France › Labarde › Passage du Mail › n° 4

4 Passage du Mail, Labarde

Vendu 160 000 € (1 600 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2005 · CP 33460

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Le bâti

parcelle 0A0887
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN141 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 600 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 4 Passage du Mail

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/02/2019 n° 4 · Maison · 5 p. 28/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Passage du Mail, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

PASSAGE DU MAIL
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI1 600 €/m²1 vente · dernière 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 6 033 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 600 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 T RUE DE LAPRADE 83 m² 179 031 € 2 157 €
6 RUE DE LAPRADE 88 m² 183 480 € 2 085 €
3 CHE DE BOUSCARRU 90 m² 187 200 € 2 080 €
7 AV DU COMTE LYNCH 105 m² 284 970 € 2 714 €
7 RUE JEAN BOUCHET 71 m² 189 996 € 2 676 €
5 RUE JEAN BOUCHET 68 m² 124 984 € 1 838 €
7 RUE ERNEST DAVID 140 m² 344 960 € 2 464 €
1 AV DU COMTE LYNCH 56 m² 95 984 € 1 714 €
6 LOT LE MAIL 110 m² 87 450 € 795 €
16 RTE DES CHATEAUX 163 m² 209 944 € 1 288 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 6 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
passage du Mail
Ventes sur la voie1
Labarde
Tendance 3 ans—
vs département-24 %
Rendement brut5.3 %
Voir Labarde ↗
Gironde
Rang de la commune108ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 038 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Passage du Mail à Labarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Passage du Mail a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/02/2019, maison de 100 m² à 160 000 €, soit 1 600 €/m².

Est-ce cher pour Passage du Mail ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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