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Prix de l'immobilier à Terdeghem

Prix médian de 1 720 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 61 depuis 2014 · CP 59114213ᵉ / 624 COMMUNES DU 5914 % PLUS CHER QUE NORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 720 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 720 €) est plus robuste.

825 €DISPERSION 20253 394 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 103 m²

+14 % vs Nord

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 61 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 8,9 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— TERDEGHEM€/M²

2,2k2,0k1,8k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920212023

SUR 1 AN

▲ +10 %méd. Nord

SUR 5 ANS

▲ +14 %méd. Nord

DEPUIS 2014

▲ +23 %méd. Nord

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 24 ventes 1 720 €

Dernières ventes à Terdeghem

AOÛT 2025

423 Route de Cassel A Steenvoorde56 M² · MAISON 193 000 €3 446 €/m²

56 Place Saint Martin112 M² · MAISON 100 000 €893 €/m²

307 Route de la Roome50 M² · MAISON 157 500 €3 150 €/m²

37 Avenue Joseph Decanter143 M² · MAISON 221 000 €1 545 €/m²

Voir les 57 ventes ↓

Composition du parc235 LOG. ▾

Principales 92,2 %Secondaires 3,4 %Vacants 4,4 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc20 % EN F OU G ▾

A 9 %B 9 %C 6 %D 43 %E 14 %F 9 %G 11 %

20 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Terdeghem

57 PLUS RÉCENTES SUR 61 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 577 € À 4 193 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS TERDEGHEM€/M²

11/08/2025 423 Route de Cassel A Steenvoorde 11/08/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 193 000 €3 446 €/m² 3 446 €

18/04/2025 56 Place Saint Martin 18/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 100 000 €893 €/m² 893 €

28/02/2025 307 Route de la Roome 28/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 157 500 €3 150 €/m² 3 150 €

25/11/2024 37 Avenue Joseph Decanter 25/11/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 221 000 €1 545 €/m² 1 545 €

11/06/2024 45 Route d Hazebrouck 11/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 70 000 €795 €/m² 795 €

27/05/2024 95 Route de Cassel A Steenvoorde 27/05/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

14/12/2023 165 Avenue Foch 14/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 436 050 €4 193 €/m² 4 193 €

30/08/2023 164 Rue Saint Jean 30/08/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 127 000 €1 245 €/m² 1 245 €

24/07/2023 117 Rue Saint Jean 24/07/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 300 000 €2 206 €/m² 2 206 €

15/03/2023 1126 Route d Hazebrouck 15/03/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 229 650 €1 595 €/m² 1 595 €

14/03/2023 221 Route de Cassel A Steenvoorde 14/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 340 000 €3 820 €/m² 3 820 €

10/08/2022 116 Place Saint Martin 10/08/2022 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 297 000 €1 523 €/m² 1 523 €

04/07/2022 1385 Rue Saint Jean 04/07/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 670 550 €3 271 €/m² 3 271 €

01/07/2022 298 Rue Saint Jean 01/07/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 160 000 €1 356 €/m² 1 356 €

10/05/2022 45 Route d Hazebrouck 10/05/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

22/03/2022 79 Route de Cassel A Steenvoorde 22/03/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 245 000 €1 725 €/m² 1 725 €

09/03/2022 43 Place Saint Martin 09/03/2022 · MAISON · 377 M² Maison 377 m² 345 000 €915 €/m² 915 €

04/10/2021 47 Avenue Joseph Decanter 04/10/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 254 000 €2 854 €/m² 2 854 €

16/07/2021 287 Route de Cassel A Steenvoorde 16/07/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

28/06/2021 4 Route de la Roome 28/06/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 176 500 €1 605 €/m² 1 605 €

01/06/2021 1750 Impasse de Saint Jean 01/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/05/2021 69 Impasse du Bois 19/05/2021 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 30 000 €789 €/m² 789 €

07/04/2021 65 Chemin du Christ 07/04/2021 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 342 250 €2 445 €/m² 2 445 €

21/10/2020 564 Route de Sainte Marie Cappel 21/10/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 75 000 €610 €/m² 610 €

28/09/2020 159 Route de Saint Sylvestre Cappel 28/09/2020 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 263 500 €1 938 €/m² 1 938 €

07/07/2020 49 Rue Pasteur 07/07/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €

29/06/2020 39 Rue Saint Jean 29/06/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €

22/04/2020 36 Rue de l Abbe Vasseur 22/04/2020 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 277 500 €1 996 €/m² 1 996 €

16/03/2020 126 Route de Saint Sylvestre Cappel 16/03/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

06/03/2020 166 Rue Roger Roels 06/03/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 500 €1 579 €/m² 1 579 €

06/11/2019 423 Route de Cassel A Steenvoorde 06/11/2019 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 96 000 €1 714 €/m² 1 714 €

01/08/2019 Le Village 01/08/2019 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 208 000 €1 857 €/m² 1 857 €

25/07/2019 Le Village 25/07/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 192 400 €1 924 €/m² 1 924 €

18/07/2019 60 Rue de l Abbe Vasseur 18/07/2019 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

25/03/2019 209 Route de Saint Sylvestre Cappel 25/03/2019 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

08/03/2019 245 Route de Cassel A Steenvoorde 08/03/2019 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 509 000 €2 262 €/m² 2 262 €

04/01/2019 165 Avenue Foch 04/01/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 230 000 €2 212 €/m² 2 212 €

25/10/2018 455 Route de Cassel A Steenvoorde 25/10/2018 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 276 000 €2 706 €/m² 2 706 €

10/10/2018 1687 Route de Cassel A Steenvoorde 10/10/2018 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 65 400 €1 308 €/m² 1 308 €

08/10/2018 1620 Vc Taerte Straete 08/10/2018 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/09/2018 43 Route d Hazebrouck 27/09/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 55 000 €579 €/m² 579 €

18/06/2018 Steenvoorde Houck 18/06/2018 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 270 000 €1 709 €/m² 1 709 €

23/05/2017 498 Route de Saint Sylvestre Cappel 23/05/2017 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 49 000 €790 €/m² 790 €

23/05/2017 171 Route du Grand Bruxelles 23/05/2017 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 177 350 €1 478 €/m² 1 478 €

24/02/2017 187 Route de Saint Sylvestre Cappel 24/02/2017 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 55 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/10/2016 60 Rue de l Abbe Vasseur 25/10/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 600 €1 404 €/m² 1 404 €

24/10/2016 33 Route de la Roome 24/10/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

05/10/2016 126 Route de Saint Sylvestre Cappel 05/10/2016 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 132 500 €2 208 €/m² 2 208 €

19/12/2015 95 Chemin du Christ 19/12/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

27/10/2015 149 Chemin du Meulen Veld 27/10/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

14/08/2015 114 Rue Alphonse Daudet 14/08/2015 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 228 500 €1 987 €/m² 1 987 €

09/06/2015 521 Chemin du Christ 09/06/2015 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 312 000 €2 294 €/m² 2 294 €

17/04/2015 Steenvoorde Houck 17/04/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 141 000 €1 659 €/m² 1 659 €

23/12/2014 455 Route de Cassel A Steenvoorde 23/12/2014 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 236 500 €2 319 €/m² 2 319 €

08/12/2014 20 Place Saint Martin 08/12/2014 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 90 000 €577 €/m² 577 €

05/05/2014 440 Chemin du Christ 05/05/2014 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 130 000 €1 340 €/m² 1 340 €

19/02/2014 729 Route de la Roome 19/02/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 57

Communes voisines · 1 467 € à 1 907 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Sainte-Marie-Cappel4,6 KM · ▲ +0 %1 907 €

Godewaersvelde5,6 KM · ▲ +1 %1 886 €

Hondeghem6,3 KM · ▲ +86 %1 860 €

Borre8,1 KM · ▲ +17 %1 813 €

Flêtre7,9 KM · ▼ −14 %1 790 €

Oudezeele5,4 KM · ▲ +17 %1 745 €

Caëstre5,7 KM · ▲ +3 %1 723 €

TerdeghemCETTE COMMUNE1 720 €

Steenvoorde1,3 KM · ▲ +11 %1 716 €

Oxelaëre6,7 KM · ▲ +19 %1 689 €

Eecke3,6 KM · ▼ −9 %1 664 €

Winnezeele4,4 KM · ▲ +32 %1 661 €

Saint-Sylvestre-Cappel3,2 KM · ▼ −17 %1 600 €

Cassel5,5 KM · ▼ −35 %1 590 €

Bavinchove8,1 KM · ▼ −12 %1 541 €

Hardifort6 KM1 467 €

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Estimation calée sur les 61 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane176 500 €

Surface médiane103 m²

Appartements / maisons0 / 57

Dernière vente11/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Terdeghem ?

Le prix médian est de 1 720 € par m² à Terdeghem, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 720 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Terdeghem ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Terdeghem ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Terdeghem pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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