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Prix de l'immobilier à Mousseaux-lès-Bray

Prix médian de 1 638 €/m² en 2025 · 8 ventes cette année · 121 depuis 2014 · CP 77480411ᵉ / 481 COMMUNES DU 7727 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 638 €▼ −14 %

sur 8 ventes cette année · −266 €/m² vs 2024

1 064 €DISPERSION 20252 440 €

VENTE MÉDIANE

159 k€

maison 95 m²

−27 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 121 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

9 %

loyer médian 10,7 €/m²

Maison : 6,4 %

Évolution du prix médian

— MOUSSEAUX-LÈS-BRAY€/M²

2,0k1,7k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 7 ventes 1 433 €

Maison · 41 ventes 1 712 €

Dernières ventes à Mousseaux-lès-Bray

DÉC. 2025

469 Rue Grande143 M² · MAISON 245 000 €1 713 €/m²

274 Rue Grande84 M² · MAISON 165 000 €1 964 €/m²

111 Chemin du Chateau Frileux125 M² · MAISON 186 000 €1 488 €/m²

32 Rue Grande135 M² · MAISON 117 000 €867 €/m²

Voir les 116 ventes ↓

Composition du parc314 LOG. ▾

Principales 90,3 %Secondaires 2,3 %Vacants 7,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc28 % EN F OU G ▾

A 0 %B 0 %C 14 %D 38 %E 20 %F 11 %G 17 %

28 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par rue à Mousseaux-lès-Bray · 1 464 € à 1 597 €/m²

2 rues

BARRE = POSITION DANS MOUSSEAUX-LÈS-BRAY

Rue Grande1 597 €

Route de Sens1 464 €

Toutes les ventes à Mousseaux-lès-Bray

116 PLUS RÉCENTES SUR 121 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MOUSSEAUX-LÈS-BRAY€/M²

12/12/2025 469 Rue Grande 12/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 245 000 €1 713 €/m² 1 713 €

30/10/2025 274 Rue Grande 30/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

09/08/2025 111 Chemin du Chateau Frileux 09/08/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 186 000 €1 488 €/m² 1 488 €

27/06/2025 32 Rue Grande 27/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 117 000 €867 €/m² 867 €

05/06/2025 628 Rue des Maraichers 05/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 150 000 €1 111 €/m² 1 111 €

11/03/2025 278 Cité de la Sucrerie 11/03/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 200 000 €1 563 €/m² 1 563 €

28/02/2025 65 Chemin de Montleon 28/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 189 000 €2 455 €/m² 2 455 €

24/01/2025 283 Rue Grande 24/01/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 114 000 €2 280 €/m² 2 280 €

25/10/2024 195 Rue du Pave 25/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 176 000 €2 378 €/m² 2 378 €

24/09/2024 53 Chemin du Vivier 24/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

13/09/2024 20 Rue du Canal 13/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 183 565 €1 836 €/m² 1 836 €

05/06/2024 46 Rue du Canal 05/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

29/05/2024 472 Rue des Maraichers 29/05/2024 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €

17/05/2024 225 Rue du Pave 17/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 600 €2 584 €/m² 2 584 €

27/04/2024 250 Route de Montereau 27/04/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 195 000 €1 455 €/m² 1 455 €

26/04/2024 698 Route de Sens 26/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

30/10/2023 500 Rue des Maraichers 30/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 133 750 €1 438 €/m² 1 438 €

27/07/2023 390 Rue Grande 27/07/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 58 000 €1 611 €/m² 1 611 €

06/03/2023 390 Rue Grande 06/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 63 000 €2 100 €/m² 2 100 €

06/03/2023 390 Rue Grande 06/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 41 000 €1 367 €/m² 1 367 €

24/02/2023 106 Rue Grande 24/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

09/01/2023 104 Résidence du Sautrot 09/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 179 000 €2 712 €/m² 2 712 €

30/09/2022 126 Chemin Blanc 30/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 176 000 €1 934 €/m² 1 934 €

25/08/2022 390 Rue Grande 25/08/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 60 000 €1 935 €/m² 1 935 €

02/08/2022 666 Route de Sens 02/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 185 000 €2 434 €/m² 2 434 €

29/07/2022 544 Rue des Maraichers 29/07/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 40 000 €690 €/m² 690 €

16/07/2022 556 Rue des Maraichers 16/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 151 940 €1 853 €/m² 1 853 €

08/07/2022 16 Rue du Parc 08/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 214 000 €1 945 €/m² 1 945 €

01/07/2022 480 Rue des Maraichers 01/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 500 €2 293 €/m² 2 293 €

25/03/2022 51 Rue du Canal 25/03/2022 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 60 000 €1 667 €/m² 1 667 €

09/03/2022 390 Rue Grande 09/03/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

25/02/2022 85 Route de Montereau 25/02/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 67 500 €493 €/m² 493 €

14/02/2022 19 Cité de la Sucrerie 14/02/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 275 000 €1 763 €/m² 1 763 €

28/12/2021 241 Rue de la Sucrerie 28/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

23/12/2021 45 Rue des Maraichers 23/12/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

17/12/2021 390 Rue Grande 17/12/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 60 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/11/2021 702 Rue des Maraichers 20/11/2021 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 140 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/09/2021 66 Rue du Vivier 20/09/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 224 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/09/2021 188 Cité de la Sucrerie 17/09/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 226 000 €1 614 €/m² 1 614 €

06/08/2021 134 Route de Mousseaux 06/08/2021 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

08/07/2021 244 Cité de la Sucrerie 08/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 224 000 €1 867 €/m² 1 867 €

06/07/2021 632 Rue Grande 06/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 137 000 €1 612 €/m² 1 612 €

30/06/2021 9 Rue du Vivier 30/06/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/2021 390 Rue Grande 12/05/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 38 400 €1 067 €/m² 1 067 €

30/04/2021 51 Chemin Blanc 30/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

30/04/2021 39 Route de Mousseaux 30/04/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 167 900 €1 365 €/m² 1 365 €

26/02/2021 182 Route de Sens 26/02/2021 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 169 000 €1 056 €/m² 1 056 €

28/11/2020 216 Route de Sens 28/11/2020 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 165 000 €1 875 €/m² 1 875 €

24/11/2020 Mousseaux les Bray 24/11/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 192 000 €2 259 €/m² 2 259 €

21/10/2020 195 Rue du Pave 21/10/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

09/10/2020 60 Route de Montereau 09/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

21/08/2020 599 Rue Grande 21/08/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 140 000 €1 842 €/m² 1 842 €

21/08/2020 390 Rue Grande 21/08/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 57 000 €1 583 €/m² 1 583 €

13/02/2020 75 Rue de la Sucrerie 13/02/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 247 000 €1 871 €/m² 1 871 €

25/01/2020 390 Rue Grande 25/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 55 500 €1 790 €/m² 1 790 €

07/11/2019 501 Rue de la Sucrerie 07/11/2019 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 136 000 €1 283 €/m² 1 283 €

23/10/2019 390 Rue Grande 23/10/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 39 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/10/2019 483 Rue des Maraichers 22/10/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 160 000 €1 067 €/m² 1 067 €

09/10/2019 Sautrot 09/10/2019 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 240 000 €1 263 €/m² 1 263 €

07/09/2019 257 Cité de la Sucrerie 07/09/2019 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 000 €1 565 €/m² 1 565 €

03/08/2019 182 Route de Sens 03/08/2019 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 159 000 €994 €/m² 994 €

24/05/2019 495 Rue Grande 24/05/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 123 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/04/2019 480 Rue des Maraichers 12/04/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 64 000 €914 €/m² 914 €

28/02/2019 281 Chemin du Chateau Frileux 28/02/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 500 €1 405 €/m² 1 405 €

20/12/2018 90 Rue du Bourg Neuf 20/12/2018 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 190 000 €1 776 €/m² 1 776 €

06/12/2018 138 Chemin des Joncs 06/12/2018 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 197 500 €1 326 €/m² 1 326 €

31/08/2018 190 Rue Grande 31/08/2018 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

04/08/2018 112 Chemin Noir 04/08/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

30/07/2018 455 Rue des Maraichers 30/07/2018 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 141 300 €2 208 €/m² 2 208 €

29/06/2018 235 Rue du Pave 29/06/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

18/05/2018 746 Route de Sens 18/05/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

02/03/2018 Sautrot 02/03/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

23/12/2017 455 Rue des Maraichers 23/12/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 128 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/12/2017 188 Cité de la Sucrerie 20/12/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

27/11/2017 148 Route de Sens 27/11/2017 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 143 350 €1 365 €/m² 1 365 €

10/10/2017 65 Chemin de Montleon 10/10/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

29/09/2017 59 Chemin de l Aulnay 29/09/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 120 000 €1 071 €/m² 1 071 €

21/07/2017 698 Route de Sens 21/07/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 158 000 €2 079 €/m² 2 079 €

13/07/2017 278 Cité de la Sucrerie 13/07/2017 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 180 000 €1 406 €/m² 1 406 €

19/06/2017 472 Rue des Maraichers 19/06/2017 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 38 000 €1 000 €/m² 1 000 €

31/05/2017 51 Rue du Canal 31/05/2017 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 35 000 €972 €/m² 972 €

25/04/2017 637 Rue Grande 25/04/2017 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 175 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/03/2017 168 Route de Sens 31/03/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 168 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/12/2016 Mousseaux les Bray 30/12/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

13/12/2016 Le Bas de Mousseaux 13/12/2016 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/10/2016 76 Route de Sens 01/10/2016 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 170 000 €944 €/m² 944 €

21/09/2016 164 Route de Sens 21/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 88 000 €854 €/m² 854 €

15/07/2016 182 Route de Sens 15/07/2016 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 140 000 €875 €/m² 875 €

05/07/2016 250 Rue Grande 05/07/2016 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €

01/07/2016 805 Rue des Maraichers 01/07/2016 · MAISON · 208 M² Maison 208 m² 236 500 €1 137 €/m² 1 137 €

11/05/2016 Avigny 11/05/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

08/04/2016 196 Route de Sens 08/04/2016 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 205 000 €1 464 €/m² 1 464 €

29/03/2016 584 Route de Sens 29/03/2016 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 197 000 €1 481 €/m² 1 481 €

10/02/2016 60 Route de Montereau 10/02/2016 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/01/2016 16 Rue du Parc 27/01/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 140 000 €1 273 €/m² 1 273 €

10/12/2015 Sautrot 10/12/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 184 000 €2 115 €/m² 2 115 €

13/11/2015 390 Rue Grande 13/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 43 000 €1 433 €/m² 1 433 €

13/11/2015 298 Cité de la Sucrerie 13/11/2015 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 185 000 €1 504 €/m² 1 504 €

12/11/2015 Terre de l Aulnay 12/11/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €

05/11/2015 698 Route de Sens 05/11/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

25/07/2015 Sautrot 25/07/2015 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 160 000 €1 103 €/m² 1 103 €

16/07/2015 Sautrot 16/07/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

20/06/2015 235 Rue du Pave 20/06/2015 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

19/05/2015 215 Chemin Blanc 19/05/2015 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 191 900 €2 109 €/m² 2 109 €

08/11/2014 Les Plantes 08/11/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 165 000 €1 204 €/m² 1 204 €

13/09/2014 47 Chemin de Clos Petit 13/09/2014 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 204 331 €1 293 €/m² 1 293 €

11/09/2014 320 Rue du Bourg Neuf 11/09/2014 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 158 000 €2 469 €/m² 2 469 €

07/08/2014 65 Chemin de Montleon 07/08/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 150 000 €1 948 €/m² 1 948 €

30/05/2014 369 Rue du Bourg Neuf 30/05/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/05/2014 390 Rue Grande 03/05/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

29/04/2014 390 Rue Grande 29/04/2014 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 43 000 €1 303 €/m² 1 303 €

23/04/2014 390 Rue Grande 23/04/2014 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 35 500 €1 145 €/m² 1 145 €

23/04/2014 390 Rue Grande 23/04/2014 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 36 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/04/2014 225 Rue du Pave 11/04/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 500 €2 250 €/m² 2 250 €

08/04/2014 390 Rue Grande 08/04/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

29/03/2014 390 Rue Grande 29/03/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 45 000 €1 154 €/m² 1 154 €

Tri et filtres s'appliquent aux 116 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 116

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane159 000 €

Surface médiane95 m²

Appartements / maisons17 / 99

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mousseaux-lès-Bray ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² à Mousseaux-lès-Bray, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 433 €/m² pour un appartement, 1 712 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Mousseaux-lès-Bray ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -13 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Mousseaux-lès-Bray ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 9 % pour un appartement et 6,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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