l Echauguette
20/10/2015 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
403 000 €2 687 €/m²
2 687 €
15/10/2015
9001 Souleilla de Gaget
15/10/2015 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
185 000 €1 370 €/m²
1 370 €
25/09/2015
2 Clos du Lauragais
25/09/2015 · MAISON · 187 M²
Maison
187 m²
514 970 €2 754 €/m²
2 754 €
16/09/2015
8 B Av du Lauragais
16/09/2015 · MAISON · 156 M²
Maison
156 m²
517 040 €3 314 €/m²
3 314 €
15/09/2015
Souleilla de la Bourdasse
15/09/2015 · MAISON · 396 M²
Maison
396 m²
750 000 €1 894 €/m²
1 894 €
21/08/2015
36 Avenue du Lauragais
21/08/2015 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
336 000 €3 953 €/m²
3 953 €
07/08/2015
9 Allée des Sources
07/08/2015 · MAISON · 163 M²
Maison
163 m²
415 000 €2 546 €/m²
2 546 €
25/06/2015
22 Rue des Chartreux
25/06/2015 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
414 000 €3 067 €/m²
3 067 €
17/06/2015
2 Avenue des Tilleuls
17/06/2015 · MAISON · 99 M²
Maison
99 m²
280 300 €2 831 €/m²
2 831 €
10/04/2015
9003 Chemin du Moulin
10/04/2015 · MAISON · 110 M²
Maison
110 m²
516 000 €4 691 €/m²
4 691 €
27/03/2015
9003 Rue de la Seilhonne
27/03/2015 · APPT · 160 M²
Appartement
160 m²
253 000 €1 581 €/m²
1 581 €
09/01/2015
2 Pass de Fonds Valette
09/01/2015 · MAISON · 122 M²
Maison
122 m²
306 236 €2 510 €/m²
2 510 €
18/12/2014
3 Impasse des Tournesols
18/12/2014 · MAISON · 161 M²
Maison
161 m²
455 750 €2 831 €/m²
2 831 €
18/11/2014
4 Rue des Tournesols
18/11/2014 · MAISON · 136 M²
Maison
136 m²
390 000 €2 868 €/m²
2 868 €
13/11/2014
28 Avenue du Lauragais
13/11/2014 · MAISON · 114 M²
Maison
114 m²
350 000 €3 070 €/m²
3 070 €
28/08/2014
11 Allée des Sources
28/08/2014 · MAISON · 194 M²
Maison
194 m²
517 300 €2 666 €/m²
2 666 €
04/08/2014
19 Avenue des Tilleuls
04/08/2014 · MAISON · 106 M²
Maison
106 m²
300 000 €2 830 €/m²
2 830 €
02/07/2014
9001 Route de Gaure
02/07/2014 · MAISON · 154 M²
Maison
154 m²
242 100 €1 572 €/m²
1 572 €
20/05/2014
13 Rue de la Marsale
20/05/2014 · MAISON · 202 M²
Maison
202 m²
500 000 €2 475 €/m²
2 475 €
18/02/2014
50 Avenue des Pyrenees
18/02/2014 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
135 000 €1 350 €/m²
1 350 €
08/02/2014
11 Rue des Acacias
08/02/2014 · MAISON · 113 M²
Maison
113 m²
370 000 €3 274 €/m²
3 274 €
06/02/2014
3 Allée des Sources
06/02/2014 · MAISON · 135 M²
Maison
135 m²
444 000 €3 289 €/m²
3 289 €
24/01/2014
20 Allée des Sources
24/01/2014 · MAISON · 150 M²
Maison
150 m²
500 000 €3 333 €/m²
3 333 €
22/01/2014
34 Avenue des Pyrenees
22/01/2014 · MAISON · 85 M²
Maison
85 m²
365 000 €4 294 €/m²
4 294 €
Tri et filtres s'appliquent aux 132 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 132
Communes voisines · 2 449 € à 3 657 €/m²
MonsCETTE COMMUNE3 289 €
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Estimation calée sur les 149 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane430 000 €
Surface médiane131 m²
Appartements / maisons7 / 125
Dernière vente28/11/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons ?
Le prix médian est de 3 289 € par m² à Mons, d'après les ventes DVF 2014–2025 (3 319 €/m² pour un appartement, 3 274 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Mons ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -14 %, dont -9 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Mons ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,6 % pour un appartement et 4,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP