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Prix de l'immobilier à Blajan

Prix médian de 1 228 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 73 depuis 2014 · CP 31350379ᵉ / 384 COMMUNES DU 3154 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 228 €▲ +0 %

sur 7 ventes cette année · −5 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (929 €) est plus robuste.

266 €DISPERSION 20251 890 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

maison 108 m²

−54 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BLAJAN€/M²

1,3k1,1k0,9k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920232025

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 37 ventes 949 €

Dernières ventes à Blajan

OCT. 2025

2 Place de l Eglise77 M² · MAISON 94 525 €1 228 €/m²

19 Route de la Tuilerie70 M² · MAISON 131 300 €1 876 €/m²

23 Chemin du Cap du Rist160 M² · MAISON 252 000 €1 575 €/m²

1151 Route de Lannemezan100 M² · MAISON 110 875 €1 109 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Composition du parc282 LOG. ▾

Principales 77,9 %Secondaires 18,2 %Vacants 3,9 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc24 % EN F OU G ▾

A 0 %B 5 %C 11 %D 26 %E 34 %F 21 %G 3 %

24 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Blajan

62 PLUS RÉCENTES SUR 73 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 2 817 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BLAJAN€/M²

23/10/2025 2 Place de l Eglise 23/10/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 94 525 €1 228 €/m² 1 228 €

16/10/2025 19 Route de la Tuilerie 16/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 131 300 €1 876 €/m² 1 876 €

07/10/2025 23 Chemin du Cap du Rist 07/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 252 000 €1 575 €/m² 1 575 €

19/06/2025 1151 Route de Lannemezan 19/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 110 875 €1 109 €/m² 1 109 €

30/04/2025 150 Route de Mondilhan 30/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 366 180 €1 831 €/m² 1 831 €

29/03/2025 1 Chemin de la Pepiniere 29/03/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 93 000 €830 €/m² 830 €

13/12/2024 14 Route Toulouse 13/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €

08/07/2024 1600 Route de Boulogne 08/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 115 000 €1 292 €/m² 1 292 €

27/06/2024 37 Lotissement Bellevue 27/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 144 000 €1 636 €/m² 1 636 €

28/05/2024 570 Route de Mondilhan 28/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 156 150 €2 263 €/m² 2 263 €

11/04/2024 1430 Route de Lannemezan 11/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

23/02/2024 100 Chemin des Barthes 23/02/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

30/01/2024 1 Route de la Tuilerie 30/01/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 72 000 €490 €/m² 490 €

15/09/2023 2 Route de Montrejeau 15/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 117 400 €1 118 €/m² 1 118 €

27/07/2023 28 Route de la Tuilerie 27/07/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

04/05/2023 93 Village 04/05/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 135 000 €900 €/m² 900 €

25/03/2023 2 Route Toulouse 25/03/2023 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 155 000 €912 €/m² 912 €

07/03/2023 1611 Route Toulouse 07/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

27/01/2023 1500 Route de la Tuilerie 27/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 145 000 €1 450 €/m² 1 450 €

20/12/2022 1 Lotissement Bellevue 20/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 100 €1 501 €/m² 1 501 €

19/09/2022 2 Chemin de Carrerasses 19/09/2022 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 160 000 €952 €/m² 952 €

08/09/2022 8 Rue des Soieries 08/09/2022 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 85 000 €590 €/m² 590 €

25/04/2022 60 Chemin des Landes 25/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 200 000 €2 817 €/m² 2 817 €

22/04/2022 2 Lotissement Bellevue 22/04/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 165 000 €1 299 €/m² 1 299 €

07/01/2022 13 Route Toulouse 07/01/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 169 700 €1 295 €/m² 1 295 €

30/12/2021 31 Chemin d Aubadere 30/12/2021 · MAISON · 232 M² Maison 232 m² 150 000 €647 €/m² 647 €

08/09/2021 5 Route Toulouse 08/09/2021 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 145 000 €810 €/m² 810 €

30/06/2021 7 Rue des Soieries 30/06/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 76 530 €1 343 €/m² 1 343 €

29/06/2021 150 Route de Mondilhan 29/06/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 228 160 €1 141 €/m² 1 141 €

26/06/2021 3 Route de Montrejeau 26/06/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 92 000 €672 €/m² 672 €

