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Prix de l'immobilier à Vallesvilles

Prix médian de 2 750 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 34 depuis 2014 · CP 3157049ᵉ / 384 COMMUNES DU 3137 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 750 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 750 €) est plus robuste.

2 339 €DISPERSION 20254 246 €

VENTE MÉDIANE

356 k€

maison 129 m²

+37 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 34 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VALLESVILLES€/M²

4,0k3,7k3,4k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

20212023

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 2 750 €

Dernières ventes à Vallesvilles

SEPT. 2025

5 Lieu Dit en Roye94 M² · MAISON 367 000 €3 904 €/m²

51 B Rte de Toulouse146 M² · MAISON 344 900 €2 362 €/m²

194 Route de Toulouse122 M² · MAISON 260 000 €2 131 €/m²

248 B Rte de Toulouse142 M² · MAISON 479 296 €3 375 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Composition du parc169 LOG. ▾

Principales 89,8 %Secondaires 4,8 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 19 %B 23 %C 19 %D 19 %E 13 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Vallesvilles

32 PLUS RÉCENTES SUR 34 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 978 € À 5 250 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VALLESVILLES€/M²

12/09/2025 5 Lieu Dit en Roye 12/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 367 000 €3 904 €/m² 3 904 €

01/07/2025 51 B Rte de Toulouse 01/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 344 900 €2 362 €/m² 2 362 €

18/10/2024 194 Route de Toulouse 18/10/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 260 000 €2 131 €/m² 2 131 €

13/10/2023 248 B Rte de Toulouse 13/10/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 479 296 €3 375 €/m² 3 375 €

07/09/2023 101 Route de la Forge 07/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 364 500 €4 050 €/m² 4 050 €

10/03/2023 4 A Rte Lanta 10/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 500 000 €4 274 €/m² 4 274 €

01/03/2023 10 Chemin de Fox 01/03/2023 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 577 140 €4 182 €/m² 4 182 €

28/04/2022 4 Route de Toulouse 28/04/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 205 000 €2 330 €/m² 2 330 €

01/04/2022 L Espicie 01/04/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 630 000 €5 250 €/m² 5 250 €

11/10/2021 9000 Carles 11/10/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 470 €3 338 €/m² 3 338 €

30/09/2021 9 A le Plo 30/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 500 €3 065 €/m² 3 065 €

23/08/2021 39 L Espicie 23/08/2021 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 666 870 €3 031 €/m² 3 031 €

25/06/2021 30 B la Forge 25/06/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 376 000 €2 984 €/m² 2 984 €

21/05/2021 9001 Lagrasse 21/05/2021 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 386 100 €3 642 €/m² 3 642 €

22/12/2020 L Espicie 22/12/2020 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 350 000 €1 346 €/m² 1 346 €

18/09/2020 8 Route de Saint Pierre de Lages 18/09/2020 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 362 000 €3 148 €/m² 3 148 €

11/10/2019 17 Le Clavel 11/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

26/07/2019 43 En Baillac 26/07/2019 · MAISON · 495 M² Maison 495 m² 1 305 000 €2 636 €/m² 2 636 €

29/01/2019 11 Route de Saint Pierre de Lages 29/01/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 407 450 €3 543 €/m² 3 543 €

24/05/2018 8 Route de Castres 24/05/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/03/2018 2 Route de Castres 05/03/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 130 000 €1 354 €/m² 1 354 €

29/12/2017 61 Gounelle 29/12/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

15/09/2017 39 L Espicie 15/09/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 646 000 €2 936 €/m² 2 936 €

01/09/2017 10 Clos de Labat 01/09/2017 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 146 000 €1 159 €/m² 1 159 €

15/02/2017 L Espicie 15/02/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/07/2016 40 En Baillac 26/07/2016 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 650 000 €2 826 €/m² 2 826 €

04/07/2016 49 Carles 04/07/2016 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 645 000 €2 654 €/m² 2 654 €

12/03/2015 19 A le Clavel 12/03/2015 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 376 160 €2 113 €/m² 2 113 €

06/10/2014 La Place 06/10/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 193 000 €2 169 €/m² 2 169 €

17/07/2014 4 Chemin de Fox 17/07/2014 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 340 000 €2 446 €/m² 2 446 €

15/04/2014 60 Gounelle 15/04/2014 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 220 000 €978 €/m² 978 €

11/04/2014 La Place 11/04/2014 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 214 000 €2 404 €/m² 2 404 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Communes voisines · 2 058 € à 3 289 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mons6,4 KM · ▼ −9 %3 289 €

Aigrefeuille5,3 KM · ▲ +11 %3 143 €

Lauzerville7,9 KM · ▼ −7 %3 094 €

Flourens6,6 KM · ▲ +2 %3 082 €

Préserville7,6 KM · ▲ +11 %2 989 €

Drémil-Lafage3,5 KM · ▼ −6 %2 898 €

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille6,1 KM · ▲ +1 %2 889 €

Saint-Pierre-de-Lages3,2 KM2 825 €

Lavalette6,6 KM · ▼ −1 %2 796 €

VallesvillesCETTE COMMUNE2 750 €

Gauré2,6 KM2 611 €

Lanta3,6 KM · ▲ +0 %2 481 €

Saint-Marcel-Paulel7 KM2 449 €

Verfeil7,2 KM · ▲ +1 %2 377 €

Bourg-Saint-Bernard5,5 KM · ▲ +27 %2 158 €

Teulat6,6 KM2 058 €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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Estimation calée sur les 34 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane356 000 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons0 / 32

Dernière vente12/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallesvilles ?

Le prix médian est de 2 750 € par m² à Vallesvilles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 750 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vallesvilles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Vallesvilles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Vallesvilles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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