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Prix de l'immobilier à Gauré

Prix médian de 2 611 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 44 depuis 2014 · CP 3159070ᵉ / 384 COMMUNES DU 3130 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 611 €

sur 4 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 611 €) est plus robuste.

1 856 €DISPERSION 20253 804 €

VENTE MÉDIANE

306 k€

maison 117 m²

+30 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 44 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 10,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GAURÉ€/M²

2,9k2,5k2,1k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2018202020212022

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 2 611 €

Dernières ventes à Gauré

JUIL. 2025

77 Impasse du Batudel Haut101 M² · MAISON 300 440 €2 975 €/m²

12 Avenue Edouard Duleu101 M² · MAISON 288 500 €2 856 €/m²

3 Avenue Edouard Duleu112 M² · MAISON 107 440 €959 €/m²

1 Route de Las Fourques48 M² · MAISON 135 000 €2 813 €/m²

Voir les 44 ventes ↓

Composition du parc200 LOG. ▾

Principales 96,5 %Secondaires 0,5 %Vacants 3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc6 % EN F OU G ▾

A 6 %B 34 %C 23 %D 20 %E 11 %F 6 %G 0 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Gauré

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 558 € À 4 421 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GAURÉ€/M²

31/07/2025 77 Impasse du Batudel Haut 31/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 300 440 €2 975 €/m² 2 975 €

07/07/2025 12 Avenue Edouard Duleu 07/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 288 500 €2 856 €/m² 2 856 €

18/04/2025 3 Avenue Edouard Duleu 18/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 107 440 €959 €/m² 959 €

17/02/2025 1 Route de Las Fourques 17/02/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

12/12/2024 47 Route de Las Fourques 12/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 354 200 €2 643 €/m² 2 643 €

13/06/2023 81 Chemin de Mirande 13/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

24/05/2023 63 Route de Las Fourques 24/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 240 000 €1 846 €/m² 1 846 €

22/11/2022 9002 Village de Gaure 22/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 397 740 €3 977 €/m² 3 977 €

28/09/2022 289 Chemin de la Magistele 28/09/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 440 000 €2 933 €/m² 2 933 €

27/09/2022 6 Avenue Edouard Duleu 27/09/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 464 400 €2 977 €/m² 2 977 €

08/09/2022 81 Chemin du Batudel 08/09/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 374 000 €3 778 €/m² 3 778 €

05/08/2022 58 Route de Laparre 05/08/2022 · MAISON · 420 M² Maison 420 m² 804 300 €1 915 €/m² 1 915 €

27/07/2022 501 Chemin de la Bourdette 27/07/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 600 €2 985 €/m² 2 985 €

26/07/2022 409 Route des Cretes 26/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

07/06/2022 24 Route de Las Fourques 07/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 311 185 €2 803 €/m² 2 803 €

26/01/2022 84 Soulelha d Al Marquie 26/01/2022 · MAISON · 274 M² Maison 274 m² 733 400 €2 677 €/m² 2 677 €

21/12/2021 Borrassol 21/12/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 351 050 €3 816 €/m² 3 816 €

06/12/2021 493 Chemin de Petrus 06/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 573 €2 295 €/m² 2 295 €

05/10/2021 105 Route de Bebian 05/10/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 92 000 €1 878 €/m² 1 878 €

01/10/2021 8 Avenue Edouard Duleu 01/10/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 349 200 €3 968 €/m² 3 968 €

13/08/2021 49 Loustalou 13/08/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 243 000 €3 197 €/m² 3 197 €

21/05/2021 12 Plaine de la Barthette 21/05/2021 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 613 250 €2 359 €/m² 2 359 €

30/04/2021 43 Bebian 30/04/2021 · MAISON · 860 M² Maison 860 m² 733 286 €853 €/m² 853 €

29/03/2021 9001 F Castagne 29/03/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 437 190 €3 470 €/m² 3 470 €

04/12/2020 9000 Laparre 04/12/2020 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 355 000 €2 669 €/m² 2 669 €

18/06/2020 La Bourdette 18/06/2020 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 220 000 €1 189 €/m² 1 189 €

30/04/2020 16 Avenue Edouard Duleu 30/04/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 292 088 €2 562 €/m² 2 562 €

18/03/2020 1 En Bladet Nord 18/03/2020 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 430 000 €1 564 €/m² 1 564 €

27/01/2020 19 La Pointe 27/01/2020 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 538 500 €1 627 €/m² 1 627 €

02/12/2019 409 Route des Cretes 02/12/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 160 000 €1 684 €/m² 1 684 €

19/11/2019 29 Village de Gaure 19/11/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/06/2018 46 B la Bourdette 26/06/2018 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 173 000 €2 544 €/m² 2 544 €

21/06/2018 111 A le Communal 21/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 329 950 €2 946 €/m² 2 946 €

09/05/2018 199 Au Moulin 09/05/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 339 780 €2 498 €/m² 2 498 €

26/04/2018 74 Cascaret 26/04/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 162 500 €2 167 €/m² 2 167 €

01/02/2018 En Duret 01/02/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €

03/01/2018 En Duret 03/01/2018 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 1 450 000 €4 421 €/m² 4 421 €

31/08/2017 En Duret 31/08/2017 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 182 939 €558 €/m² 558 €

21/08/2017 La Tuilerie 21/08/2017 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 850 000 €3 542 €/m² 3 542 €

22/06/2017 9 A Negue Vedel 22/06/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 283 400 €2 892 €/m² 2 892 €

31/08/2016 9000 1 Al Courounat 31/08/2016 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 78 000 €1 147 €/m² 1 147 €

28/07/2016 12 Plaine de la Barthette 28/07/2016 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 491 350 €1 890 €/m² 1 890 €

13/07/2016 Village de Gaure 13/07/2016 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 218 650 €2 278 €/m² 2 278 €

25/06/2015 15 Flotis 25/06/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 370 000 €3 524 €/m² 3 524 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 44

Communes voisines · 2 058 € à 3 289 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mons4,8 KM · ▼ −9 %3 289 €

Aigrefeuille6 KM · ▲ +11 %3 143 €

Flourens5,9 KM · ▲ +2 %3 082 €

Drémil-Lafage3 KM · ▼ −6 %2 898 €

Sainte-Foy-d'Aigrefeuille7,8 KM · ▲ +1 %2 889 €

Saint-Pierre-de-Lages5,1 KM2 825 €

Beaupuy7 KM2 821 €

Lavalette4 KM · ▼ −1 %2 796 €

Vallesvilles2,6 KM2 750 €

GauréCETTE COMMUNE2 611 €

Bonrepos-Riquet6,9 KM2 577 €

Lanta6,2 KM · ▲ +0 %2 481 €

Saint-Marcel-Paulel4,4 KM2 449 €

Verfeil5,3 KM · ▲ +1 %2 377 €

Bourg-Saint-Bernard6,7 KM · ▲ +27 %2 158 €

Teulat6,2 KM2 058 €

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Estimation calée sur les 44 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane305 813 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons0 / 44

Dernière vente31/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gauré ?

Le prix médian est de 2 611 € par m² à Gauré, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 611 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gauré ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Gauré ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Gauré pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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