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Prix de l'immobilier à Cardeilhac

Prix médian de 1 161 €/m² en 2025 · 4 ventes cette année · 39 depuis 2014 · CP 31350335ᵉ / 384 COMMUNES DU 3142 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 161 €

sur 4 ventes cette année · +77 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 161 €) est plus robuste.

637 €DISPERSION 20252 874 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

maison 120 m²

−42 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 39 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 7,2 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CARDEILHAC€/M²

1,4k1,3k1,2k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

201720202024

SUR 1 AN

▲ +8 %méd. Haute-Garonne

SUR 5 ANS

▲ +12 %méd. Haute-Garonne

DEPUIS 2014

▲ +24 %méd. Haute-Garonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 14 ventes 1 161 €

Dernières ventes à Cardeilhac

DÉC. 2025

15 Route de Larroque65 M² · MAISON 70 000 €1 077 €/m²

9 Chemin de Bazeille95 M² · MAISON 231 500 €2 437 €/m²

20 Route de Saint Marcet305 M² · MAISON 107 625 €353 €/m²

1 Chemin de Peyragueres97 M² · MAISON 57 000 €588 €/m²

Voir les 39 ventes ↓

Composition du parc155 LOG. ▾

Principales 77,7 %Secondaires 9,1 %Vacants 13,3 %

13,3 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 4 %B 8 %C 24 %D 20 %E 16 %F 8 %G 20 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cardeilhac

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 353 € À 3 178 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CARDEILHAC€/M²

29/12/2025 15 Route de Larroque 29/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

10/10/2025 9 Chemin de Bazeille 10/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 231 500 €2 437 €/m² 2 437 €

14/04/2025 20 Route de Saint Marcet 14/04/2025 · MAISON · 305 M² Maison 305 m² 107 625 €353 €/m² 353 €

10/01/2025 1 Chemin de Peyragueres 10/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 57 000 €588 €/m² 588 €

17/10/2024 28 Route de Larroque 17/10/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 72 760 €1 692 €/m² 1 692 €

14/08/2024 9 Route de Charlas 14/08/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 130 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2024 4 Route de Sarremezan 12/07/2024 · MAISON · 277 M² Maison 277 m² 298 413 €1 077 €/m² 1 077 €

26/06/2024 1 Chemin de Bazeille 26/06/2024 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 260 230 €1 084 €/m² 1 084 €

15/04/2024 3 Chemin de Rieutort 15/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 265 000 €2 944 €/m² 2 944 €

25/09/2023 1 Chemin de Goutil 25/09/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 381 871 €2 708 €/m² 2 708 €

11/08/2023 1 Chemin de Bazeille 11/08/2023 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 268 800 €1 120 €/m² 1 120 €

08/06/2022 3 Chemin de Rieutort 08/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 286 000 €3 178 €/m² 3 178 €

04/03/2022 4 Chemin de Montpeyroux 04/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/05/2021 1 Chemin de Bazeille 28/05/2021 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 180 570 €752 €/m² 752 €

21/10/2020 10 Route de Charlas 21/10/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

07/10/2020 Las Tachoires 07/10/2020 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 212 000 €1 413 €/m² 1 413 €

08/09/2020 14 Route de Charlas 08/09/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

14/08/2020 7 Route de Larroque 14/08/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 110 000 €880 €/m² 880 €

23/04/2020 2 Chemin de Laffiteau 23/04/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 155 000 €2 013 €/m² 2 013 €

20/03/2020 3 Chemin de Laffiteau 20/03/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 118 000 €983 €/m² 983 €

05/03/2020 11 Route de Saint Marcet 05/03/2020 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 167 000 €2 062 €/m² 2 062 €

05/11/2019 1 Chemin de Roubertas 05/11/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 165 000 €927 €/m² 927 €

07/08/2019 La Nere 07/08/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 50 000 €1 000 €/m² 1 000 €

05/07/2019 2 Route de Boulogne 05/07/2019 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 160 000 €1 006 €/m² 1 006 €

27/02/2019 7 Route de Saint Marcet 27/02/2019 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 000 €823 €/m² 823 €

19/03/2018 Bernissa 19/03/2018 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 295 115 €2 035 €/m² 2 035 €

12/01/2018 La Nere 12/01/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

11/12/2017 29 Route de Larroque 11/12/2017 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 275 859 €1 524 €/m² 1 524 €

01/12/2017 7 Chemin de Bazeille 01/12/2017 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 212 500 €1 756 €/m² 1 756 €

15/11/2017 Palouderan 15/11/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 139 000 €1 350 €/m² 1 350 €

06/11/2017 48 Riviere 06/11/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

13/03/2017 21 Route de Saint Marcet 13/03/2017 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

25/10/2016 10 Route de Larroque 25/10/2016 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 95 000 €475 €/m² 475 €

17/10/2016 2 Chemin de Bazeille 17/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

06/04/2016 58 Nautuc 06/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 130 500 €1 318 €/m² 1 318 €

01/03/2016 Coumeros 01/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 135 000 €1 500 €/m² 1 500 €

13/11/2015 14 Route de Saint Gaudens 13/11/2015 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 187 000 €779 €/m² 779 €

07/04/2015 13 Route de Saint Gaudens 07/04/2015 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 135 000 €1 055 €/m² 1 055 €

21/07/2014 113 Bazeille 21/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 149 000 €1 380 €/m² 1 380 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 39

Communes voisines · 929 € à 1 608 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Landorthe10,5 KM · ▼ −4 %1 608 €

Bordes-de-Rivière9,7 KM · ▼ −2 %1 391 €

Ciadoux8 KM1 378 €

Villeneuve-de-Rivière8,7 KM · ▼ −10 %1 375 €

Latoue8,7 KM1 303 €

Lodes3,5 KM1 227 €

Le Cuing8,3 KM1 209 €

Cassagnabère-Tournas9,3 KM · ▲ +17 %1 174 €

CardeilhacCETTE COMMUNE1 161 €

Saint-Marcet4,8 KM1 102 €

Saint-Gaudens10,2 KM · ▲ +3 %1 091 €

Montmaurin5,1 KM1 076 €

Saint-Plancard9,4 KM1 029 €

Charlas3,6 KM999 €

Larroque6,1 KM · ▲ +75 %995 €

Blajan7,6 KM · ▲ +0 %929 €

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Estimation calée sur les 39 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane120 m²

Appartements / maisons0 / 39

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cardeilhac ?

Le prix médian est de 1 161 € par m² à Cardeilhac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 161 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cardeilhac ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Cardeilhac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cardeilhac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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