Prix de l'immobilier à Comps
Prix médian de 1 714 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 72 depuis 2014 · CP 33710236ᵉ / 461 COMMUNES DU 331 % MOINS CHER QUE GIRONDE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
1 714 €
sur 2 ventes cette année
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 714 €) est plus robuste.
1 017 €DISPERSION 20252 810 €
VENTE MÉDIANE
165 k€
maison 96 m²
−1 % vs Gironde
VENTES ANALYSÉES
2
en 2025 · 72 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,8 %
loyer médian 9,8 €/m²
Brut, maison — pas d'appartement vendu ici
Évolution du prix médian
— COMPS€/M²
2,3k1,8k1,3k0,8k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2015201820212023
SUR 1 AN
▲ +10 %méd. Gironde
SUR 5 ANS
▲ +15 %méd. Gironde
DEPUIS 2014
▲ +35 %méd. Gironde
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 35 ventes
1 714 €
Composition du parc233 LOG. ▾
Principales 91 %Secondaires 1,8 %Vacants 7,2 %
Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.
Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾
A 2 %B 23 %C 30 %D 18 %E 16 %F 11 %G 0 %
11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Comps
Estimation calée sur les 72 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane164 500 €
Surface médiane96 m²
Appartements / maisons0 / 69
Dernière vente23/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Comps ?
Le prix médian est de 1 714 € par m² à Comps, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 714 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Comps ?
L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.
Quel rendement locatif à Comps ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Comps pour en calculer un.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP