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Prix de l'immobilier à Franquevielle

Prix médian de 1 235 €/m² en 2025 · 6 ventes cette année · 49 depuis 2014 · CP 31210292ᵉ / 384 COMMUNES DU 3133 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 235 €

sur 6 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 338 €) est plus robuste.

535 €DISPERSION 20252 110 €

VENTE MÉDIANE

162 k€

maison 121 m²

−33 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 49 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,6 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— FRANQUEVIELLE€/M²

1,5k1,4k1,2k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222025

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 26 ventes 1 338 €

Dernières ventes à Franquevielle

NOV. 2025

1 Les Arriouets314 M² · MAISON 400 000 €1 274 €/m²

22 Bout du Village152 M² · MAISON 168 200 €1 107 €/m²

130 Proupiary46 M² · MAISON 55 000 €1 196 €/m²

128 Proupiary119 M² · MAISON 175 650 €1 476 €/m²

Voir les 46 ventes ↓

Composition du parc191 LOG. ▾

Principales 82,3 %Secondaires 7,5 %Vacants 10,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc38 % EN F OU G ▾

A 14 %B 10 %C 14 %D 14 %E 10 %F 5 %G 33 %

38 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Franquevielle

46 PLUS RÉCENTES SUR 49 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 376 € À 2 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS FRANQUEVIELLE€/M²

20/11/2025 1 Les Arriouets 20/11/2025 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 400 000 €1 274 €/m² 1 274 €

13/11/2025 22 Bout du Village 13/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 168 200 €1 107 €/m² 1 107 €

18/08/2025 130 Proupiary 18/08/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

02/05/2025 128 Proupiary 02/05/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 650 €1 476 €/m² 1 476 €

24/04/2025 29 Bout du Village 24/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

10/03/2025 64 Le Village 10/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 35 000 €538 €/m² 538 €

23/12/2024 19 Rue du Bouscarra 23/12/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 219 950 €1 486 €/m² 1 486 €

30/08/2024 9 Rue du Bouscarra 30/08/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 286 500 €1 736 €/m² 1 736 €

14/06/2024 146 Bout du Village 14/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 240 000 €2 143 €/m² 2 143 €

26/01/2024 87 TER Raillou 26/01/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 34 000 €618 €/m² 618 €

28/04/2023 63 Le Village 28/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 163 000 €1 294 €/m² 1 294 €

27/04/2023 144 Las Costes 27/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 229 900 €1 932 €/m² 1 932 €

18/04/2023 138 Le Moulin 18/04/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 201 000 €2 393 €/m² 2 393 €

12/12/2022 11 Rue du Bouscarra 12/12/2022 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 328 060 €2 076 €/m² 2 076 €

23/09/2022 2 Rue de Madere 23/09/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 351 550 €1 674 €/m² 1 674 €

09/09/2022 3 A la Pepiniere 09/09/2022 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 418 200 €1 538 €/m² 1 538 €

08/08/2022 75 Le Village 08/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 31 600 €395 €/m² 395 €

04/08/2022 110 Chemin d Ibos 04/08/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 101 000 €1 365 €/m² 1 365 €

12/04/2022 127 Proupiary 12/04/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/03/2022 27 Bout du Village 16/03/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 68 000 €531 €/m² 531 €

27/12/2021 49 Bout du Village 27/12/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

02/08/2021 69 Rue du Bout du Tepe 02/08/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 245 000 €1 361 €/m² 1 361 €

06/07/2021 104 Coustalat 06/07/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 208 000 €2 737 €/m² 2 737 €

30/06/2021 35 Bout du Village 30/06/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

11/02/2021 90 TER Raillou 11/02/2021 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 220 000 €688 €/m² 688 €

04/02/2021 103 Coustalat 04/02/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 87 000 €1 338 €/m² 1 338 €

19/11/2020 Ourquet 19/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 900 €1 603 €/m² 1 603 €

16/11/2020 174 Le Village 16/11/2020 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 97 500 €903 €/m² 903 €

16/07/2020 11 Rue du Bouscarra 16/07/2020 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 281 000 €1 778 €/m² 1 778 €

15/04/2020 Couladere 15/04/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 000 €625 €/m² 625 €

17/03/2020 5 E Bois de la Gravette 17/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

29/01/2020 9000 Proupiary 29/01/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 245 450 €1 573 €/m² 1 573 €

07/12/2019 Bout du Village 07/12/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 242 200 €2 125 €/m² 2 125 €

29/04/2019 Proupiary 29/04/2019 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 37 000 €597 €/m² 597 €

27/08/2018 163 Las Costes 27/08/2018 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/10/2017 96 Bediaou 18/10/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 96 000 €1 067 €/m² 1 067 €

22/06/2017 Le Village 22/06/2017 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 84 000 €545 €/m² 545 €

17/05/2017 9000 Proupiary 17/05/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 237 000 €1 580 €/m² 1 580 €

02/06/2016 La Pepiniere 02/06/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €

31/03/2016 Proupiary 31/03/2016 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 297 500 €1 240 €/m² 1 240 €

02/10/2015 42 Bout du Village 02/10/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 70 000 €417 €/m² 417 €

20/11/2014 80 Le Village 20/11/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 56 000 €727 €/m² 727 €

27/06/2014 2 Rue de Madere 27/06/2014 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 260 550 €1 241 €/m² 1 241 €

20/06/2014 103 Coustalat 20/06/2014 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 68 000 €1 046 €/m² 1 046 €

12/05/2014 Bout du Village 12/05/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 42 500 €376 €/m² 376 €

18/01/2014 Coustalat 18/01/2014 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 183 500 €2 414 €/m² 2 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 46 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 46

Communes voisines · 952 € à 1 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Clarac7,6 KM1 690 €

Ausson6,3 KM · ▼ −33 %1 434 €

Bordes-de-Rivière8,2 KM · ▼ −2 %1 391 €

Ponlat-Taillebourg5,8 KM1 357 €

FranquevielleCETTE COMMUNE1 338 €

Les Tourreilles3,1 KM1 308 €

Villeneuve-Lécussan4,7 KM1 239 €

Le Cuing6,4 KM1 209 €

Cantaous8,2 KM1 209 €

Saint-Laurent-de-Neste7,3 KM · ▲ +55 %1 189 €

Huos8,2 KM1 104 €

Gourdan-Polignan6,9 KM · ▲ +15 %1 050 €

Saint-Paul6,2 KM1 048 €

Saint-Plancard5,3 KM1 029 €

Mazères-de-Neste6,9 KM981 €

Montréjeau5,9 KM · ▲ +1 %952 €

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Estimation calée sur les 49 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane161 900 €

Surface médiane121 m²

Appartements / maisons0 / 46

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Franquevielle ?

Le prix médian est de 1 338 € par m² à Franquevielle, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 338 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Franquevielle ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -19 %.

Quel rendement locatif à Franquevielle ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Franquevielle pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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