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Prix de l'immobilier à Le Val-Larrey

Prix médian de 929 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 31 depuis 2014 · CP 21390316ᵉ / 380 COMMUNES DU 2137 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

929 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (929 €) est plus robuste.

358 €DISPERSION 20251 661 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 97 m²

−37 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 31 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE VAL-LARREY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +13 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +21 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +34 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 972 €

Dernières ventes à Le Val-Larrey

NOV. 2025

2 Rue Focard80 M² · MAISON 25 000 €313 €/m²

9000 Moulin de Bierre580 M² · MAISON 740 000 €1 276 €/m²

15 Route Royale264 M² · APPARTEMENT 170 000 €644 €/m²

15 Rue de l Eglise66 M² · MAISON 60 000 €909 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 48,4 %Secondaires 47,1 %Vacants 4,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0 %B 4 %C 15 %D 23 %E 15 %F 19 %G 23 %

42 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Le Val-Larrey

27 PLUS RÉCENTES SUR 31 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VAL-LARREY€/M²

19/11/2025 2 Rue Focard 19/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

05/09/2025 9000 Moulin de Bierre 05/09/2025 · MAISON · 580 M² Maison 580 m² 740 000 €1 276 €/m² 1 276 €

07/02/2025 15 Route Royale 07/02/2025 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 170 000 €644 €/m² 644 €

17/12/2024 15 Rue de l Eglise 17/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

14/03/2024 6 Rue d Aisy 14/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 155 500 €1 205 €/m² 1 205 €

17/10/2023 2 Rue de Bierre 17/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/08/2023 7 Rue du Renaudot 30/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

28/06/2022 1 Rue Borde 28/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/05/2022 17 Route Royale 30/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

03/09/2021 5010 Le Village 03/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

30/06/2021 2 Route de Roilly 30/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 197 000 €1 037 €/m² 1 037 €

10/06/2021 1 Rue l Anon 10/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 000 €708 €/m² 708 €

03/06/2021 5 Route de Pont 03/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

18/05/2021 16 Route Royale 18/05/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 340 000 €1 214 €/m² 1 214 €

23/04/2021 13 Rue Focard 23/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

25/01/2021 1 Rue de l Eglise 25/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/06/2020 12 Rue du Renaudot 16/06/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 199 500 €1 271 €/m² 1 271 €

19/05/2020 12 Rue de l Eglise 19/05/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

03/04/2020 7 Route de Pont 03/04/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 500 €2 704 €/m² 2 704 €

30/01/2020 2 Rue d Aisy 30/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

27/05/2019 3 Rue Borde 27/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

03/10/2018 1 Route d Allerey 03/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 200 €2 213 €/m² 2 213 €

04/05/2018 1 Impasse de Fumee 04/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

13/01/2018 12 Rue Focard 13/01/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

28/10/2017 15 Rue Focard 28/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

29/08/2017 3 B Che de Creule 29/08/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

03/12/2016 2 B Che de Creule 03/12/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Communes voisines · 751 € à 1 552 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Semur-en-Auxois6,4 KM · ▲ +7 %1 552 €

Pont-et-Massène4,3 KM1 545 €

Millery8,3 KM1 538 €

Saint-Euphrône6,4 KM1 194 €

Braux7,7 KM1 166 €

Genay10,5 KM1 076 €

La Motte-Ternant12,1 KM1 015 €

Précy-sous-Thil5,2 KM · ▼ −45 %1 007 €

Aisy-sous-Thil5,4 KM1 005 €

Montberthault13,3 KM967 €

Marigny-le-Cahouët10,5 KM952 €

Courcelles-Frémoy11,7 KM930 €

Le Val-LarreyCETTE COMMUNE929 €

Montlay-en-Auxois10,6 KM915 €

La Roche-en-Brenil12,8 KM · ▼ −46 %888 €

Clamerey9,1 KM751 €

Les 380 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 31 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons2 / 25

Dernière vente19/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Val-Larrey ?

Le prix médian est de 929 € par m² à Le Val-Larrey, d'après les ventes DVF 2014–2025 (972 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Val-Larrey ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Val-Larrey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Val-Larrey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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