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France › Héric › La Hamonnais › n° 111

111 La Hamonnais, Héric

Vendu 160 000 € (2 286 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 4481011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1112 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Héric2 153 €/m² 705 ventesPrix à Héric → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles ZN0127 + ZN0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 598 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 111 La Hamonnais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/08/2023 n° 111 · Maison · 2 p. 07/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Hamonnais, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 102n° 202 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−40 %1 554 €/m²Maison 148 m² · vendu 2017
n° 111VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 207−59 %1 062 €/m²Maison 273 m² · vendu 2020
LA HAMONNAISMÉDIANE DE LA RUE 2 580 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+14 %2 950 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022n° 8−27 %1 875 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018n° 12+11 %2 875 €/m²Maison 120 m² · vendu 2023n° 102−38 %1 596 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024n° 202−29 %1 822 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 536 € 3 292 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 286 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
102 LA HAMONNAIS 94 m² 150 024 € 1 596 €
4 LA HAMONNAIS 100 m² 295 000 € 2 950 €
12 LA HAMONNAIS 120 m² 345 000 € 2 875 €
22 GRAND VILLE 103 m² 200 026 € 1 942 €
13 GRAND VILLE 71 m² 169 974 € 2 394 €
3 RUE DU MARECHAL FERRANT 139 m² 319 978 € 2 302 €
4 RUE DU MARECHAL FERRANT 120 m² 336 000 € 2 800 €
9 RUE DU POTIER 150 m² 364 950 € 2 433 €
5 RUE DU VANNIER 100 m² 249 000 € 2 490 €
10 RUE DU POTIER 153 m² 375 003 € 2 451 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 536 € à 3 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 700 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Hameau la Hamonnais
Ventes sur la voie4
Héric
Tendance 3 ans-8 %
vs département-27 %
Rendement brut4.9 %
Voir Héric ↗
Loire-Atlantique
Rang de la commune81ᵉ sur 207
Tendance 3 ans-2 %
Communes typiques1 929 – 2 859 €/m²
Voir Loire-Atlantique ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 111 ?

LA VILLEHéric705 ventes · 2 153 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Héric → LA CARTEAutour du n° 111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 111 La Hamonnais à Héric ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 111 La Hamonnais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/08/2023, maison de 70 m² à 160 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour La Hamonnais ?

Non : 2 286 €/m² contre 2 580 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Héric.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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