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Prix de l'immobilier à Larroque

Prix médian de 1 541 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 53 depuis 2014 · CP 31580367ᵉ / 384 COMMUNES DU 3150 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 541 €▲ +75 %

sur 6 ventes cette année · +658 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (995 €) est plus robuste.

582 €DISPERSION 20251 950 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 146 m²

−50 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 53 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LARROQUE€/M²

1,5k1,3k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▲ +75 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 36 ventes 995 €

Dernières ventes à Larroque

OCT. 2025

311 Chemin de Barros174 M² · MAISON 248 900 €1 430 €/m²

83 Allée de l'Ancienne Scierie112 M² · MAISON 185 000 €1 652 €/m²

426 Chemin du Cap de la Coste200 M² · MAISON 199 000 €995 €/m²

670 Chemin du Cap de la Coste120 M² · MAISON 205 000 €1 708 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc180 LOG. ▾

Principales 79,4 %Secondaires 16,2 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc35 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 16 %D 23 %E 26 %F 32 %G 3 %

35 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Larroque

49 PLUS RÉCENTES SUR 53 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 480 € À 4 041 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LARROQUE€/M²

29/10/2025 311 Chemin de Barros 29/10/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 248 900 €1 430 €/m² 1 430 €

02/09/2025 83 Allée de l'Ancienne Scierie 02/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 185 000 €1 652 €/m² 1 652 €

26/06/2025 426 Chemin du Cap de la Coste 26/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 199 000 €995 €/m² 995 €

28/03/2025 670 Chemin du Cap de la Coste 28/03/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 205 000 €1 708 €/m² 1 708 €

26/03/2025 360 Impasse Courrege 26/03/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 1 002 050 €4 041 €/m² 4 041 €

17/01/2025 2 Route de Boulogne 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 74 000 €925 €/m² 925 €

27/12/2024 305 Route de Sarremezan 27/12/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 185 000 €1 285 €/m² 1 285 €

06/12/2024 23 Le Village 06/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 40 000 €800 €/m² 800 €

08/11/2024 295 Route de Boulogne 08/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

25/07/2024 473 Moulin de Tuhan 25/07/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 221 800 €1 352 €/m² 1 352 €

30/05/2024 130 La Morere Nord 30/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

21/05/2024 242 Route de Boulogne 21/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 174 000 €1 243 €/m² 1 243 €

15/05/2024 262 Route de Montrejeau 15/05/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 155 000 €775 €/m² 775 €

30/01/2024 1796 Route de Montrejeau 30/01/2024 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 240 000 €800 €/m² 800 €

19/10/2023 28 Le Village 19/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 262 945 €1 643 €/m² 1 643 €

18/09/2023 186 Garlettes 18/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 235 075 €1 837 €/m² 1 837 €

16/06/2023 116 Le Barry 16/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 81 000 €579 €/m² 579 €

12/05/2023 48 Le Village 12/05/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 172 000 €1 398 €/m² 1 398 €

09/03/2023 123 La Coumanie 09/03/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

15/10/2022 6 Garlettes 15/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 94 300 €786 €/m² 786 €

20/09/2022 52 Le Village 20/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

29/07/2022 Vignes de Quabart 29/07/2022 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/06/2022 74 Labatut 29/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 000 €2 038 €/m² 2 038 €

28/06/2022 26 Le Village 28/06/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 130 000 €915 €/m² 915 €

14/03/2022 55 Le Village 14/03/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 170 000 €1 214 €/m² 1 214 €

25/02/2022 107 Le Village 25/02/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 75 000 €556 €/m² 556 €

23/12/2021 23 Le Village 23/12/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 24 000 €480 €/m² 480 €

03/11/2021 153 Bouteilleres 03/11/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 117 000 €585 €/m² 585 €

27/09/2021 47 Le Village 27/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 200 000 €1 786 €/m² 1 786 €

24/09/2021 75 Pres-Village 24/09/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 39 620 €639 €/m² 639 €

13/08/2021 75 Pres-Village 13/08/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 100 380 €1 619 €/m² 1 619 €

03/08/2021 1 Doucede 03/08/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 275 250 €1 966 €/m² 1 966 €

03/05/2021 48 Le Village 03/05/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 175 500 €1 427 €/m² 1 427 €

26/04/2021 92 Champs de Tuhan 26/04/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 159 000 €970 €/m² 970 €

08/04/2021 38 Le Village 08/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 93 000 €845 €/m² 845 €

04/10/2019 Le Village 04/10/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 88 000 €800 €/m² 800 €

02/08/2019 45 Le Village 02/08/2019 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 137 250 €1 215 €/m² 1 215 €

07/06/2019 68 Garlettes Sud 07/06/2019 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 138 000 €802 €/m² 802 €

20/04/2018 311 Chemin de Barros 20/04/2018 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 155 000 €891 €/m² 891 €

09/10/2017 Aoura 09/10/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 235 000 €1 567 €/m² 1 567 €

11/01/2017 Bois de Mansan 11/01/2017 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

16/12/2016 172 La Coumanie 16/12/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 248 800 €1 728 €/m² 1 728 €

29/07/2016 Quabart 29/07/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 112 500 €938 €/m² 938 €

10/02/2016 55 Le Village 10/02/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 131 500 €1 096 €/m² 1 096 €

09/10/2015 360 Impasse Courrege 09/10/2015 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 699 547 €2 821 €/m² 2 821 €

15/07/2015 15 Le Village 15/07/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 60 000 €714 €/m² 714 €

08/06/2015 St Christophe 08/06/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

27/04/2015 670 Chemin du Cap de la Coste 27/04/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 60 000 €500 €/m² 500 €

14/05/2014 Le Village 14/05/2014 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 929 € à 1 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clarac10,3 KM1 690 €

Bordes-de-Rivière8,8 KM · ▼ −2 %1 391 €

Villeneuve-de-Rivière9,6 KM · ▼ −10 %1 375 €

Ponlat-Taillebourg9,5 KM1 357 €

Franquevielle9,3 KM1 338 €

Lodes6,1 KM1 227 €

Le Cuing5,6 KM1 209 €

Cardeilhac6,1 KM1 161 €

Saint-Marcet10,9 KM1 102 €

Montmaurin3,6 KM1 076 €

Monléon-Magnoac9,1 KM · ▲ +14 %1 038 €

Saint-Plancard4 KM1 029 €

Charlas7,6 KM999 €

LarroqueCETTE COMMUNE995 €

Boulogne-sur-Gesse10,8 KM · ▲ +30 %976 €

Blajan7,5 KM · ▲ +0 %929 €

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Estimation calée sur les 53 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane146 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larroque ?

Le prix médian est de 995 € par m² à Larroque, d'après les ventes DVF 2014–2025 (995 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Larroque ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Larroque ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Larroque pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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