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Prix de l'immobilier à Bouillac

Prix médian de 1 363 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 99 depuis 2014 · CP 8260062ᵉ / 150 COMMUNES DU 826 % PLUS CHER QUE TARN-ET-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 363 €▼ −13 %

sur 8 ventes cette année · −206 €/m² vs 2024

1 060 €DISPERSION 20252 997 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

maison 117 m²

+6 % vs Tarn-et-Garonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 8,4 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— BOUILLAC€/M²

3,0k2,4k1,7k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 13 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▼ 20 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 42 ventes 1 553 €

Dernières ventes à Bouillac

DÉC. 2025

7 Rue Calade de la Croix79 M² · MAISON 124 480 €1 576 €/m²

116 Rue de la Cote Neuve130 M² · MAISON 200 220 €1 540 €/m²

5019 Bouillac99 M² · MAISON 117 350 €1 185 €/m²

5 Place du Depute Faure - Dere78 M² · MAISON 60 000 €769 €/m²

Voir les 98 ventes ↓

Composition du parc271 LOG. ▾

Principales 87,1 %Secondaires 6,6 %Vacants 6,3 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 0 %B 10 %C 40 %D 32 %E 14 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Bouillac

98 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 506 € À 4 827 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUILLAC€/M²

17/12/2025 7 Rue Calade de la Croix 17/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 124 480 €1 576 €/m² 1 576 €

15/12/2025 116 Rue de la Cote Neuve 15/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 200 220 €1 540 €/m² 1 540 €

24/10/2025 5019 Bouillac 24/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 117 350 €1 185 €/m² 1 185 €

20/10/2025 5 Place du Depute Faure - Dere 20/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

22/07/2025 12 Rue de la Cote Neuve 22/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 181 000 €1 708 €/m² 1 708 €

13/05/2025 5204 Chalanda 13/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 57 750 €704 €/m² 704 €

25/04/2025 19 Rue de Grandselve 25/04/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 203 000 €1 180 €/m² 1 180 €

31/03/2025 5303 Teule 31/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 190 698 €2 073 €/m² 2 073 €

30/12/2024 314 Rue de Grandselve 30/12/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 285 000 €1 583 €/m² 1 583 €

09/12/2024 5201 Teule 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/11/2024 133 Chemin des Huppes 19/11/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 107 700 €1 088 €/m² 1 088 €

22/10/2024 5134 Babiote 22/10/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

21/10/2024 5319 Placa 21/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 211 450 €1 839 €/m² 1 839 €

10/05/2024 5190 Grocq 10/05/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

26/04/2024 19 Rue de la Liberte 26/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

19/02/2024 5270 Bousquets 19/02/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 280 000 €2 772 €/m² 2 772 €

09/11/2023 5304 Bernadet 09/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 178 650 €2 077 €/m² 2 077 €

27/10/2023 1109 Rue de Grandselve 27/10/2023 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 303 950 €1 567 €/m² 1 567 €

28/07/2023 5153 A Vignottes 28/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

21/06/2023 1231 Rue de Grandselve 21/06/2023 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 372 100 €744 €/m² 744 €

25/04/2023 4 Rue Jean Coureau - Aviateur 25/04/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

08/12/2022 5079 Bouillac 08/12/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 471 050 €3 992 €/m² 3 992 €

28/11/2022 5125 Poutineaux 28/11/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 413 950 €3 022 €/m² 3 022 €

25/11/2022 323 Rue de la Scierie 25/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 000 €1 716 €/m² 1 716 €

28/09/2022 5168 Pourquerat 28/09/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 230 000 €2 738 €/m² 2 738 €

08/07/2022 5318 Teule 08/07/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

22/06/2022 5172 Enperrin 22/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

10/06/2022 5195 Micoulau 10/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 318 550 €4 827 €/m² 4 827 €

22/12/2021 5205 Placa 22/12/2021 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 287 000 €1 729 €/m² 1 729 €

24/11/2021 19 Rue de Grandselve 24/11/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 222 795 €1 295 €/m² 1 295 €

10/11/2021 8 Place des Marronniers 10/11/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

29/10/2021 5103 Fraisse 29/10/2021 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 497 600 €1 693 €/m² 1 693 €

09/09/2021 5121 Bouscarras 09/09/2021 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 130 000 €956 €/m² 956 €

08/09/2021 5019 Bouillac 08/09/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 110 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/09/2021 509 Rue de la Scierie 03/09/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 214 600 €1 073 €/m² 1 073 €

30/08/2021 16 Rue de la Liberte 30/08/2021 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 237 740 €1 843 €/m² 1 843 €

04/08/2021 5297 Teule 04/08/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 261 000 €1 611 €/m² 1 611 €

27/07/2021 5120 Coubirac 27/07/2021 · MAISON · 256 M² Maison 256 m² 456 000 €1 781 €/m² 1 781 €

18/06/2021 7 Rue de l Eglise 18/06/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

16/04/2021 4 Rue de la Boulangerie 16/04/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 174 000 €1 328 €/m² 1 328 €

17/03/2021 1163 Rue de Grandselve 17/03/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 203 800 €1 306 €/m² 1 306 €

20/01/2021 3 Chemin de Las Coustelos 20/01/2021 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 124 000 €2 138 €/m² 2 138 €

14/12/2020 560 Rue de Grandselve 14/12/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 000 €850 €/m² 850 €

03/12/2020 11 Rue de la Liberte 03/12/2020 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 233 000 €1 280 €/m² 1 280 €

15/05/2020 Bouillac 15/05/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/05/2020 5007 Bouillac 13/05/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 193 850 €1 551 €/m² 1 551 €

23/04/2020 5079 Bouillac 23/04/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 295 800 €2 507 €/m² 2 507 €

10/03/2020 5316 Coussoulet 10/03/2020 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 220 600 €1 501 €/m² 1 501 €

08/11/2019 5303 Teule 08/11/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 180 000 €1 957 €/m² 1 957 €

22/10/2019 3 Chemin de Las Coustelos 22/10/2019 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 95 000 €1 638 €/m² 1 638 €

12/10/2019 5123 Saint Cernin 12/10/2019 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 100 000 €633 €/m² 633 €

07/10/2019 5001 Bouillac 07/10/2019 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 190 000 €754 €/m² 754 €

03/10/2019 Fine 03/10/2019 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 180 000 €1 169 €/m² 1 169 €

19/09/2019 4 Rue Jean Coureau - Aviateur 19/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €

05/09/2019 La Riviere 05/09/2019 · MAISON · 333 M² Maison 333 m² 255 500 €767 €/m² 767 €

26/07/2019 5144 Dere 26/07/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 150 000 €1 007 €/m² 1 007 €

24/07/2019 Bousquets 24/07/2019 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 197 000 €794 €/m² 794 €

28/02/2019 5038 Bouillac 28/02/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 60 000 €811 €/m² 811 €

01/02/2019 Ventredor 01/02/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 253 000 €2 108 €/m² 2 108 €

17/01/2019 5245 Micoulau 17/01/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 164 000 €1 843 €/m² 1 843 €

11/01/2019 5044 A Bouillac 11/01/2019 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 85 000 €506 €/m² 506 €

04/10/2018 5027 Bouillac 04/10/2018 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 299 400 €1 069 €/m² 1 069 €

29/08/2018 5035 Bouillac 29/08/2018 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 120 000 €645 €/m² 645 €

02/08/2018 5061 Bouillac 02/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 85 000 €802 €/m² 802 €

01/08/2018 12 Rue de la Cote Neuve 01/08/2018 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 141 280 €1 333 €/m² 1 333 €

20/07/2018 5300 Bouillac 20/07/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 202 990 €1 933 €/m² 1 933 €

26/03/2018 5056 Bouillac 26/03/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 69 300 €1 575 €/m² 1 575 €

08/03/2018 1109 Rue de Grandselve 08/03/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 248 250 €2 921 €/m² 2 921 €

05/03/2018 5016 Bouillac 05/03/2018 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 123 000 €804 €/m² 804 €

25/01/2018 5133 Babiote 25/01/2018 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 182 000 €1 411 €/m² 1 411 €

16/10/2017 5297 Teule 16/10/2017 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 259 000 €1 599 €/m² 1 599 €

12/10/2017 1231 Rue de Grandselve 12/10/2017 · MAISON · 500 M² Maison 500 m² 298 730 €597 €/m² 597 €

15/09/2017 5147 La Plaine des Bernadisses 15/09/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 180 000 €692 €/m² 692 €

31/07/2017 Teule 31/07/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 273 700 €1 955 €/m² 1 955 €

01/07/2017 Coubirac 01/07/2017 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 291 000 €1 373 €/m² 1 373 €

20/04/2017 5316 Coussoulet 20/04/2017 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 243 600 €1 657 €/m² 1 657 €

06/01/2017 5302 Bousquets 06/01/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

21/12/2016 5195 Micoulau 21/12/2016 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

13/12/2016 5234 Bouillac 13/12/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 91 500 €1 430 €/m² 1 430 €

08/11/2016 5307 Bouillac 08/11/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 88 000 €1 035 €/m² 1 035 €

30/09/2016 Bouillac 30/09/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

15/09/2016 5072 Bouillac 15/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

11/08/2016 Fraisse 11/08/2016 · MAISON · 294 M² Maison 294 m² 380 000 €1 293 €/m² 1 293 €

05/07/2016 323 Rue de la Scierie 05/07/2016 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 167 500 €1 537 €/m² 1 537 €

01/07/2016 5230 Castagnadere 01/07/2016 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 199 000 €1 631 €/m² 1 631 €

16/06/2016 5304 Bernadet 16/06/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 141 000 €1 640 €/m² 1 640 €

26/01/2016 5001 Bouillac 26/01/2016 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 205 000 €813 €/m² 813 €

03/12/2015 Teule 03/12/2015 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 179 000 €1 279 €/m² 1 279 €

29/09/2015 5217 Grand Selve 29/09/2015 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

25/09/2015 5122 Houly 25/09/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/09/2015 5114 Fraisse 04/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 150 000 €1 705 €/m² 1 705 €

11/06/2015 Bernadet 11/06/2015 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 230 860 €1 736 €/m² 1 736 €

22/05/2015 5104 Establasses 22/05/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 334 000 €2 783 €/m² 2 783 €

24/03/2015 5266 Ramounat 24/03/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 233 000 €2 307 €/m² 2 307 €

29/10/2014 5293 Vignottes 29/10/2014 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 174 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/08/2014 5007 Bouillac 08/08/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 176 400 €1 411 €/m² 1 411 €

21/02/2014 5288 Rives 21/02/2014 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 165 700 €1 657 €/m² 1 657 €

11/02/2014 Bouillac 11/02/2014 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 52 500 €1 050 €/m² 1 050 €

Tri et filtres s'appliquent aux 98 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 98

Communes voisines · 1 051 € à 2 018 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Aucamville9 KM · ▼ −8 %2 018 €

Le Burgaud6,4 KM · ▲ +27 %1 945 €

Lagraulet-Saint-Nicolas7 KM1 905 €

Savenès6,6 KM · ▲ +6 %1 852 €

Saint-Cézert9,4 KM · ▲ +8 %1 847 €

Beaupuy2,5 KM1 793 €

Monbéqui11,2 KM · ▲ +14 %1 688 €

Verdun-sur-Garonne9,4 KM · ▲ +6 %1 639 €

Drudas9,9 KM1 633 €

Comberouger2,7 KM1 632 €

BouillacCETTE COMMUNE1 551 €

Escazeaux7,8 KM1 448 €

Saint-Sardos6,2 KM · ▼ −18 %1 446 €

Mas-Grenier8 KM · ▼ −27 %1 336 €

Cox11 KM1 327 €

Larrazet10,2 KM1 051 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 000 €

Surface médiane117 m²

Appartements / maisons1 / 97

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouillac ?

Le prix médian est de 1 551 € par m² à Bouillac, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 553 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont -13 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouillac ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Bouillac pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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