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France › Labarde › Passage du Mail › n° 1

1 Passage du Mail, Labarde

Vendu 180 000 € (1 978 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 33460
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 978 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −16 %Labarde2 350 €/m² 90 ventesPrix à Labarde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 17 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0816
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN324 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 978 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 1 Passage du Mail

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/03/2019 n° 1 · Maison · 3 p. 08/03/2019 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Passage du Mail, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 978 €/m²1 vente · dernière 2019
PASSAGE DU MAIL
CÔTÉ PAIR
n° 41 600 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
795 € 6 033 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 978 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DE LAPRADE 88 m² 183 480 € 2 085 €
2 T RUE DE LAPRADE 83 m² 179 031 € 2 157 €
7 RUE JEAN BOUCHET 71 m² 189 996 € 2 676 €
3 CHE DE BOUSCARRU 90 m² 187 200 € 2 080 €
5 RUE JEAN BOUCHET 68 m² 124 984 € 1 838 €
7 RUE ERNEST DAVID 140 m² 344 960 € 2 464 €
7 AV DU COMTE LYNCH 105 m² 284 970 € 2 714 €
6 LOT LE MAIL 110 m² 87 450 € 795 €
1 AV DU COMTE LYNCH 56 m² 95 984 € 1 714 €
21 QUARTIER DE LA MAQUELINE 91 m² 296 296 € 3 256 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 795 € à 6 033 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 692 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
passage du Mail
Ventes sur la voie1
Labarde
Tendance 3 ans—
vs département-27 %
Rendement brut5.3 %
Voir Labarde ↗
Gironde
Rang de la commune108ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
945 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLELabarde90 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Labarde → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Passage du Mail à Labarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 978 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Passage du Mail a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/03/2019, maison de 91 m² à 180 000 €, soit 1 978 €/m².

Est-ce cher pour Passage du Mail ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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