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Prix de l'immobilier à Labarde

Prix médian de 2 732 €/m² en 2025 · 5 ventes cette année · 92 depuis 2014 · CP 33460120ᵉ / 461 COMMUNES DU 3325 % PLUS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 732 €

sur 5 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 154 €) est plus robuste.

1 544 €DISPERSION 20253 687 €

VENTE MÉDIANE

205 k€

maison 95 m²

+25 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 92 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 11,2 €/m²

Maison : 5,7 %

Évolution du prix médian

— LABARDE€/M²

2,8k2,5k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 ventes 1 447 €

Maison · 25 ventes 2 169 €

Dernières ventes à Labarde

NOV. 2025

1 Route de Rosemont80 M² · MAISON 308 800 €3 860 €/m²

20 Route des Chateaux85 M² · MAISON 232 250 €2 732 €/m²

6 Passage de l'Abbe Berland49 M² · APPARTEMENT 157 500 €3 214 €/m²

16 Route des Chateaux163 M² · MAISON 210 000 €1 288 €/m²

Voir les 89 ventes ↓

Composition du parc265 LOG. ▾

Principales 91,6 %Secondaires 1,9 %Vacants 6,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc15 % EN F OU G ▾

A 6 %B 5 %C 39 %D 26 %E 9 %F 11 %G 4 %

15 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Labarde ?

3 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Chemin du Chateau4 VENTES2 077 €

22 Rte des Chateaux3 VENTES3 839 €

6 Pas de l'Abbe Berland3 VENTES1 885 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Labarde

89 PLUS RÉCENTES SUR 92 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 455 € À 6 070 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LABARDE€/M²

06/11/2025 1 Route de Rosemont 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 308 800 €3 860 €/m² 3 860 €

15/10/2025 20 Route des Chateaux 15/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 232 250 €2 732 €/m² 2 732 €

10/07/2025 6 Passage de l'Abbe Berland 10/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 500 €3 214 €/m² 3 214 €

10/04/2025 16 Route des Chateaux 10/04/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 210 000 €1 288 €/m² 1 288 €

14/03/2025 2 T Rue de Laprade 14/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

12/11/2024 1 Avenue du Comte Lynch 12/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/09/2024 7 Route du Port de la Bastide 28/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 362 000 €6 033 €/m² 6 033 €

26/04/2024 1 Route du Port de la Bastide 26/04/2024 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 540 000 €1 929 €/m² 1 929 €

19/01/2024 48 Route des Chateaux 19/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 304 600 €2 672 €/m² 2 672 €

23/10/2023 21 Quartier de la Maqueline 23/10/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 296 340 €3 256 €/m² 3 256 €

03/08/2023 17 Quartier de la Maqueline 03/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 309 000 €3 396 €/m² 3 396 €

13/07/2023 6 Rue de Laprade 13/07/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 510 €2 085 €/m² 2 085 €

03/02/2023 5 Rue Jean Bouchet 03/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

29/08/2022 6 Lotissement le Mail 29/08/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 87 500 €795 €/m² 795 €

05/08/2022 22 Route des Chateaux 05/08/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

10/02/2022 4 Place de Cantelaude 10/02/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 105 000 €955 €/m² 955 €

28/01/2022 3 Chemin de Bouscarru 28/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 200 €2 080 €/m² 2 080 €

21/12/2021 6 A Rte du Port de la Bastide 21/12/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

17/12/2021 7 A Chem du Chateau 17/12/2021 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 313 850 €3 077 €/m² 3 077 €

28/08/2021 7 Rue Jean Bouchet 28/08/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 190 000 €2 676 €/m² 2 676 €

24/08/2021 17 A Rte des Chateaux 24/08/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 338 000 €3 380 €/m² 3 380 €

24/08/2021 38 B Rte des Chateaux 24/08/2021 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 410 000 €2 440 €/m² 2 440 €

27/07/2021 16 Chemin du Pas du Riou 27/07/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 252 000 €2 864 €/m² 2 864 €

26/07/2021 6 Passage de l'Abbe Berland 26/07/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 160 200 €1 885 €/m² 1 885 €

08/07/2021 2 Allée Jean Gardaix 08/07/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

17/05/2021 7 Avenue du Comte Lynch 17/05/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/05/2021 7 Rue Ernest David 11/05/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 344 950 €2 464 €/m² 2 464 €

12/11/2020 5 Rue P et M Baziadoly 12/11/2020 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 208 600 €2 151 €/m² 2 151 €

28/10/2020 9 Route de Giscours 28/10/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

25/09/2020 2 B Rue de Laprade 25/09/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 233 500 €2 432 €/m² 2 432 €

18/09/2020 6 Chemin du Pas du Riou 18/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 381 500 €2 613 €/m² 2 613 €

09/09/2020 4 Chemin du Pas du Riou 09/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 122 000 €1 173 €/m² 1 173 €

08/09/2020 1 Rue Jean Bouchet 08/09/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 241 230 €3 446 €/m² 3 446 €

31/08/2020 Bellegarde 31/08/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 88 000 €1 517 €/m² 1 517 €

29/07/2020 4 Place de Cantelaude 29/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 50 000 €455 €/m² 455 €

06/03/2020 9 Route des Chateaux 06/03/2020 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 237 500 €2 762 €/m² 2 762 €

06/03/2020 11 Route de Giscours 06/03/2020 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 252 700 €946 €/m² 946 €

30/11/2019 Chemin du Chateau 30/11/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 277 590 €2 169 €/m² 2 169 €

04/10/2019 4 Chemin du Pas du Riou 04/10/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 330 000 €3 173 €/m² 3 173 €

12/07/2019 5 Quartier de la Maqueline 12/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

03/06/2019 8 Lotissement le Mail 03/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 220 000 €1 774 €/m² 1 774 €

22/05/2019 1 Passage de l Abbe Berland 22/05/2019 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 230 000 €1 447 €/m² 1 447 €

22/05/2019 6 Clos de Gassion 22/05/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

07/05/2019 20 Route des Chateaux 07/05/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

11/04/2019 6 Passage de l'Abbe Berland 11/04/2019 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 110 000 €803 €/m² 803 €

08/03/2019 1 Passage du Mail 08/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

28/02/2019 4 Passage du Mail 28/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

08/11/2018 7 Avenue du Comte Lynch 08/11/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

10/08/2018 22 Route des Chateaux 10/08/2018 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 238 000 €3 839 €/m² 3 839 €

01/08/2018 3 Clos de Gassion 01/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 500 €2 739 €/m² 2 739 €

26/07/2018 8 Quartier de la Maqueline 26/07/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

28/06/2018 21 Lotissement le Mail 28/06/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 229 000 €2 045 €/m² 2 045 €

25/05/2018 6 A Pas de l Abbe Berland 25/05/2018 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 82 085 €1 909 €/m² 1 909 €

06/04/2018 4 Rue Alph. de Toulouse Lautrec 06/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €

19/02/2018 Le Bourg Sud 19/02/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 838 €3 223 €/m² 3 223 €

16/02/2018 2 Allée Jean Gardaix 16/02/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 290 000 €2 959 €/m² 2 959 €

12/02/2018 13 Lotissement le Mail 12/02/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 218 000 €2 370 €/m² 2 370 €

18/12/2017 3 Lotissement le Mail 18/12/2017 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 400 €2 282 €/m² 2 282 €

03/11/2017 7 B Rte des Chateaux 03/11/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 142 000 €1 406 €/m² 1 406 €

04/07/2017 Le Bourg Sud 04/07/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 195 000 €1 950 €/m² 1 950 €

30/06/2017 21 Quartier de la Maqueline 30/06/2017 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €

20/06/2017 2 T Rue de Laprade 20/06/2017 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €

02/06/2017 2 B Rue de Laprade 02/06/2017 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

17/05/2017 19 Route des Chateaux 17/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 236 400 €2 149 €/m² 2 149 €

18/04/2017 Chemin du Chateau 18/04/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 241 000 €2 211 €/m² 2 211 €

10/02/2017 6 Route du Port de la Bastide 10/02/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 185 000 €1 350 €/m² 1 350 €

07/02/2017 22 Route des Chateaux 07/02/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 135 000 €2 177 €/m² 2 177 €

14/11/2016 6 Lotissement le Mail 14/11/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 163 000 €1 482 €/m² 1 482 €

07/10/2016 13 Lotissement le Mail 07/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 191 000 €2 076 €/m² 2 076 €

26/09/2016 5 Quartier de la Maqueline 26/09/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 850 €2 473 €/m² 2 473 €

05/09/2016 4 Rue Jean Bouchet 05/09/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 135 000 €1 144 €/m² 1 144 €

17/08/2016 7 Rue Jean Bouchet 17/08/2016 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

28/07/2016 3 Quartier de la Maqueline 28/07/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 200 000 €2 247 €/m² 2 247 €

07/07/2016 9 Rue Jean Bouchet 07/07/2016 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

07/04/2016 6 Route du Port de la Bastide 07/04/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 290 000 €2 117 €/m² 2 117 €

29/03/2016 9 Place des Anciennes Ecoles 29/03/2016 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

08/02/2016 Chemin du Chateau 08/02/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 194 500 €1 985 €/m² 1 985 €

23/12/2015 2 Impasse Victor Capot 23/12/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/12/2015 Le Bourg Nord 22/12/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 880 100 €6 070 €/m² 6 070 €

15/12/2015 4 Clos de Gassion 15/12/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 600 €2 291 €/m² 2 291 €

04/12/2015 28 Route des Chateaux 04/12/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/10/2015 7 Chemin de la Croix Neuve 08/10/2015 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 262 900 €1 947 €/m² 1 947 €

23/07/2015 16 Chemin du Pas du Riou 23/07/2015 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 179 000 €2 266 €/m² 2 266 €

20/07/2015 2 Passage de l Abbe Berland 20/07/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

11/05/2015 17 Route du Port de la Bastide 11/05/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 212 776 €2 503 €/m² 2 503 €

28/03/2015 24 Route des Chateaux 28/03/2015 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 130 000 €1 121 €/m² 1 121 €

05/09/2014 13 Quartier de la Maqueline 05/09/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 193 350 €2 578 €/m² 2 578 €

29/08/2014 9 Avenue du Comte Lynch 29/08/2014 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

27/06/2014 Chemin du Chateau 27/06/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 173 700 €1 448 €/m² 1 448 €

Tri et filtres s'appliquent aux 89 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 89

Communes voisines · 1 292 € à 3 166 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Parempuyre8,3 KM · ▲ +3 %3 166 €

Le Pian-Médoc7,8 KM · ▲ +3 %2 966 €

Ludon-Médoc5,5 KM · ▼ −4 %2 760 €

Arsac5 KM · ▼ −8 %2 752 €

Macau2,2 KM · ▲ +3 %2 425 €

Margaux-Cantenac3,7 KM · ▲ +0 %2 191 €

LabardeCETTE COMMUNE2 154 €

Soussans6 KM · ▲ +9 %2 069 €

Comps6,1 KM1 714 €

Saint-Seurin-de-Bourg5,6 KM1 602 €

Samonac7,6 KM1 581 €

Saint-Ciers-de-Canesse7,7 KM · ▼ −33 %1 579 €

Bayon-sur-Gironde4,7 KM1 564 €

Bourg6,8 KM · ▲ +26 %1 361 €

Gauriac5,4 KM · ▼ −25 %1 342 €

Villeneuve6,8 KM1 292 €

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Estimation calée sur les 92 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane205 100 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons3 / 86

Dernière vente06/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labarde ?

Le prix médian est de 2 154 € par m² à Labarde, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 447 €/m² pour un appartement, 2 169 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Labarde ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +43 %.

Quel rendement locatif à Labarde ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9,3 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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