07/05/2021 5 Route de Lannemezan 07/05/2021 · MAISON · 341 M² Maison 341 m² 275 560 €808 €/m² 808 €

21/04/2021 Carrefour 21/04/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 77 700 €747 €/m² 747 €

22/03/2021 4 Rue des Soieries 22/03/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 68 000 €591 €/m² 591 €

19/12/2020 11 Lotissement Bellevue 19/12/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 82 000 €1 242 €/m² 1 242 €

27/11/2020 Village 27/11/2020 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 78 000 €368 €/m² 368 €

22/08/2019 280 Chemin de Coulaou 22/08/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 160 000 €1 290 €/m² 1 290 €

02/08/2019 Labarteuille 02/08/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 120 000 €1 143 €/m² 1 143 €

28/05/2019 Village 28/05/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 49 000 €490 €/m² 490 €

23/04/2019 1190 Route de la Tuilerie 23/04/2019 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 324 050 €1 715 €/m² 1 715 €

12/04/2019 12 Lotissement Bellevue 12/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

15/02/2019 11 Chemin du Cap du Rist 15/02/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 000 €1 625 €/m² 1 625 €

31/01/2019 1 Rue Gourmande 31/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 60 000 €632 €/m² 632 €

20/09/2018 3 Route de Montrejeau 20/09/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 75 000 €547 €/m² 547 €

30/06/2018 25 Route de Lannemezan 30/06/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 168 000 €1 647 €/m² 1 647 €

06/06/2018 Priourat 06/06/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

23/05/2018 4220 Route de Montrejeau 23/05/2018 · MAISON · 258 M² Maison 258 m² 210 000 €814 €/m² 814 €

16/01/2018 3 Rue Gourmande 16/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 000 €775 €/m² 775 €

25/10/2017 13 Lotissement Bellevue 25/10/2017 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 70 000 €946 €/m² 946 €

19/07/2017 Cazalere 19/07/2017 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 80 500 €430 €/m² 430 €

19/05/2017 2 Chemin de Carrerasses 19/05/2017 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 130 000 €774 €/m² 774 €

09/09/2016 23 Route de Boulogne 09/09/2016 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 80 000 €714 €/m² 714 €

25/05/2016 7 Rue des Soieries 25/05/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 64 000 €1 123 €/m² 1 123 €

24/10/2015 9 Route de Boulogne 24/10/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 44 000 €306 €/m² 306 €

30/07/2015 41 Chemin de Nizors 30/07/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

02/04/2015 10 Route de la Tuilerie 02/04/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

20/03/2015 301 Chemin des Landes 20/03/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

17/03/2015 5 Route de la Tuilerie 17/03/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 20 000 €408 €/m² 408 €

18/02/2015 1421 Route Toulouse 18/02/2015 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 70 000 €486 €/m² 486 €

13/01/2015 Coustaron 13/01/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 90 000 €789 €/m² 789 €

09/08/2014 23 Route de la Tuilerie 09/08/2014 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 230 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/07/2014 Priourat 30/07/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/04/2014 Les Carregrasses 11/04/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 171 000 €2 138 €/m² 2 138 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Communes voisines · 923 € à 1 406 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Thermes-Magnoac5,5 KM1 406 €

Ciadoux7,7 KM1 378 €

Montbernard11,7 KM1 375 €

Lodes10,5 KM1 227 €

Cardeilhac7,6 KM1 161 €

Saint-Blancard9,3 KM1 158 €

Saint-Marcet10,8 KM1 102 €

Montmaurin4 KM1 076 €

Monléon-Magnoac10,3 KM · ▲ +14 %1 038 €

Saint-Plancard11,4 KM1 029 €

Charlas5,1 KM999 €

Larroque7,5 KM · ▲ +75 %995 €

Péguilhan7,9 KM992 €

Boulogne-sur-Gesse3,3 KM · ▲ +30 %976 €

BlajanCETTE COMMUNE929 €

Castelnau-Magnoac11,8 KM · ▲ +87 %923 €

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Estimation calée sur les 73 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 000 €

Surface médiane108 m²

Appartements / maisons1 / 61

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blajan ?

Le prix médian est de 929 € par m² à Blajan, d'après les ventes DVF 2014–2025 (949 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Blajan ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Blajan ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Blajan pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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