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Prix de l'immobilier à Le Val-Larrey

Prix médian de 950 €/m² en 2026 · 1 ventes au 1er semestre · 33 depuis 2014 · CP 21390318ᵉ / 391 COMMUNES DU 2134 % MOINS CHER QUE CÔTE-D'OR

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

950 €

sur 1 ventes au 1er semestre

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (950 €) est plus robuste.

422 €DISPERSION 20261 757 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 95 m²

−34 % vs Côte-d'Or

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 7,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LE VAL-LARREY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2021

SUR 1 AN

▲ +14 %méd. Côte-d'Or

SUR 5 ANS

▲ +16 %méd. Côte-d'Or

DEPUIS 2014

▲ +27 %méd. Côte-d'Or

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 18 ventes 972 €

Dernières ventes à Le Val-Larrey

FÉVR. 2026

1 Place du Larrey176 M² · MAISON 326 750 €1 857 €/m²

2 Rue Focard80 M² · MAISON 25 000 €313 €/m²

9000 Moulin de Bierre580 M² · MAISON 740 000 €1 276 €/m²

15 Route Royale264 M² · MAISON 170 000 €644 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Composition du parc153 LOG. ▾

Principales 48,4 %Secondaires 47,1 %Vacants 4,6 %

Plus d'un logement sur trois est une résidence secondaire — un marché où l'acheteur emprunte moins, et que les taux repricent donc moins.

Étiquettes DPE du parc42 % EN F OU G ▾

A 0,0 % · 0

B 3,8 % · 1

C 15,4 % · 4

D 23,1 % · 6

E 15,4 % · 4

F 19,2 % · 5

G 23,1 % · 6

26 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

42,3 % de passoires (F + G) ici10,7 % Côte-d'Or9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 23,1 %

2028 F et G 42,3 %

2034 E, F et G 57,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Le Val-Larrey

29 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 308 € À 2 704 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE VAL-LARREY€/M²

27/02/2026 1 Place du Larrey 27/02/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 326 750 €1 857 €/m² 1 857 €

19/11/2025 2 Rue Focard 19/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €

05/09/2025 9000 Moulin de Bierre 05/09/2025 · MAISON · 580 M² Maison 580 m² 740 000 €1 276 €/m² 1 276 €

07/02/2025 15 Route Royale 07/02/2025 · MAISON · 264 M² Maison 264 m² 170 000 €644 €/m² 644 €

17/12/2024 15 Rue de l Eglise 17/12/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

14/03/2024 6 Rue d Aisy 14/03/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 155 500 €1 205 €/m² 1 205 €

22/02/2024 14 Rue de l Eglise - Bierre Semur 22/02/2024 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 90 000 €437 €/m² 437 €

17/10/2023 2 Rue de Bierre 17/10/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 90 000 €1 169 €/m² 1 169 €

30/08/2023 7 Rue du Renaudot 30/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 170 000 €1 977 €/m² 1 977 €

28/06/2022 1 Rue Borde 28/06/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 195 000 €1 625 €/m² 1 625 €

30/05/2022 17 Route Royale 30/05/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 70 000 €389 €/m² 389 €

03/09/2021 5010 Le Village 03/09/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 91 000 €929 €/m² 929 €

30/06/2021 2 Route de Roilly 30/06/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 197 000 €1 037 €/m² 1 037 €

10/06/2021 1 Rue l Anon 10/06/2021 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 34 000 €708 €/m² 708 €

03/06/2021 5 Route de Pont 03/06/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

18/05/2021 16 Route Royale 18/05/2021 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 340 000 €1 214 €/m² 1 214 €

23/04/2021 13 Rue Focard 23/04/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

25/01/2021 1 Rue de l Eglise 25/01/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 240 000 €1 714 €/m² 1 714 €

16/06/2020 12 Rue du Renaudot 16/06/2020 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 199 500 €1 271 €/m² 1 271 €

19/05/2020 12 Rue de l Eglise 19/05/2020 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €

03/04/2020 7 Route de Pont 03/04/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 205 500 €2 704 €/m² 2 704 €

30/01/2020 2 Rue d Aisy 30/01/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 85 000 €1 024 €/m² 1 024 €

27/05/2019 3 Rue Borde 27/05/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

03/10/2018 1 Route d Allerey 03/10/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 210 200 €2 213 €/m² 2 213 €

04/05/2018 1 Impasse de Fumee 04/05/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 40 000 €308 €/m² 308 €

13/01/2018 12 Rue Focard 13/01/2018 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 20 000 €526 €/m² 526 €

28/10/2017 15 Rue Focard 28/10/2017 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 110 000 €688 €/m² 688 €

29/08/2017 3 B Che de Creule 29/08/2017 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 20 000 €800 €/m² 800 €

03/12/2016 2 B Che de Creule 03/12/2016 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 60 000 €545 €/m² 545 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Communes voisines · 605 € à 1 560 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Semur-en-Auxois6,5 KM · ▼ −15 %1 560 €

Pont-et-Massène4,5 KM1 545 €

Millery8,3 KM1 538 €

Saint-Euphrône6,6 KM1 191 €

Braux8 KM1 167 €

Genay10,5 KM1 076 €

Aisy-sous-Thil5,4 KM1 022 €

Précy-sous-Thil5,1 KM980 €

La Motte-Ternant12,1 KM966 €

Le Val-LarreyCETTE COMMUNE950 €

Courcelles-Frémoy11,5 KM930 €

Marigny-le-Cahouët10,7 KM929 €

Montlay-en-Auxois10,5 KM915 €

La Roche-en-Brenil12,6 KM · ▲ +4 %875 €

Clamerey9,3 KM781 €

Noidan11,7 KM605 €

Les 391 communes des Côte-d'Or →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons1 / 28

Dernière vente27/02/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Val-Larrey ?

Le prix médian est de 950 € par m² à Le Val-Larrey, d'après les ventes DVF 2014–2026 (972 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Le Val-Larrey ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Le Val-Larrey ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Le Val-Larrey pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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