Prix de l'immobilier à Héric
44810 · 762 ventes DVF depuis 201469ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+11 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 452 €▼ −4 %
sur 50 ventes cette année · −101 € vs 2024
1 496 €DISPERSION DES VENTES 20253 582 €
VENTE MÉDIANE
235 k€
appartement 104 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
50
en 2025 · 762 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,2 %
loyer médian 10,4 €/m²
Maison : 5,3 %
Évolution du prix médian
HÉRIC€/M²
SUR 1 AN
▼ −4 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +27 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 10 ventes2 400 €
Maison · 310 ventes2 249 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc700 DIAGNOSTICS
A 4 %B 7 %C 48 %D 25 %E 9 %F 4 %G 2 %
6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Héric ?
- Le prix médian est de €2 250 par m² à Héric, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 400/m² pour un appartement, €2 249/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Héric ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +8 %, dont -4 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Héric ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,2 % pour un appartement et 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à HéricEstimation calée sur les 762 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN
Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €
Les 207 communes des Loire-Atlantique →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)