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Prix de l'immobilier à Compigny

Prix médian de 1 204 €/m² en 2025 · 2 ventes cette année · 33 depuis 2014 · CP 89140136ᵉ / 333 COMMUNES DU 897 % PLUS CHER QUE YONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 204 €

sur 2 ventes cette année · −339 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 204 €) est plus robuste.

727 €DISPERSION 20252 379 €

VENTE MÉDIANE

128 k€

maison 106 m²

+7 % vs Yonne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 33 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,7 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— COMPIGNY€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2024

SUR 1 AN

▲ +18 %méd. Yonne

SUR 5 ANS

▲ +20 %méd. Yonne

DEPUIS 2014

▲ +22 %méd. Yonne

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 16 ventes 1 204 €

Dernières ventes à Compigny

OCT. 2025

8 Rue des Bordes65 M² · MAISON 110 000 €1 692 €/m²

15 Grande Rue Grande Rue109 M² · MAISON 110 000 €1 009 €/m²

8 Rue des Bordes65 M² · MAISON 65 000 €1 000 €/m²

21 Grande Rue Grande Rue76 M² · MAISON 150 000 €1 974 €/m²

Voir les 31 ventes ↓

Composition du parc86 LOG. ▾

Principales 75,7 %Secondaires 15 %Vacants 9,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc48 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 10 %D 24 %E 19 %F 5 %G 43 %

48 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Compigny

31 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 374 € À 2 717 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS COMPIGNY€/M²

17/10/2025 8 Rue des Bordes 17/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

26/03/2025 15 Grande Rue Grande Rue 26/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 110 000 €1 009 €/m² 1 009 €

07/11/2024 8 Rue des Bordes 07/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 65 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/10/2024 21 Grande Rue Grande Rue 26/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/08/2024 3 Rue des Etangs 30/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 128 000 €1 243 €/m² 1 243 €

31/05/2024 1 Rue des Tilleuls 31/05/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 216 000 €1 543 €/m² 1 543 €

14/03/2024 8 Rue du Vignot 14/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 197 000 €1 970 €/m² 1 970 €

13/07/2023 9 Rue des Etangs 13/07/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 302 000 €2 359 €/m² 2 359 €

09/09/2022 4 A Gr Grande Rue 09/09/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 39 500 €513 €/m² 513 €

13/06/2022 7 Rue des Etangs 13/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 250 000 €2 717 €/m² 2 717 €

09/06/2022 4 B Rue des Bordes 09/06/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

07/04/2022 29 Grande Rue Grande Rue 07/04/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

12/11/2021 1 Rue de l Eglise 12/11/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 135 000 €1 031 €/m² 1 031 €

15/10/2021 19 Grande Rue Grande Rue 15/10/2021 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 205 000 €940 €/m² 940 €

27/08/2021 2 Rue des Etangs 27/08/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 129 500 €2 398 €/m² 2 398 €

23/10/2020 2 Rue des Bordes 23/10/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 30 000 €462 €/m² 462 €

02/10/2020 18 Rue des Etangs 02/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 135 000 €1 688 €/m² 1 688 €

06/06/2020 6 Rue de l Ecole 06/06/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 148 000 €1 138 €/m² 1 138 €

04/10/2019 8 A Gr Grande Rue 04/10/2019 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 80 000 €374 €/m² 374 €

20/06/2019 Le Village 20/06/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 48 750 €393 €/m² 393 €

20/07/2018 8 Rue du Vignot 20/07/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 168 900 €1 689 €/m² 1 689 €

27/06/2018 2 Rue de l Eglise 27/06/2018 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

20/02/2018 5 Rue des Bordes 20/02/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 32 500 €602 €/m² 602 €

28/07/2017 2 Grande Rue Grande Rue 28/07/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 135 000 €985 €/m² 985 €

10/05/2016 12 Rue des Etangs 10/05/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 155 000 €1 165 €/m² 1 165 €

23/01/2016 4 B Rue des Bordes 23/01/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

15/10/2015 2 Rue des Etangs 15/10/2015 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €

26/08/2015 4 A Gr Grande Rue 26/08/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

25/04/2015 12 Rue du Vignot 25/04/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 127 000 €1 337 €/m² 1 337 €

27/02/2015 Les Bordes 27/02/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 98 400 €1 514 €/m² 1 514 €

27/12/2014 4 A Gr Grande Rue 27/12/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Communes voisines · 1 204 € à 2 241 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Sauveur-lès-Bray8,2 KM · ▼ −14 %2 241 €

Jaulnes5,9 KM · ▼ −3 %1 747 €

Mousseaux-lès-Bray6,3 KM · ▼ −14 %1 667 €

Mouy-sur-Seine6,9 KM1 559 €

Grisy-sur-Seine8,6 KM1 548 €

Montigny-le-Guesdier2,6 KM1 536 €

Michery6,9 KM · ▼ −15 %1 528 €

Bazoches-lès-Bray7,4 KM · ▼ −8 %1 520 €

Bray-sur-Seine6 KM · ▼ −2 %1 513 €

Villenauxe-la-Petite5,4 KM · ▼ −4 %1 509 €

Serbonnes7,2 KM · ▲ +28 %1 454 €

Sergines2,9 KM · ▲ +18 %1 438 €

Pailly3,9 KM1 413 €

Plessis-Saint-Jean2,7 KM1 376 €

Villuis8 KM1 347 €

CompignyCETTE COMMUNE1 204 €

Les 333 communes des Yonne →

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Estimation calée sur les 33 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane128 000 €

Surface médiane106 m²

Appartements / maisons0 / 31

Dernière vente17/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Compigny ?

Le prix médian est de 1 204 € par m² à Compigny, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 204 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Compigny ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Compigny ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Compigny pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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