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France › Jars › La Forge Foret › n° 25

25 La Forge Foret, Jars

Vendu 65 000 € (956 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 182600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25956 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +38 %Jars693 €/m² 90 ventesPrix à Jars → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C1233
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 500 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 956 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 La Forge Foret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/01/2022 n° 25 · Maison · 3 p. 31/01/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 65 000 €956 €/m² 956 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Forge Foret, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 311 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25VOUS ÊTES ICI956 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 311−29 %682 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016
LA FORGE FORETMÉDIANE DE LA RUE 956 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
341 € 1 424 € ▲ VENTE 2022 ICI · 956 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV EDGARD HUBERT 172 m² 244 928 € 1 424 €
21 AV EDGARD HUBERT 172 m² 70 004 € 407 €
13 LOT DE LA BALANCE 105 m² 70 035 € 667 €
294 LES COPIES 80 m² 100 000 € 1 250 €
4 RTE DE SANCERRE 188 m² 97 948 € 521 €
423 LE PATIS DES CROTS 73 m² 96 506 € 1 322 €
454 PRE DE LA FONTAINE 50 m² 55 000 € 1 100 €
5 RUE DE LA POSTE 88 m² 30 008 € 341 €
88 LE BOURG 42 m² 37 002 € 881 €
17 AV EDGARD HUBERT 109 m² 69 978 € 642 €
Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 1 424 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Forge Foret
Ventes sur la voie1
Jars
Tendance 3 ans-3 %
vs département-41 %
Rendement brut8.6 %
Voir Jars ↗
Cher
Rang de la commune157ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
456 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA VILLEJars90 ventes · 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Jars → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 La Forge Foret à Jars ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (956 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 La Forge Foret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/01/2022, maison de 68 m² à 65 000 €, soit 956 €/m².

Est-ce cher pour La Forge Foret ?

Oui : 956 €/m² contre 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Jars.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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