France › Occitanie › Hérault › Cabrerolles

Prix de l'immobilier à Cabrerolles

Prix médian de 2 089 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 89 depuis 2014 · CP 34480238ᵉ / 301 COMMUNES DU 3427 % MOINS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 089 €▲ +43 %

sur 11 ventes cette année · +632 €/m² vs 2024

495 €DISPERSION 20252 845 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

maison 81 m²

−27 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 89 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— CABREROLLES€/M²

2,1k1,7k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

SUR 1 AN

▲ +43 %

SUR 5 ANS

▲ +59 %

DEPUIS 2014

▲ +64 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 43 ventes 1 559 €

Dernières ventes à Cabrerolles

DÉC. 2025

1 Rue du Bari50 M² · MAISON 29 000 €580 €/m²

5283 F la Fumade73 M² · MAISON 160 000 €2 192 €/m²

9 Route du Moulin50 M² · MAISON 168 355 €3 367 €/m²

2 Rue Grande46 M² · MAISON 90 000 €1 957 €/m²

Voir les 82 ventes ↓

Composition du parc276 LOG. ▾

Principales 54,3 %Secondaires 35,9 %Vacants 9,9 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 7 %C 28 %D 28 %E 26 %F 6 %G 6 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Cabrerolles

82 PLUS RÉCENTES SUR 89 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 306 € À 4 322 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CABREROLLES€/M²

19/12/2025 1 Rue du Bari 19/12/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 29 000 €580 €/m² 580 €

12/11/2025 5283 F la Fumade 12/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

27/10/2025 9 Route du Moulin 27/10/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 168 355 €3 367 €/m² 3 367 €

03/10/2025 2 Rue Grande 03/10/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/09/2025 9 Rue des Centenaires 09/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 71 500 €1 192 €/m² 1 192 €

07/08/2025 1 Rue Grande 07/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 141 500 €2 440 €/m² 2 440 €

31/07/2025 1 Rue de la Chapelle St Firmin 31/07/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 178 000 €3 708 €/m² 3 708 €

17/07/2025 7001 F Aigues Vives 17/07/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 48 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/2025 19 Rue des Ecoles 17/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

28/02/2025 1 La Place 28/02/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 151 270 €4 322 €/m² 4 322 €

14/02/2025 1 Chemin des Jardins 14/02/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 257 000 €2 089 €/m² 2 089 €

07/11/2024 12 Rue du Chateau 07/11/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 82 000 €1 519 €/m² 1 519 €

24/10/2024 19 Rue de la Chapelle 24/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 175 560 €1 361 €/m² 1 361 €

16/10/2024 5172 La Liquiere 16/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 123 000 €1 160 €/m² 1 160 €

25/07/2024 6 Chemin de la Crouzette 25/07/2024 · MAISON · 273 M² Maison 273 m² 320 000 €1 172 €/m² 1 172 €

05/04/2024 2 Rue du Bari 05/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 800 €2 640 €/m² 2 640 €

15/01/2024 19 Route de la Chaudiere 15/01/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 235 000 €1 754 €/m² 1 754 €

10/01/2024 6 Rue de la Chapelle St Firmin 10/01/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 116 590 €1 457 €/m² 1 457 €

09/10/2023 6 Rue des Centenaires 09/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 45 000 €584 €/m² 584 €

25/09/2023 22 Rue du Chateau 25/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 000 €1 209 €/m² 1 209 €

24/02/2023 3 Chemin de l'Ort de Berne 24/02/2023 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 670 000 €3 131 €/m² 3 131 €

08/02/2023 11 Rue des 2 Porches 08/02/2023 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 267 000 €1 638 €/m² 1 638 €

03/02/2023 8 Rue de la Chapelle St Firmin 03/02/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 20 000 €500 €/m² 500 €

28/11/2022 16 Rue du Chateau 28/11/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 25 000 €510 €/m² 510 €

07/10/2022 1 Rue des Centenaires 07/10/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 65 000 €625 €/m² 625 €

04/08/2022 4 Passage des Hirondelles 04/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 214 000 €1 685 €/m² 1 685 €

21/07/2022 3 Rue du Porche 21/07/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 45 000 €500 €/m² 500 €

08/07/2022 1 Rue de la Chapelle St Firmin 08/07/2022 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 40 000 €833 €/m² 833 €

01/07/2022 7001 F Aigues Vives 01/07/2022 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

05/05/2022 26 Route de la Chaudiere 05/05/2022 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 78 000 €462 €/m² 462 €

02/05/2022 6 Rue de la Chapelle St Firmin 02/05/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 98 200 €1 228 €/m² 1 228 €

14/04/2022 3 La Place 14/04/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 31 000 €585 €/m² 585 €

24/03/2022 3 Place des Centenaires 24/03/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 500 €1 952 €/m² 1 952 €

11/03/2022 2 Rue du Chateau 11/03/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 203 050 €1 269 €/m² 1 269 €

04/03/2022 1 Impasse de la Tourelle 04/03/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 91 500 €2 614 €/m² 2 614 €

06/12/2021 1 Rue du Four 06/12/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

09/08/2021 7 Rue de l'Ancienne Forge 09/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 39 200 €490 €/m² 490 €

06/08/2021 1 Chemin de l'Ort de Berne 06/08/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 397 000 €2 349 €/m² 2 349 €

11/06/2021 7 Rue des 2 Porches 11/06/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 245 000 €1 571 €/m² 1 571 €

06/05/2021 18 Route de la Chaudiere 06/05/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 116 000 €1 064 €/m² 1 064 €

30/04/2021 7 Chemin de la Crouzette 30/04/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 335 600 €3 051 €/m² 3 051 €

22/03/2021 3 Rue du Porche 22/03/2021 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 37 000 €411 €/m² 411 €

02/02/2021 8 Rue du Chateau 02/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 000 €625 €/m² 625 €

15/01/2021 26 Route de la Chaudiere 15/01/2021 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 129 225 €765 €/m² 765 €

02/12/2020 5154 Cabrerolles 02/12/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 72 230 €1 806 €/m² 1 806 €

24/11/2020 Camp Redon 24/11/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 120 000 €3 000 €/m² 3 000 €

19/10/2020 3 Rue du Four 19/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 56 000 €836 €/m² 836 €

27/08/2020 Lentheric 27/08/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

14/08/2020 14 Rue des 4 Vents 14/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 974 €1 610 €/m² 1 610 €

12/08/2020 1 Rue du Chateau 12/08/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 125 000 €1 042 €/m² 1 042 €

24/07/2020 Cabrerolles 24/07/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

04/06/2020 10 Rue des 4 Vents 04/06/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 142 950 €1 430 €/m² 1 430 €

26/02/2020 La Liquiere 26/02/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

07/02/2020 16 Rue Grande 07/02/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

25/11/2019 Las Fayssas 25/11/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 128 230 €1 781 €/m² 1 781 €

18/10/2019 5213 Caubels 18/10/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 42 000 €1 050 €/m² 1 050 €

20/09/2019 4 Rue du Chateau 20/09/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 300 €1 713 €/m² 1 713 €

20/09/2019 Le Bouis 20/09/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 145 500 €2 172 €/m² 2 172 €

03/04/2019 5 Rue des Centenaires 03/04/2019 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 111 180 €772 €/m² 772 €

11/02/2019 5224 La Borie Nouvelle 11/02/2019 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 185 000 €2 534 €/m² 2 534 €

07/09/2017 1 Chemin de la Crouzette 07/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 202 472 €2 025 €/m² 2 025 €

30/08/2017 9 Rue de la Chapelle 30/08/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/07/2017 2 Rue de l'Ancienne Forge 10/07/2017 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 169 200 €1 192 €/m² 1 192 €

30/06/2017 Fontfiere 30/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 151 000 €1 716 €/m² 1 716 €

19/05/2017 1 Place du Chateau 19/05/2017 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 80 000 €1 600 €/m² 1 600 €

04/05/2017 Bosc de la Font 04/05/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 190 €1 927 €/m² 1 927 €

22/03/2017 7 Rue des Centenaires 22/03/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

22/11/2016 5268 F Cabrerolles 22/11/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/11/2016 5224 La Borie Nouvelle 17/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

09/05/2016 1 Chemin des Jardins 09/05/2016 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 221 000 €1 797 €/m² 1 797 €

05/02/2016 5276 F le Village 05/02/2016 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

28/12/2015 La Borie Nouvelle 28/12/2015 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 25 000 €1 667 €/m² 1 667 €

20/04/2015 2 Rue du Bari 20/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 225 €1 276 €/m² 1 276 €

31/03/2015 1 La Place 31/03/2015 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 97 500 €2 786 €/m² 2 786 €

19/01/2015 5153 La Borie Nouvelle 19/01/2015 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 15 000 €306 €/m² 306 €

25/11/2014 5209 Lentheric 25/11/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 154 500 €1 931 €/m² 1 931 €

27/10/2014 5164 La Liquiere 27/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/09/2014 5154 Cabrerolles 18/09/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 43 500 €1 088 €/m² 1 088 €

27/08/2014 Bosc de la Font 27/08/2014 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 75 000 €1 630 €/m² 1 630 €

11/07/2014 Montgros 11/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 44 000 €367 €/m² 367 €

27/05/2014 Coste Reste 27/05/2014 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 105 000 €2 188 €/m² 2 188 €

17/04/2014 Cabrerolles 17/04/2014 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 82 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 82

Communes voisines · 929 € à 2 031 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Geniès-de-Fontedit8,7 KM · ▲ +4 %2 031 €

Laurens5,9 KM · ▼ −20 %1 940 €

Lamalou-les-Bains7,7 KM · ▼ −7 %1 870 €

Roquebrun8,7 KM · ▲ +43 %1 750 €

Combes9,3 KM1 655 €

Causses-et-Veyran7,7 KM · ▲ +14 %1 563 €

Autignac5,4 KM · ▲ +13 %1 544 €

Vieussan9,8 KM · ▲ +37 %1 513 €

CabrerollesCETTE COMMUNE1 488 €

Faugères6 KM · ▲ +46 %1 485 €

Les Aires5,8 KM · ▲ +12 %1 465 €

Villemagne-l'Argentière9 KM1 375 €

Hérépian6,4 KM · ▼ −5 %1 352 €

Saint-Nazaire-de-Ladarez5 KM · ▼ −2 %1 141 €

Le Poujol-sur-Orb7,1 KM · ▲ +20 %1 108 €

Bédarieux9,3 KM · ▲ +26 %929 €

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Estimation calée sur les 89 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons4 / 78

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cabrerolles ?

Le prix médian est de 1 488 € par m² à Cabrerolles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 559 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cabrerolles ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +59 %, dont +43 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cabrerolles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Cabrerolles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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