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Prix de l'immobilier à Sarcé

Prix médian de 977 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 52 depuis 2014 · CP 72360262ᵉ / 328 COMMUNES DU 7216 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

977 €

sur 2 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (977 €) est plus robuste.

393 €DISPERSION 20251 650 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 103 m²

−16 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 52 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SARCÉ€/M²

1,2k0,9k0,7k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201720202022

SUR 1 AN

▲ +15 %méd. Sarthe

SUR 5 ANS

▲ +22 %méd. Sarthe

DEPUIS 2014

▲ +26 %méd. Sarthe

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 21 ventes 977 €

Dernières ventes à Sarcé

OCT. 2025

5106 La Biauderie80 M² · MAISON 132 000 €1 650 €/m²

5110 Les Betteries51 M² · MAISON 75 000 €1 471 €/m²

5082 Les Boulais80 M² · MAISON 78 000 €975 €/m²

5010 Les Guittieres145 M² · MAISON 353 000 €2 434 €/m²

Voir les 49 ventes ↓

Composition du parc162 LOG. ▾

Principales 73,6 %Secondaires 18 %Vacants 8,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 15 %D 33 %E 27 %F 15 %G 6 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Sarcé

49 PLUS RÉCENTES SUR 52 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 326 € À 2 434 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SARCÉ€/M²

29/10/2025 5106 La Biauderie 29/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

18/03/2025 5110 Les Betteries 18/03/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 75 000 €1 471 €/m² 1 471 €

27/11/2024 5082 Les Boulais 27/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 78 000 €975 €/m² 975 €

26/11/2024 5010 Les Guittieres 26/11/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 353 000 €2 434 €/m² 2 434 €

31/10/2024 5503 La Promenade 31/10/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 138 000 €958 €/m² 958 €

09/10/2024 15 Route de Coulonge 09/10/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 32 000 €500 €/m² 500 €

03/08/2023 14 Route de Coulonge 03/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 115 000 €1 438 €/m² 1 438 €

05/06/2023 5108 Les Betteries 05/06/2023 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 70 000 €1 296 €/m² 1 296 €

27/05/2023 5140 La Championniere 27/05/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 220 000 €1 549 €/m² 1 549 €

25/04/2023 5 Rue du Centre 25/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 90 000 €756 €/m² 756 €

23/12/2022 5 Place de l'Eglise 23/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 102 000 €680 €/m² 680 €

21/12/2022 6 Place de l'Eglise 21/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 124 500 €830 €/m² 830 €

06/10/2022 5091 La Maison Neuve 06/10/2022 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

19/08/2022 5511 Les Guittieres 19/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

21/07/2022 5084 La Promenade 21/07/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 93 000 €1 274 €/m² 1 274 €

07/07/2022 16 Route de Coulonge 07/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 800 €1 178 €/m² 1 178 €

27/06/2022 9 Route du Lude 27/06/2022 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 51 000 €352 €/m² 352 €

03/06/2022 8001 La Petite Couture 03/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 176 000 €1 586 €/m² 1 586 €

18/06/2021 8001 La Petite Couture 18/06/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 153 000 €1 378 €/m² 1 378 €

15/01/2021 3 Route de Mayet 15/01/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 59 000 €393 €/m² 393 €

10/09/2020 12 Route de Mayet 10/09/2020 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 145 500 €1 164 €/m² 1 164 €

10/08/2020 5094 La Butonniere 10/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 99 500 €1 658 €/m² 1 658 €

01/08/2020 Toucherchamp 01/08/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2020 5135 Les Bourgeries 17/07/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

19/06/2020 5 Route de Coulonge 19/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 79 000 €725 €/m² 725 €

06/03/2020 Toucherchamp 06/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 35 000 €583 €/m² 583 €

18/12/2019 5147 Bel Air 18/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

14/11/2019 5514 Les Perrines 14/11/2019 · MAISON · 209 M² Maison 209 m² 180 000 €861 €/m² 861 €

13/12/2018 5140 La Championniere 13/12/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 156 900 €1 105 €/m² 1 105 €

26/07/2018 La Tuffiere 26/07/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

30/05/2018 5124 Chaluau 30/05/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 90 000 €978 €/m² 978 €

06/04/2018 Le Grand Cimetiere 06/04/2018 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 120 000 €876 €/m² 876 €

29/12/2017 La Piece 29/12/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

20/12/2017 5146 La Chesnaie 20/12/2017 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 140 000 €636 €/m² 636 €

08/12/2017 Le Champ Fournier 08/12/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

20/10/2017 5110 Les Betteries 20/10/2017 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 45 000 €882 €/m² 882 €

29/09/2017 5008 Le Grand Bois 29/09/2017 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/09/2017 La Pointe 29/09/2017 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 144 600 €951 €/m² 951 €

16/08/2017 Le Cloteau d en Haut 16/08/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 202 000 €1 741 €/m² 1 741 €

31/03/2017 20 Route de Coulonge 31/03/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 113 000 €869 €/m² 869 €

29/04/2016 5109 Les Betteries 29/04/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 30 000 €326 €/m² 326 €

18/04/2016 Le Bourg 18/04/2016 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 40 000 €430 €/m² 430 €

28/08/2015 5107 Les Betteries 28/08/2015 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 120 000 €1 062 €/m² 1 062 €

21/04/2015 5115 La Cellerie 21/04/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 65 000 €458 €/m² 458 €

27/03/2015 5113 Corge 27/03/2015 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 227 000 €934 €/m² 934 €

19/01/2015 La Cave 19/01/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 15 000 €333 €/m² 333 €

31/10/2014 12 Route de Mayet 31/10/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 151 100 €1 209 €/m² 1 209 €

09/07/2014 Le Patis 09/07/2014 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 500 €1 147 €/m² 1 147 €

06/03/2014 5 Route du Lude 06/03/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 21 000 €525 €/m² 525 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 49

Communes voisines · 886 € à 1 345 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Biez-en-Belin11,5 KM1 345 €

Château-l'Hermitage10,1 KM1 261 €

Requeil8,8 KM · ▲ +34 %1 225 €

Pontvallain4,5 KM · ▼ −2 %1 186 €

Lavernat8,7 KM · ▼ −25 %1 176 €

Mayet6 KM · ▲ +5 %1 157 €

Mansigné7,2 KM · ▲ +2 %1 068 €

Luché-Pringé11,2 KM · ▲ +25 %1 067 €

Aubigné-Racan4,5 KM · ▲ +11 %979 €

SarcéCETTE COMMUNE977 €

Vaas8,8 KM · ▼ −12 %974 €

Verneil-le-Chétif5,6 KM · ▼ −17 %962 €

Saint-Germain-d'Arcé11,8 KM · ▲ +57 %958 €

Le Lude9,7 KM · ▲ +2 %926 €

Coulongé3,7 KM · ▲ +30 %912 €

La Chapelle-aux-Choux9,7 KM886 €

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Estimation calée sur les 52 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 750 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 49

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarcé ?

Le prix médian est de 977 € par m² à Sarcé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (977 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Sarcé ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Sarcé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Sarcé pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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