Quel est le prix au m² à Vigneux-de-Bretagne ?

Le prix médian est de €2 571 par m² à Vigneux-de-Bretagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 588/m² pour un appartement, €2 571/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Vigneux-de-Bretagne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Vigneux-de-Bretagne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Vigneux-de-Bretagne

Prix de l'immobilier à Vigneux-de-Bretagne

44360 · 928 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers43ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+27 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 813 €▲ +3 %

sur 66 ventes cette année · +86 € vs 2024

2 024 €DISPERSION DES VENTES 20253 949 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

appartement 107 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 928 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 12,6 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

VIGNEUX-DE-BRETAGNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +25 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 14 ventes2 588 €

Maison · 343 ventes2 571 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Anne de Bretagne2 175 € €

Étiquettes DPE du parc667 DIAGNOSTICS

A 6 %B 11 %C 36 %D 33 %E 8 %F 4 %G 2 %

6 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

2 527 €2 570 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Vigneux-de-Bretagne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20251 Rue de la Haute RocheMaison170 m²400 000 €2 353 €

23/12/20257 Rue du Vieux FourMaison186 m²420 000 €2 258 €

22/12/202525 Le Bas VernayMaison138 m²445 000 €3 225 €

18/12/20254 Chemin du MotailMaison106 m²280 000 €2 642 €

15/12/20251 Allée de la MaladrieMaison88 m²280 000 €3 182 €

01/12/20254 B Rue Theophile CeinerayMaison146 m²415 000 €2 842 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vigneux-de-Bretagne ?: Le prix médian est de €2 571 par m² à Vigneux-de-Bretagne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 588/m² pour un appartement, €2 571/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Vigneux-de-Bretagne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Vigneux-de-Bretagne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Vigneux-de-Bretagne ?: Agglomération (2 570 €/m²), devant Hors Agglomération (2 527 €/m²). À l'opposé, Hors Agglomération reste autour de 2 527 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Vigneux-de-BretagneEstimation calée sur les 928 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Vigneux-de-Bretagne2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Agglomération2 570 €

02Hors Agglomération2 527 €

DE 2 527 € À 2 570 €/M²

Autres communes des Loire-AtlantiqueMÉDIANE · 1 AN

Nantes▼ −2 %3 327 € €Saint-Nazaire▼ −3 %2 424 € €Saint-Herblain▲ +3 %2 637 € €La Baule-Escoublac▼ −2 %4 864 € €Rezé▲ +3 %2 809 € €Saint-Sébastien-sur-Loire▼ −1 %3 082 € €Orvault▲ +1 %2 966 € €Pornichet▼ −4 %4 436 € €Pornic— 0 %3 688 € €

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