France › Nouvelle-Aquitaine › Gironde › Comps

Prix de l'immobilier à Comps

Prix médian de 1 714 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 74 depuis 2014 · CP 33710237ᵉ / 466 COMMUNES DU 33

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 714 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 714 €) est plus robuste.

1 176 €DISPERSION 20262 810 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

maison 97 m²

+0 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 74 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMPS€/M²

2,3k1,8k1,3k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820212023

SUR 1 AN

▲ +7 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▲ +10 %méd. Gironde

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Gironde

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 35 ventes 1 714 €

Dernières ventes à Comps

MARS 2026

13 Chemin des Augiers175 M² · MAISON 300 000 €1 714 €/m²

9 Rue Boucle de Berthou109 M² · MAISON 100 000 €917 €/m²

63 B Rte de l'Estuaire83 M² · MAISON 193 000 €2 325 €/m²

6 Route de la Grise195 M² · MAISON 496 700 €2 547 €/m²

Voir les 70 ventes ↓

Composition du parc233 LOG. ▾

Principales 91 %Secondaires 1,8 %Vacants 7,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 2,3 % · 1

B 22,7 % · 10

C 29,5 % · 13

D 18,2 % · 8

E 15,9 % · 7

F 11,4 % · 5

G 0,0 % · 0

44 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,4 % de passoires (F + G) ici5,0 % Gironde9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 0,0 %

2028 F et G 11,4 %

2034 E, F et G 27,3 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Comps

70 PLUS RÉCENTES SUR 74 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 463 € À 4 755 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMPS€/M²

25/03/2026 13 Chemin des Augiers 25/03/2026 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 300 000 €1 714 €/m² 1 714 €

23/12/2025 9 Rue Boucle de Berthou 23/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 100 000 €917 €/m² 917 €

22/12/2025 63 B Rte de l'Estuaire 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €

08/11/2024 6 Route de la Grise 08/11/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 496 700 €2 547 €/m² 2 547 €

27/08/2024 20 Route de la Grise 27/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

04/07/2024 15 Chemin du Chene 04/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 188 000 €1 790 €/m² 1 790 €

29/12/2023 95 Route de l'Estuaire 29/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 900 €2 299 €/m² 2 299 €

12/12/2023 9 Chemin du Pont Sec 12/12/2023 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 207 000 €1 190 €/m² 1 190 €

26/10/2023 12 Rue Boucle de la Gare 26/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 72 500 €906 €/m² 906 €

07/09/2023 1 Rue de la Croix 07/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 198 500 €1 757 €/m² 1 757 €

30/08/2023 11 Rue de la Croix 30/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 86 758 €723 €/m² 723 €

08/08/2023 23 Route des Lamberts 08/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 227 700 €2 277 €/m² 2 277 €

13/06/2023 83 Route de l'Estuaire 13/06/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 224 851 €4 497 €/m² 4 497 €

17/04/2023 50 Route de l'Estuaire 17/04/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 355 000 €2 731 €/m² 2 731 €

16/12/2022 10 Rue Boucle de la Gare 16/12/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 240 150 €2 698 €/m² 2 698 €

03/11/2022 6 Rue Boucle de la Gare 03/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 190 550 €1 868 €/m² 1 868 €

17/08/2022 289 Bonne 17/08/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 252 000 €4 755 €/m² 4 755 €

10/06/2022 31 Rue de l'Eglise 10/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 228 000 €2 280 €/m² 2 280 €

23/05/2022 7 Route des Lamberts 23/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 186 500 €1 884 €/m² 1 884 €

03/05/2022 5 Route du Moulin 03/05/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 315 000 €2 864 €/m² 2 864 €

14/04/2022 31 T Rte du Lavoir 14/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 157 801 €1 856 €/m² 1 856 €

04/11/2021 9 Route du Lavoir 04/11/2021 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 183 000 €1 968 €/m² 1 968 €

16/10/2021 1 Route du Moulin 16/10/2021 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 288 000 €1 778 €/m² 1 778 €

24/09/2021 47 Route des Lamberts 24/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 162 000 €1 705 €/m² 1 705 €

20/09/2021 6 Route de la Grise 20/09/2021 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 280 000 €1 436 €/m² 1 436 €

05/08/2021 12 Route du Chateau 05/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 230 000 €2 584 €/m² 2 584 €

02/08/2021 1 Rue de la Croix 02/08/2021 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 170 000 €1 504 €/m² 1 504 €

28/07/2021 13 Rue de la Croix 28/07/2021 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 210 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/07/2021 38 Route du Chateau 26/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 195 950 €2 202 €/m² 2 202 €

02/07/2021 10 Rue Boucle de la Gare 02/07/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 228 150 €2 563 €/m² 2 563 €

19/03/2021 9 Route des Lamberts 19/03/2021 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 279 500 €2 254 €/m² 2 254 €

09/03/2021 1 Route de Beausejour 09/03/2021 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 253 200 €1 835 €/m² 1 835 €

09/03/2021 12 Route du Chateau 09/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

05/02/2021 3 Chemin du Pont Sec 05/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 279 000 €1 744 €/m² 1 744 €

04/01/2021 1 Route de Comps 04/01/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

18/12/2020 La Grise 18/12/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 145 000 €1 283 €/m² 1 283 €

25/09/2020 Les Lemberts 25/09/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 147 250 €1 990 €/m² 1 990 €

18/08/2020 16 Chemin des Augiers 18/08/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

03/08/2020 25 Route des Lamberts 03/08/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 174 400 €1 453 €/m² 1 453 €

17/07/2020 6 Rue Boucle de la Gare 17/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 133 200 €1 306 €/m² 1 306 €

29/06/2020 8 Rue Buissonniere 29/06/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 53 600 €596 €/m² 596 €

09/06/2020 32 Route du Moulin 09/06/2020 · MAISON · 284 M² Maison 284 m² 560 000 €1 972 €/m² 1 972 €

07/02/2020 24 Route de l'Estuaire 07/02/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 197 000 €1 807 €/m² 1 807 €

08/10/2019 21 Route de l'Estuaire 08/10/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

16/08/2019 La Croix 16/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

09/08/2019 12 Rue Boucle de la Gare 09/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 148 150 €1 852 €/m² 1 852 €

15/07/2019 9 Rue Boucle de la Gare 15/07/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/06/2019 61 Route de l'Estuaire 27/06/2019 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 288 950 €1 338 €/m² 1 338 €

15/01/2019 10 Chemin du Pont Sec 15/01/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 133 000 €1 446 €/m² 1 446 €

10/10/2018 6 Route de Passedieu 10/10/2018 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 274 300 €1 414 €/m² 1 414 €

23/03/2018 7 Route de l'Estuaire 23/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

13/02/2018 5 Route du Moulin 13/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 257 000 €2 336 €/m² 2 336 €

13/02/2018 10 Route du Chateau 13/02/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 80 000 €702 €/m² 702 €

19/01/2018 Valette 19/01/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 147 000 €1 225 €/m² 1 225 €

11/10/2017 13 Route du Lavoir 11/10/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 166 000 €1 660 €/m² 1 660 €

05/10/2017 6 Route de Beausejour 05/10/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 198 000 €792 €/m² 792 €

28/09/2017 3 Chemin du Pont Sec 28/09/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 87 000 €870 €/m² 870 €

04/11/2016 Trousset 04/11/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

01/07/2016 La Marnaude 01/07/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 127 005 €1 366 €/m² 1 366 €

25/03/2016 5 Chemin du Pont Sec 25/03/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 74 000 €463 €/m² 463 €

08/03/2016 5 Route des Lamberts 08/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 115 400 €769 €/m² 769 €

04/02/2016 11 Rue Buissonniere 04/02/2016 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

31/08/2015 2 Rue Boucle de la Gare 31/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

28/08/2015 30 Chemin des Augiers 28/08/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 204 600 €1 967 €/m² 1 967 €

31/07/2015 La Guimblette 31/07/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

21/04/2015 23 Route des Lamberts 21/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 92 000 €920 €/m² 920 €

16/04/2015 31 Rue de l'Eglise 16/04/2015 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 146 400 €1 464 €/m² 1 464 €

08/10/2014 4 Chemin du Chene 08/10/2014 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 104 000 €889 €/m² 889 €

25/08/2014 3 Rue de l'Eglise 25/08/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 89 000 €989 €/m² 989 €

18/07/2014 79 Route de l'Estuaire 18/07/2014 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 117 150 €1 065 €/m² 1 065 €

Tri et filtres s'appliquent aux 70 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 70

Communes voisines · 1 275 € à 2 432 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Macau7 KM · ▲ +11 %2 432 €

Labarde6,1 KM · ▲ +0 %2 169 €

CompsCETTE COMMUNE1 714 €

Saint-Trojan2,8 KM1 708 €

Teuillac5,3 KM1 629 €

Saint-Ciers-de-Canesse2,2 KM1 619 €

Samonac1,8 KM1 613 €

Saint-Seurin-de-Bourg2,1 KM1 602 €

Lansac5,1 KM1 559 €

Bayon-sur-Gironde1,4 KM1 554 €

Mombrier3,9 KM1 534 €

Berson4,7 KM · ▲ +19 %1 482 €

Plassac5,5 KM · ▲ +17 %1 479 €

Bourg4,3 KM · ▼ −38 %1 331 €

Gauriac1,9 KM · ▼ −23 %1 330 €

Villeneuve3 KM1 275 €

Les 466 communes des Gironde →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Comps

Estimation calée sur les 74 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons0 / 70

Dernière vente25/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Comps ?

Le prix médian est de 1 714 € par m² à Comps, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 714 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Comps ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Comps ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Comps pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien