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Prix de l'immobilier à Les Ormes-sur-Voulzie

Prix médian de 1 793 €/m² en 2025 · 12 ventes cette année · 113 depuis 2014 · CP 77134406ᵉ / 481 COMMUNES DU 7727 % MOINS CHER QUE SEINE-ET-MARNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 793 €▼ −14 %

sur 12 ventes cette année · −288 €/m² vs 2024

1 110 €DISPERSION 20252 703 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

maison 92 m²

−27 % vs Seine-et-Marne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 113 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

7,2 %

loyer médian 10,1 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— LES ORMES-SUR-VOULZIE€/M²

2,2k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 14 %

SUR 5 ANS

▲ +12 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 1 677 €

Dernières ventes à Les Ormes-sur-Voulzie

DÉC. 2025

6 Résidence des Ormes171 M² · MAISON 210 000 €1 228 €/m²

33 B Grande Rue de Couture100 M² · MAISON 270 000 €2 700 €/m²

1 B Rue de l Abreuvoir165 M² · MAISON 210 000 €1 273 €/m²

42 Rue du Moulin d Ocle52 M² · MAISON 111 000 €2 135 €/m²

Voir les 112 ventes ↓

Composition du parc397 LOG. ▾

Principales 84,3 %Secondaires 8,6 %Vacants 7,1 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc21 % EN F OU G ▾

A 0 %B 3 %C 22 %D 24 %E 31 %F 7 %G 13 %

21 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Où s'est-il vendu à Les Ormes-sur-Voulzie ?

4 voies

MÉDIANE · 3 VENTES MINIMUM

Hameau du Moulin d Ocle10 VENTES1 290 €

Couture4 VENTES1 220 €

35 Res des Ormes3 VENTES1 679 €

5 B Rue du Moulin d Ocle3 VENTES827 €

AUCUNE VOIE N'ATTEINT LES 15 VENTES D'UNE PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes à Les Ormes-sur-Voulzie

112 PLUS RÉCENTES SUR 113 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 380 € À 4 783 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LES ORMES-SUR-VOULZIE€/M²

16/12/2025 6 Résidence des Ormes 16/12/2025 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 210 000 €1 228 €/m² 1 228 €

07/11/2025 33 B Grande Rue de Couture 07/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 270 000 €2 700 €/m² 2 700 €

31/10/2025 1 B Rue de l Abreuvoir 31/10/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 210 000 €1 273 €/m² 1 273 €

11/10/2025 42 Rue du Moulin d Ocle 11/10/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 111 000 €2 135 €/m² 2 135 €

10/09/2025 4 Sentier de la Messe 10/09/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

04/06/2025 34 Grande Rue de Couture 04/06/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/05/2025 39 Grande Rue de Couture 24/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

09/05/2025 21 Route d Everly 09/05/2025 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 161 000 €988 €/m² 988 €

28/03/2025 6 Route Nationale 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

25/03/2025 22 Grande Rue de Couture 25/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

06/03/2025 5294 Les Chintres 06/03/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

28/02/2025 28 Rue de l Abreuvoir 28/02/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 165 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/10/2024 13 Route Nationale 26/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

14/10/2024 1 Route des Saudrielles 14/10/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 160 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/06/2024 9 Rue de la Riviere 14/06/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 260 000 €1 307 €/m² 1 307 €

07/06/2024 41 B Rue du Moulin d Ocle 07/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 142 000 €1 690 €/m² 1 690 €

11/05/2024 4 Route Nationale 11/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

12/01/2024 9 Grande Rue Grande Rue de Couture 12/01/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 199 900 €2 630 €/m² 2 630 €

30/12/2023 8 Rue de la Riviere 30/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 179 000 €2 452 €/m² 2 452 €

08/12/2023 27 Rue du Moulin d Ocle 08/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

10/07/2023 6 Route du Closeau 10/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 137 000 €1 473 €/m² 1 473 €

02/06/2023 6 Rue Marcel Viallet 02/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 106 000 €1 060 €/m² 1 060 €

01/04/2023 35 Résidence des Ormes 01/04/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 216 200 €1 983 €/m² 1 983 €

24/03/2023 79 Grande Rue Grande Rue de Couture 24/03/2023 · MAISON · 309 M² Maison 309 m² 131 250 €425 €/m² 425 €

10/02/2023 13 Grande Rue Grande Rue de Couture 10/02/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 86 000 €1 686 €/m² 1 686 €

23/12/2022 28 Rue du Moulin d Ocle 23/12/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 180 000 €1 748 €/m² 1 748 €

03/12/2022 76 B Gr Grande Rue de Couture 03/12/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 273 000 €1 696 €/m² 1 696 €

02/07/2022 34 Rue du Moulin d Ocle 02/07/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 163 000 €1 336 €/m² 1 336 €

30/06/2022 5 B Rue du Moulin d Ocle 30/06/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 107 500 €827 €/m² 827 €

27/06/2022 8 Route Nationale 27/06/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 190 000 €2 603 €/m² 2 603 €

17/05/2022 7 B Rue de la Riviere 17/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

16/05/2022 6 Rue de la Fontaine 16/05/2022 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 50 000 €1 111 €/m² 1 111 €

12/04/2022 7 Route Nationale 12/04/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 198 000 €1 320 €/m² 1 320 €

25/03/2022 47 Grande Rue Grande Rue de Couture 25/03/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 189 000 €2 077 €/m² 2 077 €

22/02/2022 3 Rue de la Noue 22/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

28/01/2022 2 Rue Marcel Viallet 28/01/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 120 000 €1 101 €/m² 1 101 €

25/01/2022 89 Grande Rue Grande Rue de Couture 25/01/2022 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 320 000 €1 963 €/m² 1 963 €

07/01/2022 57 Grande Rue Grande Rue de Couture 07/01/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 286 000 €2 119 €/m² 2 119 €

13/10/2021 8 Rue des Vieilles Vignes 13/10/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 214 000 €3 344 €/m² 3 344 €

08/10/2021 15 B Rue du Moulin d Ocle 08/10/2021 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 177 650 €1 200 €/m² 1 200 €

04/10/2021 1 Rue du Haut de Moulin d Ocle 04/10/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 125 000 €1 214 €/m² 1 214 €

20/09/2021 4 Rue Marcel Viallet 20/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

31/08/2021 80 Grande Rue Grande Rue de Couture 31/08/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 409 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/07/2021 81 Grande Rue Grande Rue de Couture 31/07/2021 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 133 000 €1 684 €/m² 1 684 €

28/07/2021 6 Rue de l Abreuvoir 28/07/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €

26/07/2021 33 Résidence des Ormes 26/07/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 750 €2 210 €/m² 2 210 €

07/06/2021 20 Grande Rue Grande Rue de Couture 07/06/2021 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

14/05/2021 34 Résidence des Ormes 14/05/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 192 600 €2 189 €/m² 2 189 €

29/04/2021 26 Rue du Haut de Moulin d Ocle 29/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

12/03/2021 26 Rue de l Abreuvoir 12/03/2021 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

18/12/2020 38 Grande Rue Grande Rue de Couture 18/12/2020 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

28/11/2020 Hameau du Moulin d Ocle 28/11/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

06/08/2020 15 Route Nationale 06/08/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 67 000 €770 €/m² 770 €

17/07/2020 43 Rue du Moulin d Ocle 17/07/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 155 000 €1 520 €/m² 1 520 €

09/07/2020 La Piece du Bourg 09/07/2020 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 222 850 €1 769 €/m² 1 769 €

27/06/2020 8 Rue de l Abreuvoir 27/06/2020 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 72 000 €1 674 €/m² 1 674 €

03/06/2020 42 Grande Rue Grande Rue de Couture 03/06/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 112 500 €1 815 €/m² 1 815 €

24/01/2020 4 Route de Bray 24/01/2020 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 40 000 €1 053 €/m² 1 053 €

27/12/2019 Hameau du Moulin d Ocle 27/12/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

17/12/2019 18 Rue du Moulin d Ocle 17/12/2019 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

26/11/2019 2 Route de Provins 26/11/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

25/10/2019 Les Sarazins 25/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 137 500 €2 750 €/m² 2 750 €

14/09/2019 Hameau du Moulin d Ocle 14/09/2019 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 125 000 €1 126 €/m² 1 126 €

03/09/2019 Couture 03/09/2019 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 116 000 €1 247 €/m² 1 247 €

01/08/2019 7 B Gr Grande Rue de Couture 01/08/2019 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 233 000 €2 178 €/m² 2 178 €

26/07/2019 21 Route de Bray 26/07/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

04/07/2019 5 Rue de l Abreuvoir 04/07/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 164 000 €1 464 €/m² 1 464 €

01/07/2019 2 Rue du Moulin d Ocle 01/07/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 95 000 €792 €/m² 792 €

29/06/2019 35 Résidence des Ormes 29/06/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 183 000 €1 679 €/m² 1 679 €

13/06/2019 32 Résidence des Ormes 13/06/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 188 000 €1 808 €/m² 1 808 €

29/03/2019 15 B Rue du Moulin d Ocle 29/03/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

20/03/2019 97 Grande Rue Grande Rue de Couture 20/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 230 000 €1 620 €/m² 1 620 €

04/01/2019 Hameau du Moulin d Ocle 04/01/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 103 000 €1 144 €/m² 1 144 €

26/12/2018 5 B Rue du Moulin d Ocle 26/12/2018 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 71 000 €546 €/m² 546 €

13/12/2018 6 Rue de la Noue 13/12/2018 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 102 000 €1 010 €/m² 1 010 €

04/10/2018 23 B Rte d Everly 04/10/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 138 000 €1 551 €/m² 1 551 €

19/09/2018 4 Rue Marcel Viallet 19/09/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 147 500 €1 735 €/m² 1 735 €

10/08/2018 28 Rue de l Abreuvoir 10/08/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

29/06/2018 55 B Gr Grande Rue de Couture 29/06/2018 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 206 000 €1 431 €/m² 1 431 €

05/06/2018 10 Route de Saint Sauveur 05/06/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 15 000 €500 €/m² 500 €

09/05/2018 5 Rue de la Riviere 09/05/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

04/05/2018 7 Résidence des Ormes 04/05/2018 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 183 000 €1 346 €/m² 1 346 €

28/03/2018 Couture 28/03/2018 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

27/02/2018 15 Rue de l Abreuvoir 27/02/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

08/01/2018 53 Grande Rue Grande Rue de Couture 08/01/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 88 000 €1 100 €/m² 1 100 €

08/12/2017 Hameau du Moulin d Ocle 08/12/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 105 000 €972 €/m² 972 €

19/09/2017 Couture 19/09/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €

12/09/2017 35 Résidence des Ormes 12/09/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 170 500 €1 564 €/m² 1 564 €

10/08/2017 Hameau du Moulin d Ocle 10/08/2017 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 180 000 €783 €/m² 783 €

16/05/2017 16 Grande Rue Grande Rue de Couture 16/05/2017 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 152 000 €1 226 €/m² 1 226 €

29/11/2016 32 Rue du Moulin d Ocle 29/11/2016 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 52 000 €380 €/m² 380 €

25/11/2016 16 Résidence des Ormes 25/11/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

26/10/2016 19 Rue de l Abreuvoir 26/10/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

23/09/2016 30 Rue de l Abreuvoir 23/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

06/09/2016 Frilure 06/09/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 90 000 €900 €/m² 900 €

25/08/2016 5 B Rue du Moulin d Ocle 25/08/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

13/07/2016 36 Résidence des Ormes 13/07/2016 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 184 703 €1 378 €/m² 1 378 €

05/07/2016 Hameau du Moulin d Ocle 05/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/02/2016 30 B Rue de l Abreuvoir 12/02/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 175 000 €1 716 €/m² 1 716 €

06/11/2015 Hameau du Moulin d Ocle 06/11/2015 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

22/10/2015 1 Rue de l Abreuvoir 22/10/2015 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 200 000 €1 361 €/m² 1 361 €

26/08/2015 8 Rue de la Poste 26/08/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 153 000 €1 342 €/m² 1 342 €

18/08/2015 5 Rue de la Noue 18/08/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 296 000 €2 931 €/m² 2 931 €

02/06/2015 25 Rue du Moulin d Ocle 02/06/2015 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 165 000 €2 200 €/m² 2 200 €

08/04/2015 Hameau du Moulin d Ocle 08/04/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 211 750 €2 036 €/m² 2 036 €

24/01/2015 6 Rue du Gue Bridou 24/01/2015 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 35 000 €778 €/m² 778 €

12/12/2014 6 B Rue du Gue Bridou 12/12/2014 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 95 000 €841 €/m² 841 €

02/08/2014 4 Rue de l Abreuvoir 02/08/2014 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 135 000 €938 €/m² 938 €

01/08/2014 Hameau du Moulin d Ocle 01/08/2014 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 000 €2 135 €/m² 2 135 €

01/08/2014 33 Résidence des Ormes 01/08/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 140 000 €1 414 €/m² 1 414 €

06/06/2014 Couture 06/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 145 000 €1 115 €/m² 1 115 €

22/01/2014 5 Résidence des Ormes 22/01/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 112 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 112

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane155 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 111

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Ormes-sur-Voulzie ?

Le prix médian est de 1 679 € par m² à Les Ormes-sur-Voulzie, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 677 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Les Ormes-sur-Voulzie ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont -14 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Les Ormes-sur-Voulzie ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 7,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Les Ormes-sur-Voulzie pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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