Prix de l'immobilier à Précy-sous-Thil
Prix médian de 625 €/m² en 2025 · 7 ventes cette année · 102 depuis 2014 · CP 21390299ᵉ / 380 COMMUNES DU 2131 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
625 €▼ −45 %
sur 7 ventes cette année · −518 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 007 €) est plus robuste.
376 €DISPERSION 20251 677 €
VENTE MÉDIANE
112 k€
maison 111 m²
−31 % vs Côte-d'Or
VENTES ANALYSÉES
7
en 2025 · 102 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
13,9 %
loyer médian 7,2 €/m²
Maison : 7,8 %
Évolution du prix médian
— PRÉCY-SOUS-THIL€/M²
1,3k1,1k0,8k0,6k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201920222025
SUR 1 AN
▼ 45 %
SUR 5 ANS
▼ 43 %
DEPUIS 2014
▲ +34 %méd. Côte-d'Or
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 13 ventes
621 €
Maison · 32 ventes
1 089 €
Composition du parc442 LOG. ▾
Principales 79,2 %Secondaires 8,8 %Vacants 12 %
12 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.
Étiquettes DPE du parc16 % EN F OU G ▾
A 1 %B 9 %C 11 %D 39 %E 25 %F 8 %G 8 %
16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
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Estimation calée sur les 102 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane112 000 €
Surface médiane111 m²
Appartements / maisons13 / 71
Dernière vente02/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Précy-sous-Thil ?
Le prix médian est de 1 007 € par m² à Précy-sous-Thil, d'après les ventes DVF 2014–2025 (621 €/m² pour un appartement, 1 089 €/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Précy-sous-Thil ?
Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -43 %, dont -45 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Précy-sous-Thil ?
Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,9 % pour un appartement et 7,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP