Prix de l'immobilier à Macau
33460 · 651 ventes DVF depuis 201493ᵉ / 461 COMMUNES DU 33+40 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 570 €▲ +3 %
sur 45 ventes cette année · +70 € vs 2024
1 640 €DISPERSION DES VENTES 20253 813 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 91 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
45
en 2025 · 651 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,2 %
loyer médian 11 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
MACAU€/M²
SUR 1 AN
▲ +3 %
SUR 5 ANS
▼ −2 %
DEPUIS 2014
▲ +33 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 12 ventes2 143 €
Maison · 248 ventes2 448 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc521 DIAGNOSTICS
A 6 %B 5 %C 50 %D 26 %E 9 %F 4 %G 1 %
5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Macau ?
- Le prix médian est de €2 425 par m² à Macau, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 143/m² pour un appartement, €2 448/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Macau ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -2 %, dont +3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Macau ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à MacauEstimation calée sur les 651 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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Bordeaux▼ −2 %4 083 € €Mérignac▼ −2 %3 413 € €Pessac▼ −1 %3 518 € €Talence— 0 %3 740 € €Villenave-d'Ornon▼ −2 %3 459 € €La Teste-de-Buch▼ −5 %4 194 € €Arcachon▼ −2 %6 235 € €Bègles▲ +3 %3 392 € €Le Bouscat— 0 %3 887 € €
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