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Prix de l'immobilier Rue de l Ocean, Héric

Prix médian de 2 168 €/m² sur 27 ventes (44810)4 % MOINS CHER QUE HÉRIC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Héric ↗

Rue de l Ocean s'aligne sur la médiane d'Héric : 2 168 €/m² contre 2 250 €/m². Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

2 168 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

431 €DISPERSION DES VENTES3 545 €

VENTE MÉDIANE

154 k€

65 m² médians

235 k€ à Héric

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

11 appartements · 16 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Héric : 2 250 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE L OCEAN- - HÉRIC€/M²

3,1k2,7k2,3k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue de l Ocean

DÉC. 2025

n° 18 · Appartement12/12/25 · 65 M² 220 000 €3 385 €/m²

n° 7 · Maison19/09/25 · 74 M² 107 700 €1 455 €/m²

n° 24 · Maison07/03/25 · 75 M² 138 000 €1 840 €/m²

n° 14 · Appartement19/06/24 · 66 M² 186 000 €2 818 €/m²

n° 40 · Maison06/11/23 · 52 M² 106 000 €2 038 €/m²

n° 18 · Appartement31/08/23 · 45 M² 156 800 €3 484 €/m²

Voir les 27 ventes ↓

Les ventes sur la carte

27 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

HÉRIC · 44810

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de l Ocean

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 431 € À 3 545 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 18 12/12/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

19/09/25 n° 7 19/09/25 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 700 €1 455 €/m² 1 455 €

07/03/25 n° 24 07/03/25 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 138 000 €1 840 €/m² 1 840 €

19/06/24 n° 14 19/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 000 €2 818 €/m² 2 818 €

06/11/23 n° 40 06/11/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

31/08/23 n° 18 31/08/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 156 800 €3 484 €/m² 3 484 €

25/05/23 n° 14 25/05/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 000 €3 545 €/m² 3 545 €

03/03/23 n° 19 03/03/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 523 €3 122 €/m² 3 122 €

14/02/23 n° 7 14/02/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

08/02/23 n° 40 08/02/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

08/11/22 n° 38 08/11/22 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

03/10/22 n° 18 03/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 198 000 €3 143 €/m² 3 143 €

18/08/22 n° 42 18/08/22 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 425 000 €2 168 €/m² 2 168 €

09/05/22 n° 3 09/05/22 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 30 000 €938 €/m² 938 €

18/10/21 n° 14 18/10/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 000 €2 569 €/m² 2 569 €

30/09/21 n° 28 30/09/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/07/21 n° 14 16/07/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

21/12/20 n° 32 21/12/20 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

21/05/19 n° 18 21/05/19 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 120 000 €2 727 €/m² 2 727 €

30/03/18 n° 29 30/03/18 · MAISON · 229 M² Maison 229 m² 286 000 €1 249 €/m² 1 249 €

11/01/18 n° 18 11/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 28 000 €431 €/m² 431 €

20/12/17 n° 48 20/12/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 73 783 €1 845 €/m² 1 845 €

16/10/17 n° 48 16/10/17 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 96 118 €2 403 €/m² 2 403 €

04/09/17 n° 49 04/09/17 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

09/06/17 n° 37 09/06/17 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 310 000 €2 168 €/m² 2 168 €

04/01/17 n° 18 04/01/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 153 800 €2 366 €/m² 2 366 €

22/05/15 n° 47 22/05/15 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 27

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4218/08/22 · 196 M² · MAISON 425 000 €2 168 €/m²

n° 3709/06/17 · 143 M² · MAISON 310 000 €2 168 €/m²

n° 2930/03/18 · 229 M² · MAISON 286 000 €1 249 €/m²

n° 1903/03/23 · 78 M² · MAISON 243 523 €3 122 €/m²

n° 1812/12/25 · 65 M² · APPT 220 000 €3 385 €/m²

n° 4904/09/17 · 102 M² · MAISON 220 000 €2 157 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1811/01/18 · 65 M² · APPT 28 000 €431 €/m²

n° 309/05/22 · 32 M² · MAISON 30 000 €938 €/m²

n° 4820/12/17 · 40 M² · MAISON 73 783 €1 845 €/m²

n° 4816/10/17 · 40 M² · MAISON 96 118 €2 403 €/m²

n° 714/02/23 · 74 M² · MAISON 100 000 €1 351 €/m²

n° 4006/11/23 · 52 M² · MAISON 106 000 €2 038 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Héric · 2 168 € à 2 563 €/m²

BARRE = POSITION DANS HÉRIC

Rue Aime Cesaire2 563 €

L Aubrais2 454 €

Rue des Garennes2 413 €

La Tondrie2 335 €

Rue de la Foret2 263 €

Rue de l Ocean · cette rue2 168 €

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POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de l Ocean

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 431 € à 3 545 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 800 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons11 / 16

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de l Ocean à Héric ?

Le prix médian y est de 2 168 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de l Ocean ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 431 à 3 545 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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