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Prix de l'immobilier à Villeneuve

Prix médian de 1 326 €/m² en 2025 · 9 ventes cette année · 71 depuis 2014 · CP 33710405ᵉ / 461 COMMUNES DU 3325 % MOINS CHER QUE GIRONDE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 326 €

sur 9 ventes cette année

923 €DISPERSION 20252 389 €

VENTE MÉDIANE

130 k€

maison 101 m²

−25 % vs Gironde

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 71 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VILLENEUVE€/M²

2,2k1,6k1,1k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Gironde

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +46 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 27 ventes 1 317 €

Dernières ventes à Villeneuve

DÉC. 2025

74 Piemont209 M² · MAISON 374 000 €1 789 €/m²

61 A le Ferreau79 M² · MAISON 224 340 €2 840 €/m²

52 Le Bourg85 M² · MAISON 214 270 €2 521 €/m²

74 Piemont209 M² · MAISON 350 000 €1 675 €/m²

Voir les 63 ventes ↓

Composition du parc208 LOG. ▾

Principales 85,4 %Secondaires 2,9 %Vacants 11,7 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 41 %D 32 %E 16 %F 7 %G 5 %

11 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Villeneuve

63 PLUS RÉCENTES SUR 71 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 304 € À 2 840 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VILLENEUVE€/M²

15/12/2025 74 Piemont 15/12/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 374 000 €1 789 €/m² 1 789 €

23/07/2025 61 A le Ferreau 23/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 224 340 €2 840 €/m² 2 840 €

11/07/2025 52 Le Bourg 11/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 214 270 €2 521 €/m² 2 521 €

26/06/2025 74 Piemont 26/06/2025 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 350 000 €1 675 €/m² 1 675 €

16/06/2025 101 Le Bourg 16/06/2025 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 291 700 €1 326 €/m² 1 326 €

29/04/2025 36 Le Bourg 29/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/01/2025 1 B Cheval Blanc 23/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 129 000 €1 229 €/m² 1 229 €

17/01/2025 126 A aux Aubaredes 17/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 121 000 €1 260 €/m² 1 260 €

05/07/2024 10 Chante Alouette 05/07/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 308 600 €1 543 €/m² 1 543 €

23/04/2024 9 Laforet 23/04/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 278 000 €2 439 €/m² 2 439 €

04/12/2023 37 Bidou 04/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €

16/06/2023 130 Roque de Thau 16/06/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 120 000 €960 €/m² 960 €

09/06/2023 9 Laforet 09/06/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 229 000 €2 009 €/m² 2 009 €

21/09/2022 147 Le Ferreau 21/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

10/08/2022 49 Laborde 10/08/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 500 €838 €/m² 838 €

02/05/2022 5000 F le Bourg 02/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 251 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/02/2022 88 Le Bourg 07/02/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

07/01/2022 13 Laborde 07/01/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/12/2021 100 Le Bourg 29/12/2021 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 160 900 €1 095 €/m² 1 095 €

01/12/2021 9 Chante Alouette 01/12/2021 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 195 000 €1 309 €/m² 1 309 €

18/08/2021 18 D le Bourg 18/08/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 193 000 €2 053 €/m² 2 053 €

03/08/2021 96 Le Bourg 03/08/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 320 000 €1 600 €/m² 1 600 €

16/06/2021 147 Le Ferreau 16/06/2021 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 175 000 €1 923 €/m² 1 923 €

19/03/2021 28 Cibeigne 19/03/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

12/03/2021 3 Le Ferreau 12/03/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 131 280 €1 152 €/m² 1 152 €

19/02/2021 3 B Roque de Thau 19/02/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 187 000 €1 438 €/m² 1 438 €

21/01/2021 69 Aux Allants 21/01/2021 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 80 000 €513 €/m² 513 €

13/11/2020 Le Bourg 13/11/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 220 000 €2 075 €/m² 2 075 €

17/09/2020 19 Le Bourg 17/09/2020 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 286 600 €1 433 €/m² 1 433 €

22/07/2020 Le Ferreau 22/07/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 23 995 €304 €/m² 304 €

25/06/2020 Le Ferreau 25/06/2020 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

12/03/2020 Le Ferreau 12/03/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 158 000 €2 026 €/m² 2 026 €

26/12/2019 35 B le Bourg 26/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

07/08/2019 51 Le Bourg 07/08/2019 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

31/07/2019 Le Bourg 31/07/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 191 850 €1 744 €/m² 1 744 €

20/07/2019 100 Le Bourg 20/07/2019 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 82 500 €561 €/m² 561 €

04/07/2019 57 Laborde 04/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 73 000 €695 €/m² 695 €

03/01/2019 Castaing 03/01/2019 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 86 750 €496 €/m² 496 €

28/12/2018 5 Au Castaing-Ouest 28/12/2018 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 146 000 €1 292 €/m² 1 292 €

17/11/2018 Bidou 17/11/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 59 900 €599 €/m² 599 €

14/11/2018 Bidou 14/11/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 108 000 €900 €/m² 900 €

21/08/2018 65 Le Ferreau 21/08/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 72 000 €1 091 €/m² 1 091 €

13/07/2018 Le Bourg 13/07/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 189 000 €2 011 €/m² 2 011 €

16/05/2018 6 Chante Alouette 16/05/2018 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 230 000 €1 369 €/m² 1 369 €

16/01/2018 Bidou 16/01/2018 · MAISON · 233 M² Maison 233 m² 276 000 €1 185 €/m² 1 185 €

27/11/2017 35 Le Bourg 27/11/2017 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 52 000 €406 €/m² 406 €

29/09/2017 37 Bidou 29/09/2017 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 29 000 €483 €/m² 483 €

04/08/2017 15 Flageolet 04/08/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 107 000 €930 €/m² 930 €

06/05/2017 30 A au Roc 06/05/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 123 000 €1 597 €/m² 1 597 €

13/12/2016 92 Le Bourg 13/12/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

16/06/2016 Le Bourg 16/06/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 105 000 €789 €/m² 789 €

17/03/2016 86 A le Bourg 17/03/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 161 870 €1 079 €/m² 1 079 €

16/01/2016 52 Le Bourg 16/01/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

08/12/2015 3 B Roque de Thau 08/12/2015 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

25/09/2015 Chante Alouette 25/09/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 110 000 €1 375 €/m² 1 375 €

15/09/2015 Au Roc 15/09/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 45 000 €421 €/m² 421 €

04/09/2015 Bidou 04/09/2015 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 72 700 €826 €/m² 826 €

04/09/2015 Bidou 04/09/2015 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 53 450 €906 €/m² 906 €

19/12/2014 Le Bourg 19/12/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 141 800 €1 509 €/m² 1 509 €

06/12/2014 La Rue 06/12/2014 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 65 000 €433 €/m² 433 €

28/10/2014 19 Le Bourg 28/10/2014 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 258 000 €1 290 €/m² 1 290 €

04/07/2014 5 Au Castaing-Ouest 04/07/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 166 000 €1 469 €/m² 1 469 €

26/02/2014 87 Le Bourg 26/02/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 98 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 63 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 63

Communes voisines · 1 292 € à 2 191 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Margaux-Cantenac6,6 KM · ▲ +0 %2 191 €

Soussans6,6 KM · ▲ +9 %2 069 €

Comps2,9 KM1 714 €

Saint-Trojan3,8 KM1 708 €

Saint-Seurin-de-Bourg4,9 KM1 602 €

Samonac4,3 KM1 581 €

Saint-Ciers-de-Canesse1,9 KM · ▼ −33 %1 579 €

Bayon-sur-Gironde3,4 KM1 564 €

Mombrier6,1 KM · ▲ +30 %1 532 €

Plassac2,7 KM · ▼ −34 %1 479 €

Berson4,6 KM · ▼ −14 %1 474 €

Saint-Martin-Lacaussade6,2 KM · ▼ −14 %1 403 €

Cars5,2 KM · ▲ +0 %1 348 €

Gauriac1,7 KM · ▼ −25 %1 342 €

Blaye5,4 KM · ▲ +1 %1 333 €

VilleneuveCETTE COMMUNE1 292 €

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Estimation calée sur les 71 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane130 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons3 / 60

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Villeneuve ?

Le prix médian est de 1 292 € par m² à Villeneuve, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 317 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Villeneuve ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %.

Quel rendement locatif à Villeneuve ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Villeneuve pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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