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Prix de l'immobilier à Verneil-le-Chétif

Prix médian de 1 160 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 99 depuis 2014 · CP 72360255ᵉ / 329 COMMUNES DU 7214 % MOINS CHER QUE SARTHE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 160 €▲ +8 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +83 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 000 €) est plus robuste.

550 €DISPERSION 20261 645 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

maison 105 m²

−14 % vs Sarthe

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 99 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,1 %

loyer médian 6,8 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— VERNEIL-LE-CHÉTIF€/M²

1,3k1,1k0,9k0,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +49 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 57 ventes 1 000 €

Dernières ventes à Verneil-le-Chétif

MAI 2026

5 Hameau des Chesnelay85 M² · MAISON 100 000 €1 176 €/m²

46 Rue Albert Mouette131 M² · MAISON 85 000 €649 €/m²

4 Route du Taillis90 M² · MAISON 155 000 €1 722 €/m²

3 Route du Louvre147 M² · MAISON 168 000 €1 143 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Composition du parc314 LOG. ▾

Principales 80,6 %Secondaires 14 %Vacants 5,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 1,3 % · 1

B 2,6 % · 2

C 18,4 % · 14

D 32,9 % · 25

E 23,7 % · 18

F 14,5 % · 11

G 6,6 % · 5

76 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

21,1 % de passoires (F + G) ici9,0 % Sarthe9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 6,6 %

2028 F et G 21,1 %

2034 E, F et G 44,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Verneil-le-Chétif

93 PLUS RÉCENTES SUR 99 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 314 € À 2 301 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS VERNEIL-LE-CHÉTIF€/M²

06/05/2026 5 Hameau des Chesnelay 06/05/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/05/2026 46 Rue Albert Mouette 06/05/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 85 000 €649 €/m² 649 €

03/03/2026 4 Route du Taillis 03/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

20/02/2026 3 Route du Louvre 20/02/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 168 000 €1 143 €/m² 1 143 €

13/01/2026 26 Rue Albert Mouette 13/01/2026 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 165 000 €1 031 €/m² 1 031 €

12/01/2026 1 Impasse de Chataignoux 12/01/2026 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 216 980 €1 486 €/m² 1 486 €

12/12/2025 8 Route du Louvre 12/12/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 26 000 €813 €/m² 813 €

27/09/2025 4 Route de l Etang de l Eveille 27/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

19/09/2025 3 Route du Ruisseau 19/09/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €

10/09/2025 6 Route des Vergers 10/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

08/09/2025 3 Lotissement du Louvre 08/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 164 000 €1 562 €/m² 1 562 €

29/08/2025 40 Rue Albert Mouette 29/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 125 000 €962 €/m² 962 €

17/04/2025 1 Place de Verdun 17/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 46 000 €517 €/m² 517 €

20/03/2025 17 Place de Verdun 20/03/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 140 000 €1 077 €/m² 1 077 €

13/03/2025 22 Rue Albert Mouette 13/03/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 500 €1 389 €/m² 1 389 €

21/02/2025 5111 Le Bourg 21/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 50 000 €485 €/m² 485 €

29/01/2025 27 Grande Rue Grande Rue 29/01/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/12/2024 17 Grande Rue Grande Rue 27/12/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 85 000 €1 232 €/m² 1 232 €

28/11/2024 5201 Le Sablon 28/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 340 000 €2 267 €/m² 2 267 €

13/11/2024 46 Rue Albert Mouette 13/11/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 170 000 €1 298 €/m² 1 298 €

20/09/2024 8 Rue Marcel Royer 20/09/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

19/08/2024 15 Rue Marcel Royer 19/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 129 000 €1 316 €/m² 1 316 €

01/08/2024 5305 Le Clos des Sablons 01/08/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 148 000 €1 298 €/m² 1 298 €

14/06/2024 5043 La Borde 14/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 000 €476 €/m² 476 €

15/02/2024 5230 Le Bois 15/02/2024 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 315 000 €1 514 €/m² 1 514 €

13/10/2023 5212 Chesnelay 13/10/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 150 000 €962 €/m² 962 €

06/10/2023 5196 Les Buissons 06/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 501 €1 414 €/m² 1 414 €

30/08/2023 5019 La Beaudonniere 30/08/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 160 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/07/2023 16 Grande Rue Grande Rue 28/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

20/07/2023 5150 La Baraterie 20/07/2023 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/04/2023 15 Place de Verdun 12/04/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 258 000 €1 732 €/m² 1 732 €

08/03/2023 21 Rue Marcel Royer 08/03/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 130 000 €1 111 €/m² 1 111 €

03/02/2023 27 Rue Albert Mouette 03/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 88 000 €880 €/m² 880 €

14/01/2023 20 Rue Albert Mouette 14/01/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 62 500 €353 €/m² 353 €

12/12/2022 5026 Le Ruisseau 12/12/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 130 000 €867 €/m² 867 €

10/10/2022 5237 La Noulliere 10/10/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 161 500 €1 242 €/m² 1 242 €

30/09/2022 5142 La Belle Etoile 30/09/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 148 000 €1 609 €/m² 1 609 €

29/09/2022 2 Place de l Eglise 29/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 87 500 €818 €/m² 818 €

23/09/2022 5270 Derreux 23/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 220 000 €1 222 €/m² 1 222 €

16/06/2022 5231 Le Bois 16/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 127 000 €1 323 €/m² 1 323 €

08/06/2022 14 Grande Rue Grande Rue 08/06/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 62 600 €652 €/m² 652 €

06/05/2022 5192 Sable 06/05/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 55 000 €573 €/m² 573 €

04/05/2022 9003 Le Carrefour 04/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €

08/04/2022 25 Rue du Louvre 08/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 125 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/01/2022 5018 La Durandiere 19/01/2022 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 290 000 €1 657 €/m² 1 657 €

08/01/2022 5187 La Frotterie 08/01/2022 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 230 000 €958 €/m² 958 €

26/11/2021 5012 La Beaumerie 26/11/2021 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

06/11/2021 28 Rue Albert Mouette 06/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

29/07/2021 20 Rue Albert Mouette 29/07/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 125 000 €706 €/m² 706 €

26/07/2021 5001 La Roguerie 26/07/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 235 000 €1 366 €/m² 1 366 €

20/07/2021 5240 Chataignoux 20/07/2021 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 148 000 €1 014 €/m² 1 014 €

14/06/2021 5183 La Fontaine 14/06/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 140 000 €854 €/m² 854 €

14/05/2021 21 Grande Rue Grande Rue 14/05/2021 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 70 000 €673 €/m² 673 €

30/04/2021 5192 Sable 30/04/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 140 000 €1 458 €/m² 1 458 €

14/04/2021 5244 Les Piats 14/04/2021 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 132 000 €1 138 €/m² 1 138 €

06/03/2021 5500 La Dodiniere 06/03/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 160 000 €1 333 €/m² 1 333 €

01/02/2021 42 Rue Albert Mouette 01/02/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 32 000 €400 €/m² 400 €

26/11/2020 5230 Le Bois 26/11/2020 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 290 000 €1 394 €/m² 1 394 €

10/08/2020 5148 Vaumineux 10/08/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 168 000 €2 301 €/m² 2 301 €

11/07/2020 Le Verger 11/07/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 49 987 €454 €/m² 454 €

31/03/2020 5017 La Durandiere 31/03/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 100 €1 012 €/m² 1 012 €

31/01/2020 5235 La Basse Piltiere 31/01/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2019 5171 La Pechaudiere 29/11/2019 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 115 000 €891 €/m² 891 €

09/11/2019 5210 Chesnelay 09/11/2019 · MAISON · 368 M² Maison 368 m² 200 000 €543 €/m² 543 €

09/10/2019 5178 Le Petit Pre 09/10/2019 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

09/10/2019 5016 La Renardiere 09/10/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 56 000 €700 €/m² 700 €

16/09/2019 5305 Le Clos des Sablons 16/09/2019 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 142 000 €1 246 €/m² 1 246 €

12/08/2019 7 Place de Verdun 12/08/2019 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 67 000 €657 €/m² 657 €

20/07/2019 Le Bourg 20/07/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 44 000 €314 €/m² 314 €

16/07/2019 23 Rue Albert Mouette 16/07/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 54 900 €670 €/m² 670 €

22/08/2018 5270 Derreux 22/08/2018 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 180 000 €1 000 €/m² 1 000 €

04/07/2018 5150 La Baraterie 04/07/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 30 000 €667 €/m² 667 €

25/04/2018 5265 Bellevue 25/04/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 115 000 €1 117 €/m² 1 117 €

27/02/2018 5214 La Gabriellerie 27/02/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

16/02/2018 19 Rue Albert Mouette 16/02/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 83 000 €755 €/m² 755 €

29/12/2017 Chataignoux 29/12/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 147 000 €1 564 €/m² 1 564 €

13/12/2017 5208 Chesnelay 13/12/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 46 000 €836 €/m² 836 €

16/10/2017 5283 L Hommelas 16/10/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 15 000 €375 €/m² 375 €

19/02/2016 3 Place de Verdun 19/02/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 48 000 €480 €/m² 480 €

15/01/2016 Le Bourg 15/01/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

14/01/2016 5265 Bellevue 14/01/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 80 000 €777 €/m² 777 €

07/01/2016 Le Bourg 07/01/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 96 000 €1 116 €/m² 1 116 €

29/12/2015 10 Rue Marcel Royer 29/12/2015 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 35 000 €833 €/m² 833 €

08/10/2015 5213 La Croix 08/10/2015 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 102 500 €683 €/m² 683 €

22/12/2014 17 Grande Rue Grande Rue 22/12/2014 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 61 581 €892 €/m² 892 €

28/10/2014 4 Rue du Louvre 28/10/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

15/10/2014 5253 Le Petit Fresne 15/10/2014 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 27 000 €643 €/m² 643 €

18/09/2014 15 Grande Rue Grande Rue 18/09/2014 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 18 500 €544 €/m² 544 €

05/09/2014 15 Rue Marcel Royer 05/09/2014 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 55 000 €561 €/m² 561 €

02/09/2014 46 Rue Albert Mouette 02/09/2014 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 120 000 €916 €/m² 916 €

29/08/2014 3 Rue Albert Mouette 29/08/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 50 617 €482 €/m² 482 €

09/08/2014 5 Rue Albert Mouette 09/08/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 85 000 €538 €/m² 538 €

04/07/2014 8 Rue Marcel Royer 04/07/2014 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 95 000 €880 €/m² 880 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Communes voisines · 975 € à 1 392 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

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Montval-sur-Loir10,2 KM · ▼ −3 %1 044 €

Beaumont-Pied-de-Bœuf8,3 KM1 043 €

Jupilles10,9 KM1 023 €

La Bruère-sur-Loir9,9 KM1 015 €

Aubigné-Racan5,1 KM · ▼ −12 %1 000 €

Verneil-le-ChétifCETTE COMMUNE1 000 €

Coulongé8,5 KM · ▼ −5 %989 €

Sarcé5,7 KM977 €

Vaas7,1 KM · ▲ +12 %975 €

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Estimation calée sur les 99 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane105 000 €

Surface médiane105 m²

Appartements / maisons0 / 93

Dernière vente06/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Verneil-le-Chétif ?

Le prix médian est de 1 000 € par m² à Verneil-le-Chétif, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 000 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Verneil-le-Chétif ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +14 %, dont +8 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Verneil-le-Chétif ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Verneil-le-Chétif pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien